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五开五捷,未来科技城三层自然墅,“红”动杭城

2019-11-07 10:45 来源:浙江在线 / 记者: / 编辑:姚曹洁

导语

2019年的杭州楼市,就像玩过山车一样,颠覆性的震撼和刺激感,一次比一次来得猛烈。

  2019年的杭州楼市,就像玩过山车一样,颠覆性的震撼和刺激感,一次比一次来得猛烈。

  比如一个月能创下4个万人摇记录,其中3个还是2万+人摇盘。

  再比如豪宅卖成刚需网红盘的视觉,开得勤、卖得好。尤其是好地段豪宅,大多热销到拼手速靠抢。

  而从今年6月首开到现在,短短5个月左右,五开五捷,去化速度惊人的景瑞·镜溪绿汀,就是其中之一。

  是不是真火,数据最清楚。

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  景瑞·镜溪绿汀效果图

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  都说富豪们是一群追求把时间用在刀刃上的生物,尤其珍视时间。

  但倘若他们愿意花上半小时排队等待,只为一睹楼盘样板间风采,是不是足够说明楼盘已经火出了楼市新巅峰?

  这就是景瑞·镜溪绿汀。在示范区开放之日,创造的一段有关未来科技城看房佳话。

  让开着保时捷911,法拉利458italia等豪车的富豪们,心甘情愿排队参观样板间的楼盘。

  要知道,这还是总价800-1200万级的叠墅!

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  示范区开放现场实景

  为了探究项目是否“真火”,我们从透明售房网上拉了杭州2019年1月-10月,价格区间在800-1200万或以上的叠墅、排屋、合院等产品项目的综合数据。

  并分别从成交面积、成交套数以及销售金额三个方面对比,景瑞·镜溪绿汀轻松卫冕3项评比项冠军。

  杭州从来不缺豪宅热销,能从未来科技城众多热销豪宅中脱颖而出,背后的原因究竟在哪里?

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  总价800-1200万的房子,没人说太便宜。

  但景瑞·镜溪绿汀是个例外,也绝对称得上是一个靠“卖便宜了”走红的超级网红盘。

  还记得景瑞·镜溪绿汀首开价格出来,正好撞上某红盘开盘,因为不同行政区域,限价严苛程度不一样,而上升至板块间【神仙打架】的事件吗?

  未来科技城板块的景瑞·镜溪绿汀,6层精装叠墅,均价约46500元/㎡。

  奥体板块的某红盘,精装高层,均价约47438元/㎡,精装洋房,均价约56119元/㎡。

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  景瑞·镜溪绿汀叠墅效果图

  从产品上看,高层、洋房的舒适性肯定不及叠墅,从板块来看,同样是杭州炸子鸡板块,都是发展聚焦点。

  景瑞·镜溪绿汀因为限价,确实让我们忍不住“一边感恩福利好,一边又鸣不平”。当然,这无关门槛,只是我们骨子里本能地追求公平。

  不同的区域,不一样的发展战略,抓住政策红利,才是明智之举。

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  我们这代人,崇尚淋漓尽致地享受生活,既渴望家庭温暖,又害怕自由禁锢,那么一套有三层楼的精装房,就最合适了。

  符合标准的大多是叠墅及以上的豪宅,在杭州不缺,但基本为毛坯交付。

  对于纠结又挑剔的我们而言,装修的成本或许高于房子本身的价值,既耗时又花钱,不划算。

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  景瑞·镜溪绿汀效果图

  景瑞·镜溪绿汀,难能可贵的是其与时俱进的创新设计,做到了全精装交付。

  标配日立中央空调、德国品牌高仪和杜拉维特洁具、德国博世厨电、瑞士的弗兰卡五金件等行业大V品牌配套。

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  景瑞镜溪绿汀私人定制装修概念展示间

  习惯都市化生活的我们,所追求的完美生活标准是出则繁华,入则静谧。

  这与在地铁等轨道交通稀缺的时代不一样,那时候,我们认为豪宅只需要追求极致的生活环境,便足以。

  但在追求极致快速的5G时代的今天,地铁网络已成为时代发展的标配。3公里内无地铁的豪宅是当代人的自欺欺人。

  距离项目约200米,有在建中的地铁站点—绿汀路站。是未来地铁3号线、地铁5号线、地铁16号线的换乘站点。

  也就是说,景瑞·镜溪绿汀有三条地铁加持。试问拥有这样核心资源的低密叠墅盘,在杭州你能数得出几个来?

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  景瑞镜溪绿汀区位图

  其中在建地铁5号线、地铁16号线,预计今年年底全线通车,可轻松快捷往返大城西-主城区。

  此外,在建绿汀路站往东2站,还规划有机场快线,通过5号线换乘,西站-东站-萧山机场,未来在家门口就可轻松搭乘。

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  有人说,想要了解中国房地产的最新潮流、颠覆想象,一定不能错过杭州这座城市。

  禁墅令以后,很多城市都对别墅住宅的舒适生活,望尘莫及,一排排而建的排屋或是合院,已经是向院墅生活靠齐,最大的想象了。

  景瑞·镜溪绿汀结合院墅生活的优势,通过对产品的创新、变革,成为掀起叠墅类比院墅生活的排头兵。

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  景瑞·镜溪绿汀体验示范区实景图

  熟悉市场的小伙伴就知道,目前6层叠墅普遍为上中下3户,每户可独享1-2层。景瑞·镜溪绿汀只设计上下两叠,每户可享受地面三层空间。

  叠墅做2户,每户独立享受3层,可尽享院墅般奢侈生活。

  毕竟邻居好不好和钱多钱少、读书多少无关。各自独立享受3层,就再也不担心邻居生活习性不好,会叨扰到自己的日常生活。

  加上南北独立入户、独立电梯厅的设计,项目的私密性与舒适度等同于排屋院墅。

  这也是有事实依据的。

  首先,大多数6层叠墅,地下车库是打通出售的,与普通公寓住宅地下车库相似,极大地削弱了仪式感。

  景瑞·镜溪绿汀通过上下叠分别南北入户的设计,多数房子的地下室出口对应着两个车位,后期购买,归家动线更为私密便捷。

  某种程度上,更贴近排屋、别墅的体验感。

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  景瑞·镜溪绿汀叠墅结构示意

  其次,项目整体容积率为1.5,楼间距约20米,比大多数一排排而建的排屋,楼间距更宽,采光更好。

  杭州作为全国楼市品质的模范,离不开创新和产品的快速迭代。

  很显然,景瑞·镜溪绿汀不但做到了,还是未来科技城叠墅的标杆作品之一。

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  各方面都很优秀的产品,才是好的产品。

  因为我非常喜欢景瑞·镜溪绿汀,在亲自去项目之初,便问了身边每一个已经去过现场看房的朋友,得到的反馈很一致,皆是好评。

  其中,有一种预测,我特别喜欢。紧邻项目的(规划中)杭州城西科技文化中心,是未来城西版的钱江新城市民中心城市阳台。

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  未来科技城岛型科技文化中心效果图

  根据规划,占地约1550亩,前期投资100亿,建成以后将成为未来科技城123.1平方公里的公共中心,并且辐射整个杭州西部市域。

  汇集了青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑等,属于城市副中心等级。

  同理比拟,紧邻(规划中)杭州城西科技文化中心的景瑞·镜溪绿汀,像不像未来城西版的“南星桥板块”豪宅?

  目前项目还有少量房源出售,机会不多,别错过。

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