华策中心：双十一，老板们都盯上了杭州这栋楼！

　意向图

　　“随着公司发展，对坐落于拥挤的CBD写字楼，坐在四四方方的固化空间里，我更愿意现在明朗的办公室，花园办公空间，花香迎面，激发更多创想思路。”坐在我面前的是CFG的独栋办公产品的新主人张先生。在问及为何钟情CFG独栋花园办公时，他以前后办公环境对比，说出了自己的心声，“在更多的实用空间之外，是更多的社区绿化，更少的人，以及可感知的舒适度的升级。”

　　张先生坦言，这样的认知直接决定了他对CFG独栋花园办公的一见钟情。

　　CFG独栋花园办公效果图

　　生意人的“买房“经 低密代表着性价比

　　当低得房率成为普遍现象，高得房率就显得尤为珍贵。

　　得房率与有效使用率直接联系，在数字上是单价变化，空间上则是舒适度。

　　同等面积，如一套1000平米的办公室，按每平米4万来算，总价4000万，照市面一般写字楼70%得房率计算，实际使用面积只有700㎡，折算单价直接飙升到5.7万了。

　　“由于面积往往更大，写字楼的得房率比住宅更值得关注”，张先生坦言最初被CFG吸引即是因为其超大赠送面积，超100%空间利用率。单价不变，空间更优化，入驻办公更享舒适与宽奢，这样的产品足够让人心动。

　　CFG独栋花园办公实景图

　　现在整个园区进入营业状态，CFG独栋花园办公紧邻商业体的6＃、7＃，一楼具备商铺营业功能，家居等产品类城市展厅、教育类等皆可入驻，且现租金就达8元/㎡，算下来一楼的售价就超6万了，这难得的超高性价比，在整个杭州都是错过即无的存在。

　　高拓空间  尊享展示、接待、办公等多元功能

　　CFG独栋花园办公，一楼入户庭院约300-1000㎡，皆属赠送面积；屋顶花园，赠送可达约190-350㎡；此外，6号楼还有露台附赠。

　　张先生，在听到CFG独栋花园办公大赠送面积时，一边震撼，一边说：“难得杭州浙大旁，居然还有这么大赠送面积。”

　　CFG独栋花园办公实景图

　　他对约60-330㎡的地下室也非常看重，因为这是客户来出入门面的第一映像，届时可拓展为专属地下入户大堂，尊享体面与形象。不仅地下层，每层入户电梯间、连廊等皆可纳入拓展范围，坐拥更多灵动空间。

　　CFG独栋花园办公入户意向图

　　张先生之所以如此心动，因他是做电商的，现在转型发展为新零售，线上要与线下结合，那就需要陈展、接待、营业、办公等多功能为一体，那原本的平层办公就明显局限颇多，不利于企业发展，急需寻找一个多维度满足需求的商务空间，恰巧就遇见了CFG独栋花园办公。

　　项目高拓面积，全方位创意组合，多样商务领地，实现我个性、舒适、独立的办公空间，同时也赋予企业无限活力与空间的想象力。

　　一样的上班 不一样的商务创造力

　　鳞次栉比的摩天大楼，曾经是多少人的办公梦想。

　　如张先生所言，现在公司有一定的规模了，但所在的高层写字楼，上下班仍是尴尬地要走进人满为患的3㎡铁匣子。且接下来的一整天坐在沉闷的“格子间”，开个创意会都是在白炽灯下，在固化狭小的空间内……

　　在CFG独栋花园办公，对没有拥挤的人潮车流，而是花香鸟鸣，惬意的环境，张先生也非常满意，说：这才是适合“一日之计在于晨”啊。

　　CFG独栋花园办公实景图

　　独立BOSS办公室，临河观景视野，舒畅身心，高效办公，客户来了也是倍有体面。

　　工作之余，你可以在露台或上屋顶花园，俯视临河景观，激发新的创作灵感，更可以感受到时刻置身自然中的畅快自在。

　　屋顶花园意向图

　　一样的上班，当然是选择有开放空间、更舒适的办公环境，助力企业成长。

　　现房实景 即买即入驻

　　现房是检验品质的唯一标准。张先生从售楼中心出来就直接夺走几步看现房了，从周边环境、城市配套，到项目立面、楼层面宽与层高等一目了然，实景感受更放心。

　　同时也看到项目自持的约1.5万方零距离商业配套，餐饮、健身、培训等都已入驻，人气活力具备。

　　CFG独栋花园办公商业街效果图

　　“耳听为虚，眼见为实”，CFG花园独栋办公，现房呈现， 张先生一见倾心之下，直接签约了。

　　独踞一栋，与世界联动！

　　CFG独栋花园办公，城西难得带空中花园加大露台赠送，高拓展灵动空间，建筑面积约600-9000㎡，现房呈现，恭迎品鉴。