原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 公司动态  

紫金上城:杭州天街国庆再夺好成绩,与它一同“进步”的机会来了

2019-10-28 16:48 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者: / 编辑:庄嘉玮

导语

聚焦人气和财富的同时,天街的红利效应也正在被放大。

  PART 1

  在国庆黄金周旅游热潮的助攻下,杭州天街消费成绩亮眼:金沙天街和滨江天街日均迎客近8万人次,总销售额更是超过了8500万。再往前一点,9月下旬的天街周年庆,杭州两座天街两天的客流量就达到了约68万人次。而在央视关于国庆黄金周消费新亮点的报道中,各地龙湖天街更是频频亮相“露脸”,其热度可见一斑。

图片1.png

  (杭州滨江天街实景图)

  聚焦人气和财富的同时,天街的红利效应也正在被放大。

  2016年,龙湖·滟澜星座首开均价约1.3万/㎡,从安居客数据来看,目前均价已经达到约2.4万/㎡(高于金沙湖区域均价),在金沙天街带动下,它三年内的涨幅高达约85%。

  如果是出租,天街的价值红利同样不容小觑。滟澜星座一室整租10月的均价为约3825元/月,而周边公寓一室户租金普遍在2500-3000元/月左右,相比之下,天街资产显然有着更高的租金定价权。

  PART 2

  错过了金沙天街和滨江天街资产红利的投资者,正在寻找下一个机会,这个新机会他们在紫金港找到了。

  对于紫金港科技城,政府已经明确要将其打造成为城西科创大走廊的龙头、西湖区经济发展的主引擎,它将是杭州的“硅谷”。预计到2022年,紫金港科技城人才将达12万人,总产值超千亿元。

  这块产业和人才集聚的创新沃土,还有着一个强力的引擎——地铁2号线。它不仅是区域发展的强大引擎,也是沿线物业增值的财富利器。

图片2.png

  (图片来源于网络)

  据悉,地铁沿线物业价值递增率可以达到约3.7%,地铁上盖物业价值递增率更是能达到约36.7%,可以说占据了地铁口,就是占据了财富风口。龙湖·紫金上城作为区域唯一TOD综合体,以2号线三墩站上盖物业天赋,坐收区域及地铁红利。

  此外,紫金上城天街TOD资产,还意味着可以共享紫荆天街超过200家大牌红利。紫荆天街将于今年12月开业,像永辉、优衣库、UME国际影城这些主力店都会入驻,此外还有浙江首家西西弗红标店、杭州首家洛克公园篮球场、区域首家奈雪的茶和超级物种……首入区域品牌占比更是达到了70%。这些大牌在集聚天街人气的同时,也在不断为天街资产创造新的价值。

  PART 3

  目前,紫金上城约30万方天街TOD,还有少量可售资产,约38㎡精细化户型,小面积大空间,宜租宜住,同时总价低,投资方式更加灵活多变,约4.78米层高,还可以做成双钥匙,买一层得两层,告别一“层”不变,为财富再加码。

图片3.png

  (图片来源于网络)

  这样的天街TOD资产,集诸多红利于一身,有兴趣的投资者可要把握好这以小博大的机会了。目前紫金上城「光影幻境」示范区已经开放,也欢迎大家到现场参观了解。


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。