华夏之心：未来科技城核芯，27㎡起的餐饮准现铺，启售在即

　　自古以来，“奇货可居”是不变的规律，一切有价值的东西，皆以稀为贵。

　　《阿尔及尔的女人（O版）》，西班牙知名画家巴勃罗·毕加索为数不多仍由私人珍藏的油画作品，在纽约，以超过1.79亿美元的“天价”成交，创下全球艺术品拍卖价格新高。

▲拍卖现场意向图

　　“为数不多”和“私人珍藏”，代表着稀有和不可再生。而这两点却是衡量藏品价值的不变法则，更是产生财富的代名词。

　　随着城市的不断外扩，城市中心的土地供应逐渐减少以及土地具有不可再生性，物以稀为贵的年代，升值潜力巨大的限量版商铺，理所当然成为资产分配者们青睐之选。

▲项目效果图

　　十年时光兜转，未来科技城逐渐展示出“科技兴城”的强大性。绕城高速西线、绕城高速西复线、杭长高速、杭徽高速四条高速，文一西路、文二西路和余杭塘路等城市主干，和地铁5号线、(在建)杭临轻轨及(在建)火车西站、(规划)城西通用机场等构建的立体多维路网，让未来科技城在新时代，焕发出磅礴的生命力。

▲杭州火车西站效果图

　　作为全国四大未来科技城之一，未来科技城的稀有性不言而喻。同时，未来科技城又是杭州少有的城市副中心级别的板块，其所彰显的价值亦是非同寻常的。

　　“阿里系”达摩院、阿里巴巴总部、梦想小镇等浙江省重点发展项目荟聚于此，形成高密度的高新科技产业链；3500多家企业，海创园中2750余名海外高层次人才及近万名创业者更是在此进行“孵化”……绽放出“科技蓝”光芒的未来科技城，吸引着全球海归、高端人才、科创精英落脚扎根。随着区域人口基数的不断增长，预计到2020年，未来科技城将可实现近60万常住人口的目标。

▲杭州未来科技城效果图

　　政府政策的扶持、日趋上涨的土地价值以及潜藏无数商业商机的海量人潮，引得众多大型商业综合体在此“生根发芽”。然而，纵观未来科技城现有的商业综合体，均是以常见的商业模式面向海量消费者。

　　而择址未来科技城准现综合体——华夏之心，剖析各类高新产业精英人才的商业需求，以区域内少见的「体验式」商业模式，通过环境、建筑营造体验式场所，让消费者专注于当下场景，获得更丰富的体验，焕发与众不同的商业生机。

　▲项目效果图

　　被定位为“探索体验型购物中心”的华夏之心·美瑭，由商业MALL和商业街构成。 

　　在华夏之心商业之中，餐饮美食、儿童培训、零售百货、休闲娱乐及生活配套这五大消费业态，均可随处找寻到探索元素。华夏之心·美瑭主题定位为探索体验型购物中心，在室内空间设计、景观上做了大量创新与探索，如：MALL里装置了横跨中庭的透明玻璃栈道、室内AR沉浸式体验隧道、广场上的巨型旋转滑梯、街区里移步换景的南亚花园式景观、书房一般的休憩广场，趣味横生的儿童娱乐互动装置区等都与业态规划紧密结合服务于运营；意在打造一个能让人流连、互动，带有社交属性的场景化商业平台。此外，锐动健身旗舰店、金逸影城和KFC特殊设计店等“趣玩”设计，更是让华夏之心与区域内的大型商业综合体区分开来。

▲部分意向商家展示

　　另外有别于区域其他综合体的是，华夏之心将以“未来不夜城”的形式，开启超长的营业时间，满足消费群体“夜行消费”的现实需求，让工作的严谨与生活的娱乐平衡发展。

　　重餐饮的业态规划和统一商管运营，亦是华夏之心的两大亮点。约27㎡起的面积，约4.95米层高的准现铺，即可节约时间等待成本，更早享受收益，又可供业主经营优化组合，还可满足商家的多样化经营需求，成就掘金之路。

▲项目效果图

　　多环线、全开放的商业空间布局，让华夏之心商业街各个功能区相互串联，超长时间循环消费商机；1800席车位，海纳八方车流，化滚滚车流为人流、现金流，财富商机一触即发！

　　璀璨缤纷的国际品牌、各地珍品美食、巨幕影院等多元商业业态，让未来的商业生活增添更不一般的风味。

▲项目效果图

　　全包围式无缝对接大商业海量人潮，是基于华夏之心这一准现综合体本身强大的人气基础。

　　约37万方创心之城华夏之心，除却规划探索体验型购物中心之外，还凝聚了LEED智慧写字楼、五星Cordis酒店及坐落其上的精致公馆等三大业态。LEED智慧写字楼，配备5A楼宇系统，设计出建面约66㎡起的准现办公空间，可单个工作单元租售，也可多个标准工作单元整合使用。

　　13部品牌电梯，2部VIP总裁梯及专属访客电梯，为LEED智慧写字楼提供了高效的办公环境；高力国际物业的引进，则为其增添了一份更为尊崇的商务办公体验。LEED智慧写字楼与探索体验型购物中心相辅相成，高端的商务配套为华夏之心餐饮准现铺带来了源源不断的人潮，多元的商业娱乐设施丰满了商务生活的多样性。

▲项目效果图

　　五星Cordis酒店，驰名全球的朗廷酒店集团旗下的高端酒店品牌，具有米其林因子的明阁中餐厅、「川」水疗中心、多功能宴会厅、高端恒温泳池和健身房等奢配，未来或将成为精致公馆的日常礼遇。

　　▲宴会厅效果图

　　▲餐厅效果图

　　▲酒吧效果图

　　精致公馆已呈准现房状态，华夏之心精筑精装入户大堂-精装电梯厅-精装走廊三重归家礼序，营造尊崇归家路；约3.4米层高和约4.5米大面宽所营造的宽绰空间，还配置中央空调、新风系统、冰箱等高阶家居系统，缔造品质生活。

　　▲项目效果图

　　物以稀为贵，华夏之心建面约27㎡起餐饮准现铺，不仅贵在综合体少有的商业模式，而且贵在位置、贵在人群、贵在不可多得的自身优势上。多重优势向此聚合，最终形成如此拥有价值的良铺，怎可错过？

　　本项目推广名为【华夏之心】，备案名为【时代天元城】。本宣传资料为邀约邀请，所涉及的品牌及用材仅为参考，实际品牌材料以合同协议为准；所提及的学校、商场、交通等内容均来自于标注出处的网站、报媒，不排除因政府相关规划、规定及开发公司不可控制的原因而发生变化，不意味着我司对此作出了任何承诺和保证；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件、协议等为准。