闻博花城：劲销8亿 盛世加推，千亿央企是如何把招商·闻博花城捧成“奥体红盘”的？

　　1979年，招商局在香港元朗对岸的蛇口，打响了改革开放的第一枪。在2.14平方公里的土地上，开发建设了蛇口工业区，用了14年将人均GDP提升到了5000美元，比肩“亚洲四小龙”。

　　吴晓波也曾在《激荡三十年》提到过这段历史，并用了“在1979年的中国，蛇口和袁庚的出现，让铁幕般的计划经济被捅开了一个再也补不回的大洞”来总结。

图源自网络

　　作为中国地产界第一家城市运营商，招商蛇口将昔日南海边陲的小渔村，打造成世界级的深圳蛇口工业区，这段蛇口变革史，成为了招商蛇口发展的起点，也是其核心竞争力。这是招商蛇口打造的第一座“城”，也是40年造城的起始。

　　对于地产项目而言，打造一座城，首先需要一块大体量的土地。然而，在地价高企之后，单宗地块的面积大幅缩小，杭州主城已经鲜少有大宗土地出让。2018年出让的所有土地中，华润在杭行路上49.72万㎡的商住项目，已经是最大的体量。9月24日，杭州11宗地块成功出让，其中更是只有一块出让土地建筑面积超过了20万㎡，其余最大的也不过14万㎡。

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　　因此，招商·闻博花城建筑面积约30万㎡的体量，而且是在钱江南岸的三核共融区，又立基奥体正席，称得上是钱江南岸乃至整个杭州的“珍稀动物”。招商蛇口秉承百年央企的匠心，在这片汇聚世界风潮的土地上，满怀敬意地“造城”，成就了招商·闻博花城这座博奥路上优教环绕的百亿大盘。

项目鸟瞰图

　　招商·闻博花城，在奥体正席以百年央企的匠心实力，融入国际滨江、世界奥体的国际与活力，承载璀璨萧山的醇熟底蕴与繁盛的现代化生活，成就博奥路上的人居理想。百亿，是品牌的实力；奥体正席，是地段的标签；优教环绕，是产品的气质。

项目区位图

　　项目依循得天独厚的地段优势，汲取奥体正席的国际风采，严循国际审美风潮，以现代简约风格，成就极简美学的建筑立面。除了国际范，招商·闻博花城还由内而外散发着书香气。

项目效果图

　　在萧山信息港幼儿园（在建）、湖滨小学、西兴实验小学、西兴中学、萧山第五高级中学等十余所学府的环伺之下，招商·闻博花城还规划代建6班幼儿园与36班小学，形成了以项目为原心约2公里优质教育圈，构筑了钱江南岸难得的浓郁书香。

项目效果图

　　“每座城市的奥体板块，都是这座城市的中心。”奥体所代表的，不仅仅是难得一遇的体育盛会，更彰显了日常生活的品质。

　　在奥体正席，为了营造更好的人居环境，招商·闻博花城以国际化质感打造了建筑面积约108-153㎡精阶高层，以及国博中心约3.5公里范围内唯一待售的叠拼。此外更营造一轴一环八空间的丰盛园景，精研产品细节。

130m²样板房实景图

　　如今，在红动奥体的盛势之下，招商·闻博花城首开大捷，为致谢一城厚爱，项目即将应市加推，千亿央企·优教环绕·建筑面积约108-153㎡精阶高层，诚邀入席。

开盘现场热况

项目区位图

　　政府核准地名为“闻博花城”。文中所涉及学校的招生条件、招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本示意图非严格意义上的地图，所示位置距离、地理格局可能和实际有所偏差，本示意图中对项目周边自然环境、交通、公共场所等地理关系示意，旨在提供相关参考信息，不意味着开发商对此作出要约或承诺，项目附近地块的具体规划用途、开发节奏、密度和覆盖率等状况，最终以政府公布的规划内容为准，本示意图根据2019年10月前获取的相关资料进行制作，未必包含附近区域内所有信息，若有变动，恕不另行通知。开发商:杭州南兴房地产开发有限公司。本资料出街时间为2019年10月，敬请留意最新资料。本宣传资料上的部分图片、图标来源于网络。萧售许字（2019）第00788号。