新越锦宸名邸：总价百万起！奥体芯、约50m双地铁口，黄金旺铺涨价在即！

　　地铁，就像城市的商业 “动脉”。

　　纵观世界闻名的繁华商业核心，无一不是与地铁共生共荣。

　　地铁打破了地域限制，为商业带来不间断的客流

　　它的创富效应早已显现。

▲图片来源于网络

　　相关数据统计显示（数据来源见文末），

　　在纽约、东京等城市，成熟的“交通便利物业”的价格，

　　高于同片区、同等类型物业30％以上；

　　而北上广等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％。

　　地段，决定商铺投资的价值，

　　板块核芯+地铁枢纽——这就是地产投资的不二法则！

▲图片来源于网络

　　新越锦宸名邸黄金旺铺，

　　稳据当红板块核心与双地铁枢纽，

　　双优选项强强结合，未来“钱”程无忧！

　　投资『钱』规则NO.1——双地铁枢纽，据守财富升值要塞

　　著名经济学家郎咸平曾对投资提出过几条建议（来源见文末），

　　其中一条就是投资地铁物业，

　　地铁带来的不仅是绿色便捷的出行方式，

　　更改变着一座城市的商业布局。

　　放眼全球，

　　无论是纽约华尔街、伦敦金融街，还是东京银座区，

　　商务密集之区，均为地铁最发达之地，

　　回望杭州，亦如此。

▲图片来源于网络

　　据统计（数据来源见文末），

　　杭州地铁2号线工作日人流量可达60余万人次，

　　它宛若杭城地下的人潮流动线，

　　指引着投资商铺的方向。

　　新越锦宸名邸旺铺占位双地铁口枢纽，

　　约50m即达2/7号线双地铁换乘站——建设三路站，

　　3站奥体、5站万象城，

　　优踞通勤出行必经之路，圈揽城市精英客群。

▲图片来源于网络

　　有数据显示（来源见文末），

　　当单一的地铁线形成地铁网络后，

　　交通便利带来的“红利”往往“立竿见影”：

　　处在地铁口的门店、店铺等物业涨幅高达30%到50%，

　　而商业、饭店等消费场所的每月经济收入同比会增长20%到40%。

▲图片来源于网络

　　据悉，7号线预计将于2020年底前通车，

　　未来将与2号线共同承运百万人气值（数据来源见文末），

　　成就奥体芯地铁旁的消费圣地！

　　投资『钱』规则NO.2——占位奥体芯，稳享时代大“钱”景

　　投资商铺，甄选地段是重中之重

　　遍观杭州，

　　最炙手可热的板块莫过于前承G20、后接亚运会的奥体拥江板块。

　　新越锦宸名邸黄金旺铺雄踞奥体芯，

　　距奥体中心直线距离约4km

　　拥揽钱江世纪城、萧山新城核心区

　　滨江高新核心区三圈黄金交汇点的多重红利。

▲图片来源于网络

　　向外可辐射约40w高收入、高消费力、高消费频次的“三高精英”（数据来源见文末），

　　向内则汇聚周边社区约3w+常住高净值人群（数据来源见文末），

　　擎动稳定消费，执掌未来无限“钱”景！

▲新越锦宸名邸城市鸟瞰图

　　投资『钱』规则NO.3——总价百万起，高品质金铺稀量臻藏

　　如此百万人潮、当红板块旺铺，

　　更兼具锦宸本身的精致营造。

　　锦宸黄金旺铺得房率近96%，尊享优越性价比；

　　约3-12m开间、约4.2m层高，

　　朗阔经营空间，平层or复式灵活百变；

　　锦宸为每一间商铺预留上下水接口，

　　使其得以兼容多样商业形态；

▲示意图·图片来源于网路

　　每一席铺位更是纯一层沿街黄金铺，

　　不仅紧邻社区两大主入口，

　　更临近两大主干道——建设三路、经四路（规划）十字交叉口，

　　无论是干洗店、药店，抑或便利店、水果铺，

　　都将成为锦宸社区内外不可替代的一站式便捷消费点，

　　赋予未来“钱”景无限可能！

▲新越锦宸名邸商铺平面图

　　此外，建面约28-60㎡黄金铺位，

　　低门槛投资首选。

　　总价百万起，不限购、不限贷，

　　无论自己经营抑或对外出租，

　　均将发挥双地铁旺铺的无限商机。

　　产品一经面世便吸引无数投资者的目光，

　　目前仅剩稀量余房，分秒必减，

　　只待城市远见者臻藏。

▲新越锦宸名邸商铺效果图

　　奥体芯· 双地铁   建面约28~60㎡临街旺铺

　　稀量余房 分秒必减 涨价在即

　　奥体芯·双地铁

　　建面约95-129㎡精工华宅  收官楼王 9月加推

　　数据来源：浙江新闻客户端、滨江发布、网易、搜铺网

　　数据连接：

　　铺主沉浮！中心城市置业投资新宠上线_网易佛山房产频道 http://fs.house.163.com/18/0428/15/DGG7EO9F000786H6.html

　　杭州地铁日200万客流量http://rss1.thehour.cn/news24/ucarticle/291552

　　滨江40万人口来源：滨江发布https://www.toutiao.com/i6659879137575961100/

　　3w+常住高净值人群：来源于房天下统计

　　地铁单日人流量来源：

　　https://baike.baidu.com/reference/9853118/1129jAkNL_1ancQjs1MvhzWxFwnFkiYwvROCKrG4NcB4OQYqpJIdmBhkXciUlUoK16LR6sZaXpW7ObnEvhc-VZju2qzLBCnnOMwnhBoANdjg

　　郎咸平写字楼投资建议之地铁上盖写字楼_杭州商铺网_搜铺网 http://www.soupu.com/newsshop/620555

　　地铁到底能带给城市哪些经济增长点？_商机 http://www.sohu.com/a/306387263_120089601