融创金成·臻蓝府：300万级主城地铁高层，未开先火

　　如果现在在杭州要买2万+的新盘，你会把区域框定在哪里？下沙？余杭？萧山？丁桥？在我们常态意识里，至少是以武林为原点，半径10公里以外吧。

　　如果拱墅区核心圈里面也有这样的新盘，会不会感觉震惊？如果是在杭州做了候潮府、望江府的融创新盘呢，是不是特别惊喜？

　　8月初，长期霸屏拱墅的臻蓝府又一次用即开即罄的戏码巩固了自己的红盘地位，而这第五次售罄的场面比之前更为火爆，36套洋房，近500组登记客户，约百分之七的中签率也让其它项目难以望其项背。

　　8月10日臻华府5号楼开盘现场实景图

　　经过五次洋房开盘速罄的奇绩，臻蓝府这个月将推出全新的阔景高层产品。如果以已经交付的候潮府作为它的价值背书，大多数人可能会觉得入市价格会比较高吧。

　　实际上，这个融创主城城市府系地铁（在建中）高层，均价仅约28000元/㎡左右，再结合它自己所具备的价值属性，基本上已锁定2019年度热盘席位。

　　融创城市府系作品，从钱江新城到人文拱墅的华丽转移

　　望江府、候潮府、涌清府，奠定了融创高端属性的“城市府系”作品，已经成为杭州品质人居的新标签。作为融创在杭州主城的第四座“城市府系”作品，臻蓝府承袭了融创“城市府系”的高端基因，建筑立面运用“巴黎灰”色调，立面局部采用玻璃辅以花岗岩石材与金属线条，精细的勾勒出建筑轮廓，诠释时尚现代的设计风格。

　　候潮府交付实景图

　　建筑质感是硬核，而归心社区的营建，将给高层产品带来更多的附加值。在臻蓝府，融创将 “归心元素”融入园区设计的各个角落。例如臻蓝府（备案名）将在园区内设计出果壳PARK、足迹SPACE，臻华府（备案名）将设计书享ZONE等社区空间，为业主提供一个“和孩子一起共同成长”的社区环境。

　　候潮府归心空间实景图

　　下一代杭州硅谷旁，高知群体后花园

　　臻蓝府所处的位置是杭州智慧网谷小镇旁，体量约250万平米的智慧网谷小镇，发展迅猛，整个小镇正全面规划5G信息高速通道，以高标准打造小镇客厅。

　　今年，招商蛇口、58集团、联想、顺丰二期、省国贸等重点项目将落地建设，届时将带动杭州智慧城市、云计算、大数据、人工智能、智能设备、物联网、机器人等相关产业数百亿市场规模。

　　智慧网谷小镇规划图，图片来源于网络

　　这样的环境，一方面是优化整个区域的生活界面，一方面是汇聚更多高智群体，对于居住来说，显然非常理想，对于房子自身的价值来说，前景不言而喻。

　　主城地铁高层，你的征途是全杭州

　　在2022年之前，杭州的地铁路网将非常完善，地铁沿线楼盘会越来越多，而离主城心越近、离地铁口越近的楼盘，它的价值感就更强烈了。

　　地铁4号线（在建中）二期桃源站正在建设中，直线距离臻蓝府项目约500米。链接一期可到滨江，立体地铁路网，迅疾纵贯全城。项目通过沈半路可快速抵达留石高架、秋石高架，并畅达杭城各大商圈。

　　地铁示意图，图片来源于网络

　　住在这里，即使是要去到奥体，也显得从容、快速。

　　直线距离约5公里乐活圈，这就是优适

　　成熟的配套，才能保障舒适的生活，喜欢住在城心的人，一定特别喜欢老城的生活感和烟火气，因为方便、自在，随便走走都能购物、休闲、吃喝玩乐。

　　乐堤港、中大银泰、运河上街……拱墅区的这些大型综合体，为臻蓝府构建出一个半径约5公里的优适生活圈。直线距离臻蓝府约1公里的中豪桃源国际项目（在建中），预计投资达16亿元；在地铁4号线桃源街站（在建中）口，将由宝龙&地铁置业打造一座总建筑面积超12万方的大型商业综合体，集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体。

　　中豪桃源国际意向效果图，图片来源于网络

　　旧的成熟，新的繁华，只要入住臻蓝府，就会感觉什么都是水到渠成，像是在这里生活了很久，熟悉而踏实。

　　5所学校资源，孩子成长的乐土

　　之前的臻蓝府洋房客户，很多都注重周边的教育配套，而对于想买高层的客户来说，教育资源属性更为重要，因为他们大多数的小孩正值上学阶段。

　　在这一点上，臻蓝府同样显得非常优越，在项目周边，除杭州福山外国语小学、杭州桃源幼儿园已在运营，杭州市桃源中学计划于今年秋季投入使用外，还将再添两所学校，一所是桃源新区规划规模最大的48个班级全日制小学，一所是规划设置9个班级的幼儿园，两所学校都已动工开建，计划2021年交付。

　　示意图，图片来源于网络

　　学校交付时间和臻蓝府交付时间很近，孩子就在家门口就读学校，这应该是大多数置业者的理想选择吧。

　　建筑面积约101-105㎡阔景高层，约300万级奢享空间

　　外部条件的分值叠加，让臻蓝府成为2019年拱墅的红盘担当，而户型本身的质地又怎样呢？

　　融创对于空间的精研和设计，早已列为归心体系的三大模块之一，户型设计当然力求先进和舒适。

　　就拿建筑面积约101㎡的G1户型来说，三开间朝南，南向面宽达到约9.8米，整个的室内采光非常好。南向的主卧套房，南有景观飘窗、北有独立的景观卫浴，当然，还有专属衣帽间预留空间，保证了主人的私密性。一体化的餐客厅设计，再连阳台，整个客厅空间显得非常宽敞、舒朗，建面约100㎡左右的户型也有一种名门大户的阔绰感。

　　建面约101㎡装修体验馆实景图

　　均价约28000元/㎡左右，总价300万级，主城融创城市府系地铁（在建中）高层，这样的房子一经推出市场，必然会引起新一轮的竞购热潮。

　　地铁（在建中）+学校+产业+品牌，购房者注重的核心因素，臻蓝府都一一具备，而最后，主城内300万级的总价，将成为大多数人快速下单的核心驱动。

　　预计加推时间8月下旬，亟待置业的你，准备好了吗？