龙湖·武林上城：周末，在天街买了杯喜茶

　　小编家住下沙高教园区附近，周五的日常如下：

　　“歪？晚上去龙湖天街吃凑凑火锅，要不要一起？”

　　“晚上去天街剪头发，你去吗？”

　　一周下来，总有那么四五六个小时“泡”在天街。为什么是天街？这个命题小编想了很久。上周，以亲身体验验证了一下几点：

　　晚上从公司坐地铁1号线到金沙湖站下车，步行直达金沙天街。此处划重点。走进天街后，10分钟内，共计带着小孩子的亲子家庭20组，闺蜜手挽手组合15组。再画重点。最后小编去喜茶想点杯喝的，被告知要等超过1h，于是跟闺蜜坐点了杯星爸爸，在100多家餐饮店里，纠结了半个小时有余…到达天街的时间是18:30，而我们离开时的时间是22:00，中间看了场电影。22:00离开时，附近依然是灯火通明，人来人往络绎不绝。

　　天街，它凭自身强大能力打开的城市密码，渐渐清晰。

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　　天街×地铁：清晰的告诉你，来这里很方便

　　在杭州，但凡有天街的地方，都会有一条地铁，且是换乘优选。

　　看近年来龙湖布局全国的天街公式，其中有一条是：天街（Mall）×地铁（Metro），即双M模式。在杭州依然如此，滨江天街——地铁1号线；下沙天街——地铁1号线；西溪天街——地铁5号线；丁桥天街——地铁3号线。

　　有地铁相连，天街不再是“孤岛”，而是城市交通网格中的关键节点。

　　不仅能聚集周边的核心顾客，更网罗了全杭州地铁沿线上庞大的消费者，就算“舍近求远”也能轻松到达这里，把slogan“转念即达的欢乐入口”，变成杭州人的日常生活。

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　　天街×家庭：抓住城市核心群体的“命门”

　　为什么天街总是那么“火”？因为它带着“家”。

　　在天街，你仔细观察就会发现，以“家庭”为单位的顾客尤其的多。

　　小编的一个同事就住在滨江天街附近，每天下班回家前，她都想会先到天街吹吹空调逛逛永辉，再买些当天的蔬菜水果，然后回家准备一家三口的晚餐。

　　而到了周末，更会带着全家一起到天街吃顿大餐，这里有100多家餐饮店，日韩、川湘、东南亚、西餐全菜系任君选择。

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　　和其他购物中心相比，天街显然更侧重“家庭型消费”。

　　比如滨江天街，零售占比40%、餐饮占比27%、娱乐达到18%，还有家居和服务分别占比7%和8%。顾客中有小编同事这样的新兴小家庭，也有辣妈潮爸、吃货达人、时尚达人、滨江原住民等等，他们结伴而来，每个人都能找到自己喜欢的生活……

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　　天街×品牌：经典品牌与网红品牌的良性“博弈”

　　除了100多个让人犯选择恐惧症的餐饮品牌，小编发现，滨江天街还有近90家服饰店，将近比来福士多一倍，而且大多偏年轻化、时尚化、潮流化。

　　能吸引众多品牌进驻，这和龙湖出色的运营能力密不可分。据说，天街的盟友名单上，有3800多个深度合作商家，至于那些慕名而来的，更是数不胜数。

　　但是一座天街，每次大约只能引入300-400户商家。这意味着还有太多的商家和品牌，无法进入天街，那么，龙湖怎么做选择？

　　品牌要维护，也要更新，尤其面对时尚活力的杭州。

　　所以天街不仅有星巴克、APPLE、ZARA、GAP、NIKE、优衣库这样的“常青树”品牌，还有越来越多高颜值“网红”品牌和潮文化进驻，滨江天街就招徕了杭州人熟悉的莓兽、无邪、魔奇先生等。

　　品牌在良性博弈中，不断优胜劣汰，而最终获益的，仍是天街的消费者。

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　　天街×住宅：天街旁边的房子特别好“卖”

　　买房子，买的不光是房子本身，还捆绑着一个“套餐”：周边配套的附加价值。

　　而如果这个大配套是天街，那么“套餐”里除了天街式生活，至少还包括：地铁的便捷、地段升值的红利、人潮导入后的房产流通性……

　　比如金沙天街旁的滟澜山，占据1号线地铁口，二手房如今超过4万/㎡。滨江天街的春江郦城，紧邻江南大道地铁口，房价由2.5万/㎡升至6万/㎡，二手房还一房难求。这份狂热，延续到了江东天街旁的江与城，成就2019年首个万人摇红盘。（数据来源：浙江在线）

　　所以，天街旁边的房子，总是特别好卖。

　　但是杭州目前仅有6座天街，“天街x住宅套餐”只能限量供应，武林北天街系住宅——武林上城，自然就成为了杭州购房者必争之地。

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　　五心合一，年度难得一见的天街系住宅

　　龙湖·武林上城，背靠21万方龙湖天街，已签约了永辉、博纳影城两大主力店，300余家一线品牌即将登陆。

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　　直线不到约300米，就是地铁3号线。10个换乘站接驳杭州地铁网，约半小时内（约10站）就可到武林商圈。

　　轨道3号线规划图

　　内外双园，更是武林上城的优势配置，内部有“一环七景”的湖岛式园林，举步之遥，就是约20万方桃花湖公园，就像住在公园里。

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　　此外，清华启迪科技园，浙大附中、采荷中学分校，市三甲中医院分院，都近在咫尺。

　　商业+交通+生态+教育+生活=“五心合一”豪华套餐，再加上约125方实际享受堪比约140方阔居的大四房，让武林上城“屋”超所值！

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　　原本，周末只想来天街买杯喜茶的小编，现在却有些膨胀了，还想点一个“天街系住宅”豪华套餐……不过，喝喜茶考验的是耐心，买武林上城却还格外需要点运气。龙湖·武林上城开盘在即，谁能抢到这份好运？

　　龙湖·武林上城项目地址：同协路与大农港路交叉口东200米。

　　本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。125方户型改造后为大四房，本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年8月。