龙湖·武林上城：上半年楼市大局已定，下半场买房机会点在哪里？

　　2019楼市上半场落下帷幕，1-6月，杭州十区新房二手房共成交约10.4万套。

　　以沁园的涨价为标志，杭州新房开启了上半场的“小阳春”，截止6月底仅约2.6万套，按照上半年去化速度，3个月就将断供。上半年网红盘频现，4大豪宅开盘就有3个日光，“改善”已成一大趋势，且来势汹汹。

　　示意图

　　当我们把全杭州下半年即将入市开盘的所有楼盘一一罗列出来，会发现符合这些条件的改善房少之又少，最佳机会点或出现在龙湖·武林上城。

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　　约21万方龙湖天街，除了已签约的永辉、博纳影城两大主力店外，还有300余家一线品牌即将登陆。平日看电影、下班买买买、周末带孩子滑滑冰，都在家门前一站解决。直线不到约300米，就是地铁3号线。10个换乘站接驳全杭地铁网。

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　　“内外双园”，更是武林上城的独家配置。内部有“一环七景”的湖岛式园林，举步之遥，就是约20万方桃花湖公园。此外，清华启迪科技园，浙大附中、采荷中学分校，市三甲中医院分院，都近在咫尺。一家人的生活、工作、娱乐需求，都能在极小的半径内满足。

　　商业、交通、生态、教育、生活，五心合一的武林上城，全方面满足挑剔的改善需求，自然成为下半年改善换房的必争之地。

　　下半场机会已经浮现，却注定仍然是属于少数人的幸运，武林上城首次开盘，仅放出340套洋房及小高层，主力户型为建面约125-139㎡天街大四房，这场改善换房争夺战，谁是笑到最后的赢家？

　　武林上城实景图

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　　龙湖·武林上城项目地址：同协路与大农港路交叉口东200米。

　　本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。125方户型改造后为大四房，本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年7月。