德信·九溪云庄：怎样的洋房，才能代表老杭州的生活？

　　老底子杭州生活

　　怎样的洋房，才能代表老杭州的生活？

　　这个问题看似简单，其实却需要甄别。

　　如今，杭州土地拍卖的容积率越来越高，寸土寸金的城市日益稀贵，此时，全国三番五次的“限墅令”下，未来低密土地预估会越来越紧张。

　　德信·九溪云庄“云庄生活馆”

　　多年来，我们看到的洋房，不再是过去的6、7层楼，而是“11层”的规划，甚至这种类洋房产品还需要跟高层产品搭配。这样的社区规划，其实建筑的压迫感根本无法避免。

　　有一句话说：若无洋房，何以杭州？

　　德信·九溪云庄『云邸』示意图，仅供参考

　　所以，当德信·九溪云庄再一次出现“西湖7层洋房”时，瞬间就成为杭州地产的焦点。

　　毕竟，西湖区目前在售的“7层洋房”是凤毛麟角！

　　西湖美景

　　而珍贵的是，九溪云庄的容积率仅1.5，大部分是院墅产品规划，在这样纯低密的园区规划中，这样的7层洋房，无论景观、视野、配套，都会远胜其他。

　　此外，因为九溪云庄品质高端，这里也聚拢着视野开阔、殷实睿智的高阶人群，未来居住在这里，身边都是些喜好相近、志趣相投的邻居，长此以往，居住的归属感也会更强。

　　德信·九溪云庄实景园林

　　美国的上东区、英国伦敦这些低密洋房——城市的洋房既不像别墅那般清寂，也不会有高层建筑那么空间紧凑、视野压抑，而是找到一种生活的平衡感，既亲近城市生活，又不乏自然闲适的情趣。

　　示意图，图片来源于网络

　　示意图，图片来源于网络

　　所以，在日益繁华的杭州主城，若以未来眼光看，“7层洋房”当是高端圈层物业的价值标签。

　　九溪云庄的“7层洋房”地处之江新城核心，这里，未来5年将投入近1000亿；同时，地块相连着梅灵路，近邻六和塔、灵隐、九溪烟树，可谓尽得西湖气脉。

　　之江新城核心规划示意

　　九溪云庄“7层洋房”让人羡慕的后续还不只是墅区规划，更是能够共享优质的园区配套，如：六重归家礼序空间、约4000㎡集中式园林景观带，以及约1400㎡云庄生活馆等！

　　德信·九溪云庄“云庄生活馆”

　　洋房建筑璧合中西，以现代手法展现东方之美。

　　如：对称的整体形制，方正、仪式感的挑檐。细节设计还融入了新中式的格栅、屏风、射灯等。此外，七层洋房拥有超高得房率！以“一梯两户、双开门独立入户”，充分实现了居住私密感。

　　由于洋房前排为四层叠墅，因此采光也更为充足。由此，设计强化了约14m的大面宽、短进深，呈现出“四开间朝南”的气度，这样的横屏户型，即便是放在整个杭州，也非常稀少。

　　德信·九溪云庄示意图，仅供参考

　　同时，多飘窗、大采光面以及大阳台，优良的窗墙比，更让建筑成为“光之屋”。而入户玄关、餐客厅一体/动静分区，则带来“大宅”式的居住体验。此外，无论是主次卧、厨房、卫生间，都贯穿着舒适的尺度感。

　　真正的“7层洋房”生活，对于很多人来说，这是一次圆梦的机会。

　　目前，这批“藏品洋房”数量仅有50套，不知又是谁在为之所动。毕竟，享有如此标准的低密洋房产品，在杭州将越来越难得！

　　德信·九溪云庄『云邸』示意图，仅供参考

　　项目概要

　　项目

　　德信·九溪云庄

　　地址

　　杭州市·西湖区·之江旅游度假区·丽景路与转之路交界处

　　产品

　　建筑面积约142㎡7层宽景云邸洋房，约86%的超高得房率，南向四开间、约14米面宽，3个飘窗，8大采光面，全明户型。

　　销售

　　西湖稀见的7层洋房：云邸洋房，即将载誉开售，敬候雅鉴。

　　VIP咨询热线

　　0571-8580 3266

　　本项目推广名为“德信九溪云庄”，核准备案名为“云庄”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料 。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。杭售许字（2019）第005006号。