祥生·云境：这座环西湖墅区里的低密改善住区，可能就是你的终极梦想！

　　要问这两年哪里的楼盘总是开盘就火爆售罄，哪里的二手房价格成为主城区涨幅最快的区域之一，非西湖区之江板块莫属。为什么这么说，且看之江九里二手房平均价格已超4W+，6月首次推盘的祥生·云境仅40分钟就火速售罄。

　　之江板块这么受追捧，这与之江目前的发展及未来的规划有着强大的关联。

　　【1】

　　城市级配套及规划

　　100%的人买房子，都会关注楼盘旁边有什么配套。

　　求是小学之江校区，地处文景路与碧波路交汇处，办学规模48个班，西湖区域小学中规模最大的学校，同时也是杭州4个求是小学中规模最大的学校。祥生·云境与求是小学仅一路之隔，可谓是书香气氛浓厚。

　　求是小学规划图 图片来源于网络

　　祥生·云境效果图

　　买房子，出入是否方便是重要的考虑因素之一。

　　祥生·云境所在的版块正在成为一个活力四射的区域。之江路、紫之隧道、之江大桥等已将此版块变为城市交通中的一个重要枢纽，除此之外，还有之江路地下隧道、地铁6号线的加码，未来西湖南的之江板块交通将更加便利。

　　对于居住在之江板块的人们来说，之江路的重要性不言而喻：之江路是他们前往杭州市区最重要的一条道路。近年来，随着之江大桥、紫之隧道的陆续开通，之江人出行更方便了，不过之江路对他们来说依然重要，每天早晚高峰时段，这里的车流量都非常大。

　　据了解，之江路提升工程一期已被提上日程，从之浦路口到老复兴路口全长6.3公里，包括道路、管廊、隧道工程；其中地下隧道长5.5公里，为双向六车道。之江路快速路建成后，将围绕西湖形成杭州的内环快速路

　　图片来源于网络

　　未来随着之江路地下隧道的建成，之江板块的北上出行将更加方便，同时，随着地铁6号线明年即将开通运营，跨江交通将更加便利。据悉，祥生·云境距离6号线枫桦西路站直线距离仅约300余米，可谓是咫尺距离。

　　除了近临求是小学、便利的交通路网之外，之江板块的商业配套也正在崛起中。

　　杭州国际金融会展中心，被列为西湖区“之江新城重大产业项目五年行动计划表（2018-2022）”中的重点牵头督建项目。项目总建面约83万方。这样的体量，不仅在之江板块，放到整个杭州也是巨无霸级别的。怎么形容这个巨无霸级别呢，国际金融会展中心相当于20个武林银泰（单馆），万象城、来福士、滨江天街、滨江宝龙城4个商业中心的总建面之和也赶不上杭州国际金融会展中的规模。

　　杭州国际金融会展中心效果图 图片来源于网络

　　据资料显示，规划有金融办公中心、30万方超大商业中心、五星级度假酒店、会议展览酒店及博物馆等，是一个超大型的城市综合体。

　　另外，祥生·云境所在的西湖南之江板块，未来将有两家银泰综合体开业，同时还有约27万方万国天地综合体、约100万方西湖水晶城、金街美地、之江文化中心（含浙江省博物馆、浙江省图书馆、浙江文学馆、浙江非物质文化遗产馆）等配套，将大大丰富周边的居民生活。

　　西湖南之江板块配套图

　　这里同时还有城南区域最大的综合性三甲医院——浙江大学医学院附属第一医院之江院区（简称浙一之江院区），位于西湖区转塘街道枫桦西路和云河路交叉口，占地面积约10万方，建面约18万方，床位规模1000张。

　　这家医院计划今年10月31日投入运营，届时将由浙大一院全权负责，和庆春院区实行同质化管理；除了按三级甲等医院标准配备医疗设施设备外，还引入了浙大一院肾内科、泌尿外科等全国领先的龙头学科。

　　浙一医院之江院区效果图 图片来源于网络

　　【2】

　　祥生TOP级产品系

　　6月29日，祥生·云境首开即火爆售罄，这与祥生·云境的品质是紧密相连的。

　　据悉，祥生·云境为祥生地产于杭州落地的第一个TOP系产品，同时也是祥生地产于西湖南之江板块落地的第3子，由此可见祥生地产对于之江板块的看好与重视。祥生特地聘请了空间大师PAL梁景华博士、美学大师HWCD联合打造此楼盘。

　　祥生·云境效果图

　　小区整体密度很低，容积率只有1.8，这在容积率日渐走高的趋势中，显得尤为珍贵。因为低容积率，所以给了建筑设计师足够大的空间发挥，以11层小高层及5层叠排的绝妙搭配回馈这片土地；同时也给了景观设计师足够大的空间发挥，打造了之江板块少有的“七境园林”。

　　例如： “七境”的第一重，被命名为“境候佳音”。它是一座美学馆，总建筑面积约1200㎡，集图书馆、画廊、健身房、影音室、童玩区等功能为一体。

　　祥生·云境实景图

　　“七境”的第二重，是一袭下沉式庭院，它的设计灵感来自于云栖竹径的洗心亭。一处格栅造就的卷棚，正对着一片静水池，同时两处树岛于其中点缀，别有一番意境。

　　祥生·云境实景图

　　除此之外，“七境”中还包含风雨连廊、健康跑道、儿童游乐区、高尔夫推杆练习场、羽毛球场、下沉式阳光大草坪、戏水区、堆坡绿植等配置。

　　祥生·云境效果图

　　与其称之为园林，倒不如说是西湖山水中撷取的天然一隅。园内随处可见云之逸、山之形、水之韵、石之趣，考究极了。

　　【3】

　　神户型

　　最终，我们还是要看户型是否合理，毕竟人们是每天住在房子里的。

　　在户型上，遵循了“高采光、高舒适”的“祥生户型铁律”，生活宽奢恰如其分。

　　如建面约125㎡神户型，做到经典“四叶草”设计，三开间朝南、正四房、餐客大通厅，约7.1米阔景阳台；

　　约140㎡阔四房，约10.7米南向面宽，做到270°采光观景、餐客通厅直联约6.8米大阳台、次卧附带生活阳台，各个空间尺度均好；在“户型大倒退”的当下，格外弥足珍贵。

　　【祥生·云境建面约125㎡户型图】

　　【祥生·云境建面约140㎡户型图】

　　除了有约125㎡及140㎡四房的“神户型”，还延续了祥生“充满惊喜感及人性化”的精装传统。

　　全屋地暖+中央空调之外，主卫还配了智能马桶，厨房配有洗碗机。室内一共有30余项人性化配置、10余项安防细节，很多设计都难得一见。比如客厅和玄关配置摄像头，可以保障家人安全。

　　更有看不到的人性化设计，比如冰箱位有嵌入式插座，可以让冰箱摆放时紧贴墙面；厨房有水浸探测器，若一时粗心忘记关水，能及时收到警报……精装诚意之足，在同价位楼盘中已属少见。

　　据小编最新消息，祥生·云境将于8月中上旬加推，本次加推的楼栋为12#、13#，是小区里最中心、享受园林配套最多的两栋楼，产品为建面约125㎡舒适四房、建面约140㎡奢阔四房。

　　本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边公园、地铁、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，信息源自于网站，不意味着对本公司对此作出承诺。本区位图非严格地图，图示比例尺寸与实际效果存在一定差异，仅供参考。