龙湖·紫金上城： “阿里效应”再现，紫金港坐拥双重红利！

　　PART 1

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　　阿里巴巴成立20年来，它的人才效应在杭州一次又一次得到了验证，所到之处，人才纷拥而至。

　　2009年，阿里总部搬迁至滨江区，吸引了各路英才追随而至，加上政府本身也非常重视人才，在这一年，滨江成为了省外迁入人口高于省内迁入人口的城区。2014年，阿里总部迁到了城西科创大走廊区域，近2年来人才净流入率达到了25.1%，杭州“硅谷”的吸引力越来越大。可以说，阿里巴巴既是产业板块崛起的引擎，更是聚集人才的吸铁石。

　　（示意图来源于网络）

　　随着阿里“第四区”的出现，下一个人才流入风口已经到来。阿里云总部已宣布入驻紫金港科技城，其在建总部占地近400亩，总投资达67亿元，它坐镇的云谷小镇将成为中国大数据核心产业带。政府早已将紫金港科技城定位为城西科创大走廊的龙头，科创人才将达11万人，等到2021年阿里云总部正式运营，紫金港势必将成为城西吸引人才的新焦点。

　　PART 2

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　　紫金港的人才流入热潮，不只是因为阿里的人才效应，还因为板块本身的深厚“家底”。紫金港位于主城区，拥有约36万居住人口，可谓是成熟的高密度居住区，再加上浙大等名校资源，居住氛围更加浓厚。

　　这里的居民以中青年为主，其中26-35岁年龄段占比最高，达到了36%，趋向年轻化的消费群体，衍生了强大的高端化、潮流化消费需求。比如，喜欢逛街、聚会的未婚一族，他们有着高收入，更愿意为新潮事物买单，而对于已婚已育家庭来说，当孩子成为了他们消费的主要驱动力，他们变得更加重视品质和体验。

　　（西湖大学效果图）

　　目前西湖大学云谷主校区和云谷学校正在建设中，西湖大学二期近日也正式启动，加上阿里云带动下科创人才的导入和区域本身的人口增长，一场由人口、人才双重红利驱动的消费升级热潮方兴未艾。作为区域唯一TOD综合体，龙湖·紫金上城的到来，将释放板块积蓄的强大消费潜力！

　　PART 3

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　　作为杭州的人才新高地，紫金港的未来充满想象力。人才是财富的磁心，龙湖·紫金上城的天街商圈铺，坐享区域人口红利和消费红利，现在正是资产提前布局的好机会。

　　（紫荆天街效果图）

　　天街商圈铺铺型方正，层高约有4.95米，适用餐饮，也不拒绝其他新潮经营方式；主力面积约30-60㎡，是商铺坪效最理想的面积，同时还降低了投资门槛，百万总价即可拥有；地铁口商铺，2号线高峰期客流量超63万人次，汇聚人流“钱”景可期；商铺可24小时运营，与天街MALL形成延时、品牌互补效应，创造叠加效益。相比普通商铺，紫金上城的商铺还有龙湖专业商管团队提供全方位招商建议，投资更省心。

　　龙湖·紫金上城约30万方天街TOD中，天街商圈餐饮铺仅有2%，以小博大抢百万级金铺，机会不等人，该出手时就出手。