武林之光：地铁上盖的“嘉里城”要来了，周边房子门槛却太高？不要慌，还有200万级的小户型三房可选

　　北京的798，上海的1933老场坊，这些原本可能湮没在历史长河中的老建筑，因为神来之笔般的改造，成为如今大家耳熟能详的时尚前沿和文化人的潮流聚集地。

　　在杭州，城市之星无疑也是这样被寄予深厚期望的地方。这一片老工业厂房未来将着力打造成以博物馆集群为核心的国际旅游综合体。在最近，原本就备受关注的城市之星再添几分热度。今年5月，鏖战126轮、斥资68.1亿，香港嘉里拿下城市之星综合体的商住地。虽尚未官宣，但不少人猜测，杭城的首座嘉里城或将到来。

　　从目前嘉里打造的杭州嘉里中心来看，人气和商业号召力可见一斑。而在嘉里城的网红基因加持下，未来落成的城市之星或将是杭城最热闹的文化潮流聚集地之一。

　　饱含文化传承的城市综合体抬升板块气质内涵的同时，门槛似乎也水涨船高。随着周边新房售罄，再看看二手房动辄5、6万的价格。此时此刻，还能有潜力的文化高端住区吗？

　　答案其实显而易见。就在城市之星内，武林之光总价在200万级的小户型LOFT产品让这样的生活触手可及。

　　城市之星规划图

　　PART 1

　　实际上，武林之光这样的产品，无疑十分稀缺。

　　一方面，杭州新版“限酒令”对最小面积的划分进行了硬性要求。这也意味着，小户型公寓产品将渐渐消失于江湖。卖一套少一套，并非是夸张手法，而是当下主城区内小户型公寓的真实写照。而相比嘉里商地最小产权单位300㎡起步，武林之光更是城市之星综合体中小户型中的“唯一”。

　　武林之光主力户型

　　另外，武林之光的主力户型在55㎡，从而将总价很好的控制在200万级。可以说，这也是目前文晖板块新房的最低门槛。这样的同等价格，怕是只能够得上老破小。然而两者的差距，不仅是生活品质上的迥异，武林之光的产品更极大地拓展了生活空间。

　　在这里，室内的精装修全部采用了国际一线品牌。厨房内更配有装置好的三件套，内嵌式的电磁炉添了几分生活气息。而在后期业主入住时，房间的全屋智能化系统更提供了极大的便利，包括窗帘、开关等，均可用手机APP一键操控。

　　武林之光样板效果图

　　作为拥有楼上楼下两层空间的LOFT产品，武林之光层高达4.2米，最多可打造3房。

　　除了显而易见的投资属性，居住属性也尤为突出。约4.2米的宽阔开间使得卧室能够轻轻松松地容纳大床、衣柜、梳妆台等家具；光是楼梯下的储藏空间还不够，楼上还赠送了好几平米的储藏室，解决日常琐碎无处安放的痛点。不仅如此，与一般公寓产品不同，武林之光在楼上楼下都设置了可实现晾晒的功能区，十足地接地气。

　　武林之光厨房实景图

　　再来看看周边在售的公寓，多是平层产品，面积增加的同时，总价也提上去了。武林之光的Loft产品则在更小的面积、更低的总价上实现“double”的空间。

　　PART 2

　　武林之光因为生在市中心又有嘉里城商业大配套，故其稀缺性不言而喻，据悉目前还有数十套在售，席位比较珍贵，有兴趣收藏的估计得要趁早出手了。

　　与传统公寓不同，武林之光的底层仅做物业办公使用，抛开了底商的嘈杂，特别是一些餐饮商业的入驻带来的卫生、安全问题，从而使得居住体验效果更佳。

　　被法国梧桐包围的住区

　　不仅如此，武林之光两幢楼北面不远处就是机车头广场和1号馆老厂房，规划为博物馆、电影院和部分商业。为了保留厂房的“原址原味”，数百株原生的法国梧桐树依然在这里安逸生长。

　　而与规划中的嘉里城，不过500米的步行距离。看看现在杭州嘉里中心的人潮涌动、网红频出。在嘉里的品牌运营下，这里更被看作是集聚杭城新贵的高端综合体之一。可以想象，嘉里城到来后城市之星一带的场景。而作为5号线杭氧站地铁上盖的嘉里城，在地铁五号线全线开通后，强大的商业效应更加发挥的淋漓尽致。

　　杭州嘉里中心

　　而对于武林之光的业主们来说，所谓宁静与繁华，顷刻切换。在周末的慵懒午后，晃荡过去，尝尝嘉里城内新添的网红店的新品，好不惬意。又或者，步行到直线距离仅200米左右的杭氧站，坐上换乘之王五号线，随心所欲地畅达全城。

　　PART 3

　　武林之光效果图

　　对比北京的798、上海的老场坊，城市之星于规划开发上下的苦功更是有过之而无不及。

　　这之中，曾打造过北京鸟巢的瑞士赫尔佐格&德默隆（HdM）与另外两大世界著名建筑事务所美国斯蒂文·霍尔（SHA）、英国戴卫·奇普菲尔德（DCA）强强联手。国际大师团队运筹帷幄下，借鉴德国工业遗存的打造手法，将原先有些衰败的厂房“化腐朽为神奇”。

　　百老汇剧院

　　未来的这里，博物馆集群、会展空间和商业配套一应俱全。城市之星更计划引进一家首次入杭的五星级酒店以及中国第三家百老汇剧院。越来越多高大上的配套充斥进这座文化综合体，可以预见，或又是武林门旁新崛起的城市中心之一。

　　而200万级的武林之光，以超低的门槛迈入未来新潮之地。也难怪有入手城市之光的购房者直言，这既是一次自住环境的焕新，也是不错的资产配置投资之选。