紫金上城：阿里“第四个全球总部”爆发在即，抢占未来先机就是现在！

　　PART 1

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　　2019年，阿里巴巴迎来了20周年。20年前，马云领导的十八罗汉在湖畔花园创立了阿里，如今它已成长为一家市值超4500亿美元的互联网巨头，这其间，拥有“阿里”光环的杭州也成了海内外人才追逐的魅力之城，连续多年人才净流入居全国之首。

　　（示意图来源于网络）

　　猎聘网和BOSS直聘的报告显示，2018年吸引人才进入杭州的原因中，排名第一的就是阿里。我们必须承认，阿里对杭州发展的贡献不可磨灭，而它的脚步和布局，也在这座城市留下了深深的印迹，所到之处，人才也纷拥而至。

　　PART 2

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　　2009年，阿里总部搬迁至滨江区，6500多名阿里员工跨越钱塘江，为“国际滨”的崛起注入强劲动力。与此同时，阿里的杭州名片效应，也吸引着各路精英追随到了滨江，加上政府本身对人才的重视，在这一年，滨江成为了省外迁入人口高于省内迁入人口的城区。

　　2014年，阿里总部选择迁址城西科创大走廊区域，这里从此成为了互联网创业者心中的圣地，近2年来人才净流入率达到了25.1%，远高于同期杭州的人才净流入率，上海、北京、深圳为代表的一线城市更是其人才流入三大来源，杭州“硅谷”的吸引力越来越大。

　　（示意图来源于网络）

　　阿里巴巴是产业板块崛起的引擎，也是聚集人才的吸铁石。随着阿里云总部入驻紫金港科技城，阿里迎来“第四区”，下一个人才流入风口已然呼之欲出。

　　据悉，阿里云2019财年营收为247亿元，在亚太市场排名第一。据Gartner发布的2018年全球云计算市场数据，阿里云排名世界第三。在建的阿里云总部占地近400亩，总投资达67亿元，它主导的云谷小镇将成为中国大数据核心产业带。而阿里云总部坐镇的紫金港科技城，政府早已定位为城西科创大走廊的龙头，明年科创人才将达11万人，等到阿里云总部启动运营，紫金港势必将成为城西新焦点，人才号召力不容小觑。

　　PART 3

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　　人才争相涌入，除了是被阿里云这样的大公司吸引，还因为紫金港本身的深厚“家底”。紫金港位于主城区，覆盖82个小区，拥有约36万居住人口，可谓是成熟的高密度居住区，再加上浙大等名校资源，居住氛围更加浓厚，一位本地妈妈就表示“有时周末去浙大紫金港遛娃，真是说不好就碰见熟人了”。

　　这里的居民以中青年为主，其中26-35岁年龄段占比最高，达到了36%，趋向年轻化的消费群体，衍生了强大的高端化、潮流化消费需求。比如，喜欢逛街、聚会的未婚一族，他们有着高收入，更愿意为新潮事物买单，而对于已婚已育家庭来说，当孩子成为了他们消费的主要驱动力，他们变得更加重视品质和体验。

　　（示意图来源于网络）

　　预计2021年，紫金港人口将达到39万。目前西湖大学云谷主校区和云谷学校正在建设中，西湖大学二期近日也正式启动，加上阿里云带动下科创人才的导入，一场人口驱动下的消费升级热潮方兴未艾。

　　（示意图来源于网络）

　　事实上，紫金港不仅是板块常住人口、产业人口的消费首选，区位优势赋予了它“不一般”的影响力。随着申花的发展、西溪板块的成熟、良渚新城的崛起，位于这些板块中心位置的紫金港板块，天然承接了这些板块的门户作用。而地铁2、5号线的开通运营，更加强化了紫金港板块对于老城西、申花及良渚等区域的辐射带动作用，有望成为杭州未来地标商圈之一。作为区域唯一高端TOD综合体，龙湖·紫金上城的到来，将点燃紫金港积蓄的强大消费能量，并带动周边消费热潮！

　　PART 4

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　　阿里云入驻的人才效应，紫金港的成熟人口红利，这其中任一点都非常具有想象空间，何况两者叠加？都说最值钱的是想象力，对于投资而言最重要的恐怕就是其中的空间和潜力。要想抢占紫金港未来，坐享区域消费红利，财富布局越早越好。龙湖·紫金上城的天街商圈铺，正好就是很多投资者所期待的提前布局的好机会。

　　紫金上城天街商圈铺既可以自持创业做老板，也可以放租，经营灵活，为投资者创造最大化价值。天街商圈铺铺型方正，层高约有4.95米，适用餐饮，也不拒绝其他新潮经营方式；主力面积约30-60㎡，是商铺坪效最理想的面积，同时还降低了投资门槛，百万总价即可拥有；地铁口商铺，2号线高峰期客流量超63万人次，汇聚人流“钱”景可期；商铺可24小时运营，与天街MALL形成延时、品牌互补效应，创造叠加效益。相比普通商铺，紫金上城的商铺还有龙湖专业商管团队提供全方位招商建议，投资更省心。

　　龙湖·紫金上城约30万方天街TOD中，天街商圈餐饮铺仅有2%，以小博大抢百万级金铺，不容错过的投资机会，拼手速的时候就要到了。

　　【活动资讯】

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