龙湖·紫金上城：首店经济火了，但这个商业体早已是杭州首店“收割机”！

　　PART 1

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　　据联商网最新发布的数据显示，上半年杭州共引进了78家首店，首店经济发展势头迅猛。

　　首店，是指代表性品牌或新潮品牌在某一区域开的第一家店，或者老店通过创新经营形成的新店。随着北京、上海等城市纷纷采取举措大力发展首店经济，它在全国已逐渐形成燎原之势。

　　（示意图来源于网络）

　　首店经济有力地推动了城市消费潮流，可以说，它已成为城市和区域商业繁荣和活力的一大标志。谁能抢占更多的首店，谁在时尚潮流上就拥有更大的话语权。而各大商业对于首店的争夺也同样激烈。对商业来说，首店作为稀缺资源能够在消费者心中形成独特性，越来越多商业把它视为“吸睛王牌”。

　　当然这是一个双向选择。城市和商业在向首店抛出橄榄枝的同时，首店也在比较它们。首店青睐消费能力较高、示范作用比较大的区域。放眼杭州各大购物中心，我们不得不承认，近几年大火的龙湖天街似乎完美匹配首店经济择址标准，成了吸纳首店的主力军。

　　PART 2

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　　在席卷杭州的首店经济热潮中，天街是有着预见性眼光的。不同于其他商业的“急补功课”，天街往往在开业之初就以高首店率受到市民热捧，甚至可以称得上首店“收割机”！

　　2015年，金沙天街开业，近300个品牌首进城东区域，品牌首进率近70%。2017年，滨江天街开业，首店比例则达到了58%，即使是还没开业的西溪天街和紫荆天街，其首店率保守估计也不低于40%！且随着天街的运营，首店数量还在增加，比如最近新零售标杆 “一条”的浙江首店就选择了滨江天街。

　　（示意图来源于网络）

　　首店争相选择天街，是对天街运营能力和影响力的看好，同时，首店作为新鲜事物，其网红属性和区域唯一性注定了在吸引消费者、聚焦流量上拥有明显优势，因此能够增加天街的魅力和人气。诸多首店加持的天街，影响力不容小觑，大众点评发布的2019必逛榜中杭州有11家商场上榜，它们都要同时具备“新”、“潮”、“红”三大特色，已开业的金沙天街和滨江天街都上榜了。

　　天街能够上榜，除了首店的赋能效应，更因为天街自身的实力。19年，29座开业商场，龙湖商业积累了超4000家合作商家，超200家战略合作品牌，强大的品牌资源挖掘能力和空间赋能能力是天街高首店率的底气，天街所到之处，可以说都是区域人气中心。

　　6月份，在全国29座龙湖商场联合推出的“66天街品牌日”活动中，4天期间，金沙天街和滨江天街销售突破6000万元，客流超55万人次（数据来源：龙湖集团），火爆程度可见一斑。

　　（滨江天街实景图）

　　PART 3

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　　顶着首店“收割机”的风头，紫荆天街将在紫金港演绎全新的繁华生活。

　　紫荆天街预计将于今年第四季度开业，招商进度已超过90%。目前已确定进入的首店品牌有浙江首家西西弗红标店，可以享受家庭陪伴阅读的乐趣，有杭州首家洛克公园篮球场，近2000方潮酷场地畅享顶尖赛事体验，有区域首家奈雪的茶，家门口就能品尝网红饮品，此外还有区域首家超级物种、区域首家爱玩嘉年华……不低于40%的首入区域品牌，让紫金港居民同步潮流乐趣。

　　（示意图来源于网络）

　　除了首店，紫荆天街还有永辉、优衣库、UME国际影城几大主力店，白桃说、网易考拉工厂店等人气品牌也将入驻天街，如此多大牌加盟，紫金港将迎来一座潮流生活地标。

　　PART 4

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　　当大家等待着四季度天街开业的同时，享受区域首店带来的精彩生活的同时，有生意头脑的人已经提前锁定了新一轮投资机遇：龙湖·紫金上城的天街商圈铺，即时分红首店人流红利、共享天街财富。不过据悉，可售商圈铺仅占项目体量2%，机会注定是属于少数人的！

　　（紫金上城效果图）

　　天街商圈铺主力面积约30-60㎡，小面积金铺，百万总价即可拥有，对投资者而言降低了抢占优质资产的门槛和风险，当然也意味着竞争会更加激烈；铺型方正，层高约有4.95米，布局灵活，即使是当下热门的餐饮也游刃有余；商铺可24小时运营，与天街MALL形成延时、品牌互补效应，实现价值和效益最大化。相比普通商铺，紫金上城的商铺还有一大优势，由龙湖专业商管团队提供全方位招商建议。

　　龙湖·紫金上城百万级天街商圈餐饮铺，仅2%的机会，财富抢夺之战一触即发，机不可失，失不再来，趁早入手才是硬道理。

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