紫金上城：紫金港百亿科创+约36万居住人口+TOD百万人潮+……这些财富红利百万即享

　　PART 1

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　　在香港，黎永滔被称为“商铺之王”，他仅靠投资商铺就跻身百亿富豪，且是铺位投资市场的“常胜将军”，投资近30年从无败绩。他曾花费1500万港元买下商铺，短短两年内，商铺卖出价格就达到了4000万港元，可以说，他购买的商铺基本2、3年的时间就能涨上数倍。

　　（示意图来源于网络）

　　商铺的财富效应，在黎永滔身上已得到最好的证明，在羡慕的同时，大家也不由得好奇他投资商铺到底藏着什么秘籍。

　　PART 2

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　　恰巧，黎永滔自己也公开分享过商铺投资之道，其中主要有两点，一个是地段位置，还有就是小面积。

　　他在尖沙咀、中环、铜锣湾和旺角等地都拥有大量商铺，这些地方都是商业核心区。即使后来转战伦敦市场，黎永滔选的还是诸如老邦德街这样贯穿伦敦心脏地带的商业街，所在梅菲尔区更是知名的富人区，坐拥城市高端消费力。

　　商铺旺不旺主要看人流，而人流很大程度上取决于地段，地段是商铺的生命线，它决定着商铺的投资回报和未来发展前景。商铺投资要想投资收益最大化，选址的第一步就要走对，好的地段既占据优越位置，也汇聚人流，“钱”景无限。

　　（示意图来源于网络）

　　而将商铺分拆，以小面积出售或出租，则是黎永滔的又一投资法则。1997年，黎永滔在香港罗素街买下了一个商铺，因为不太好出租把铺子拆分改造成了3间，结果3间铺子都成功租出，租金收入甚至比之前更高。2004年，黎永滔买下香港的总统餐厅，将之改造成了一个小商场，并分成100多个小面积商铺，商铺开盘当天全部卖光，黎永滔由此赚到了3亿。

　　为什么黎永滔如此青睐小面积商铺？小面积商了风险，即使是投资新手也可以更安心。

　　好地段和小面积，是黎永滔这么多年坚持的商铺投资原则。                                                                             

　　总价低，投资门槛也低，对手头略有闲钱的投资者来说也很友好；同时，小面积商铺往往是租赁市场最火爆的铺源，因此黎永滔拆分后的商铺不愁租，这对投资者来说降低

　　PART 3

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　　事实上，黄金地段的小面积商铺本就是市场热抢的爆款资产，而同时还能靠近地铁，周边又有密集办公区或居住区，这样的商铺更是“一铺难求”。

　　幸运的是，杭州的商铺投资者等来了好消息，龙湖·紫金上城的天街商圈铺来了。位于紫金港芯的紫金上城，完美匹配市场需求，主力面积约30-60㎡，小面积低总价，让投资商铺对于更多人来说“触手可及”；天街商圈铺共享区域百亿科创发展红利，约11万科创人才加上约36万高密度居住人口，他们都是商铺的稳定消费力；地铁口旺铺，2号线主导的TOD立体交通输送千万人流，钱潮滚滚。

　　（紫荆天街效果图）

　　此外，天街商圈铺层高约达4.95米，给投资者更大发挥空间，全业态可餐饮，可自由选择感兴趣的店铺业态；24小时运营，一个天街商圈铺相当于别的两个铺。

　　百亿科创未来，约36万居住人口，TOD千万人潮……集这些亮点于一身的天街商圈铺总价百万起即可拥有，不可不谓以小博大，以一博多。同时还有龙湖商管团队提供商铺相关专业服务，全方位保驾护航。

　　心动不如行动，龙湖·紫金上城约30万方天街TOD仅有2%可售商圈铺，留给投资者考虑的时间并不多，以小博大的机会千万不要错过了。

　　【活动资讯】

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