龙湖·江与城：神盘揭秘 | 江与城第十一次开盘售罄，创造杭州楼市传奇

　　2019年即将过半，楼市盘点榜单纷纷出炉。 今年自春节后，楼市仿佛按了快进键，掀起一波小阳春。

　　在上半年跌宕起伏的楼市中，龙湖·江与城是尤为亮眼的一个，在4月创造万人摇号之后，本周又一次席卷杭州楼市，别墅以创纪录的中签率完美告罄。

　　龙湖·江与城开盘现场图

　　复盘江与城自亮相以来一年，持续走红、不断上涨的热度，给全两城买房客留下了浓墨重彩的印象，或可称之为杭州传奇红盘之一。

　　Part1

　　6月27日，龙湖·江与城最后36席城心墅售罄，中签率约8.8%，刷新了今年杭州别墅中签率新低。这在高端物业中极为少见。

　　数据显示，江与城登记400+户意向客户，吸引了超房源量10倍的客户争抢，几乎是稳坐今年别墅中签率新低。在最后36席联排的开盘现场，江东人陈阿姨捶胸顿足：“摇了3次都没摇上！捧着几百万愣是买不着。”

　　龙湖·江与城售楼处实景图

　　事实上，这是江与城自首开以来8个月，第十一次开盘加推，且每开必罄、从无例外；并实现了难得的全业态热销，一红到底。

　　有媒体称，江与城的走红，意料之外、情理之中，凭实力吸引全城“自来粉”。

　　这是一个杭州红盘中的特殊存在。从当红的未来科技城到奥体版块，都有赤裸裸的价差红利，好比“打新股”让投资客户欲罢不能，催生红盘。大江东入市之初，并无明显价差，江与城却能凭借极强的产品优势，吸引忠实粉丝。

　　大江东东沙湖效果图

　　同时它的走红也不惧市场行情。18年10月首开之际，杭州楼市遇冷，多个楼盘出现“零登记”、“流摇”；江与城逆势首开，现场2小时销售一空。

　　19年初，媒体预言“杭州再无万人摇”不久，江与城高层两次开盘，分别以7000+及13000+的登记人数震惊市场，创造了大江东首个“万人摇”的神话。几次逆市上扬的火爆，被市场称之为江东神盘。

　　截止目前，江与城已劲销1500余套，揽金33亿，跃升为全杭红盘；给杭州楼市留下了数个不可复制的高光时刻。

　　Part 2

　　江与城全业态热销背后，是足以折服“挑剔”改善客的地段和产品。

　　正如忠实粉丝姜先生说，行情和限价只是一时的锦上添花；购房者更看好钱塘新区核心区的前景和地段配套，未来发展准不会错。

　　在江与城的5min生活圈内，优质城心资源荟萃。18万㎡天街就在楼下，现已入驻永辉超市、沃美影院、威尔士健身等高端品牌，预计将于2020年四季度开业。一公里内双地铁的“豪华套餐”也逐渐兑现，7/8号线双地铁预计2020年通车，半小时直达主城各区。

　　龙湖·江东天街效果图

　　以钱塘新区管委会和东沙湖为中心，9所名校环伺、甲级医院、千亩东沙湖、中央公园、会展体育中心等公共配套环伺，发展利好不断落定。江与城正在中心之上，预计2020年-2021年交房；届时，业主将区域中心配套醇熟、生活便捷的极佳居所。

　　在产品打造方面，江与城延续了龙湖一贯的匠心，诚意满满。联排沿袭原著系产品的设计精粹，展现了出众的尊崇感和尺度感，是塔尖阶层的收藏级居所。面积约89㎡-123㎡的高层，三/四开间朝南设计，达到超高得房率。

　　龙湖·江与城样板间实景图

　　钱塘新区核心、完善配套和产品力加持，让江与城兼具生活舒适度和升值潜力，首开后8个月内，总计吸引了近3万组客户登记摇号。

　　Part3

　　从万人摇到全业态热销，江与城显然已成为了杭州楼市的红盘标杆。据了解，目前楼盘仅剩4栋压轴高层产品；届时摇号竞争想必会更加激烈，已入手的家庭，称得上是幸运儿了。

　　回过头来复盘，江与城成为传奇红盘，离不开和大江东这块热土的相互成就。

　　龙湖·江与城区位效果图

　　龙湖的精准择址向来为业内所称道。这一次，在大江东核心带来天街地铁大城，打出“半壁杭州向江东”的区域愿景。随着江与城多次售罄，吸引了全城买房客的目光，杭州人重新发掘了大江东的价值。

　　而钱塘新区的落定，则正居核心区的江与城更加炙手可热。伴随着区域的发展和醇熟，江与城营造的城心住宅，未来将如同西湖边、钱江新城畔的住宅一般，稀缺、且价值不可估量。

　　目前，不少买房客翘首等待江与城最后的约89-123㎡三期高层。届时是否会诞生杭州新一次万人摇、甚至两万人摇号？值得全城期待。

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