郡西云台：良渚板块实力硬核，或将揭西湖、运河文遗区之后新时代

　　2019年6月30日—7月10日，第43届世界遗产大会将在阿塞拜疆巴库举行。届时，良渚古城遗址申遗结果也将在此次大会公布。这也意味着杭州，继西湖、大运河双申遗之后，或将迎来第三大世界文化遗产——5000年良渚文明遗址。集聚裙带效应，良渚新城时代也将开启，下面，小编带大家盘点良渚即将爆发的硬核实力。

　　良渚国家考古遗址

　　西湖、运河文遗区天价房频出

　　良渚低密住区珍贵凸显

　　位于西湖玉泉路1号的马岭山房别墅，2014年以挂价1亿元出让，单价高达近40万元/㎡；保塔前山路的润庐，深藏历史与人文底蕴，单价高达近40万元/㎡，出让报价1.2亿。（数据来源于网络）

　　润庐

　　运河岸边，也同样珍贵。当桥西高层的新房售价约3-4万/㎡，江南里在售一手房已超过10万/㎡，后期更超13万/㎡。售罄后，有人出20万/㎡以上的高价求购，却一房难求。（数据来源于网络）

　　良渚申遗结果公布在即，一旦成功入选，在5000年良渚文明遗址范围所有土地，都将和西湖畔、运河岸边一样，列入保护区范围。而在文遗区旁，占得一席低密住区，未来价值不言而喻。

　　良渚文化村郡西云台实景 

　　良渚新篇章

　　时代红利涌现

　　良渚板块发展，是跟项目同步成长，外有放眼国际的良渚遗址公园，以及文化圈IP的中国美院（良渚校区）和西湖大学打造教育高地；未来之光，约150米高的光之塔和大屋顶·光剧场组成，矗立于良渚文明门户，其顶层Pagoda Hotel，被誉为“文化保护遗产”酒店；永旺梦乐城、万象城（规划）等大型商业标地汇集。

　　万象城规划图

　　内有“良渚圣地”博物院公园、白鹭湾君澜度假酒店、玉鸟流苏文化休闲街区等，永旺·梦乐城也已经开业，耗费约40亿元打造树兰国际医疗中心、华润（杭州）健康产业园等也即将呈现，良渚文化村将成为国内为数不多的多种功能复合的可居、可游、可学、可创业生活小镇。

　　树兰国际医疗中心效果图

　　在交通上，根据近期公布的《良渚文化艺术走廊总平面图》，地铁2号线未来或将从良渚站进一步向西北延伸，经良渚文化村、良渚博物院、梦栖小镇、良渚古城遗址公园，再至瓶窑。

　　同时，将再添2条地铁线路，4号线二期（彭埠站-紫金港站）和10号线（浙大站-新兴路站），将与2号线构成“一横两纵”，连接主城区各大板块。

　　高精尖产业开发热土

　　远见者遇见郡西云台

　　良渚新城已然蝶变，1+3+X 现代产业体系正在成形，2016年12月，世界工业设计大会正式签约永久落户梦栖小镇。近年来，中国创新设计大会、金圆规亚洲计划等一系列高端峰会都选择在这里举行，每年吸引了全球众多国家和地区、组织及行业精英出席。

　　梦栖小镇一角

　　良渚板块内有梦栖小镇作为产业发展的载体，又引入中国美院良渚校区等高校，北面是良渚文化遗址、南面有云谷园区，良渚将成为吸引众多创新创业团队落户的开发热土。

　　而在这片热土之上，低密精工打造的郡西云台，成为颇有远见客户的选择。其中海归业主占比20%，设计从业者多达30%，阿里人20%……可以说，一席郡西云台，珍藏城市与山。

　　良渚文化村郡西云台实景

　　郡西云台择址良渚文化村白鹭郡西，一脉5000年良渚文明，拥核心区海拔43米至高山脉脊梁，三面云山一面城，约5000亩良渚山水簇拥，六大醇熟配套拱卫，发现繁华与自然的平衡；遵循“为山设计”的理念，为万科S+精工合院首发之作，达成山、建筑、城市三者的共鸣，定义山居生活新美学。如今，项目臻席热售，未来价值随着良渚板块爆发更显珍贵。