龙湖·春江天越：杭州迎来改善大年，选房头条准则竟然是这一条

　　壹

　　今年的杭州有两个很有意思的现象。第一个是今年的杭州迎来的改善大年，贝壳找房数据显示，去年3月，杭州有意向购买改善户型（90㎡以上）有2606户，今年3月同比跃升至9030户，增加了两倍多。

　　这与目前以改善当道的楼市供应有关，也因为这两年拆迁家庭、和二胎家庭的需求得到了进一步释放。

　　另一个现象是，进入今年以来，杭州小区迎来了物业更换潮。许多曾经的“高端”小区，经过多年的变迁，由于物业服务跟不上，都在寻求更换物业。

　　“换房”or“换物业”，两者都是一种改善需求，前者是改善置业，后者可以说是改善生活。对于改善置业客群而言，这是一体两面的两个课题，有没有将两者合二为一的解决方案呢？

　　（龙湖智慧服务实拍图）

　　贰

　　前段时间，位于城东的钱江府，由于业主对前期服务的物业公司颇为不满，业委会一成立，就积极寻求更换物业公司，迎来了7家物业公司参与竞标。

　　经过筛选之后，龙湖智慧服务进入最后PK。经过实地考察，龙湖智慧服务的竞聘方案，放出一个惊人的大招：“自带资金高达41.8万元”，让人瞠目结舌。这笔资金将用于“初期的开荒清洁、监控系统、智能门禁、业主APP等设备的投入”。

　　对于龙湖智慧服务而言，这样的例子已屡见不鲜。同在城东，伊萨卡国际城这个小区，一度是下沙脏、乱、差的代表。2017年12月，龙湖智慧服务进驻伊莎卡国际城，迅速梳理了小区的遗留问题，更换门禁系统、裸露的黄土补种绿植、破损的地砖路面进行翻新……

　　（龙湖智慧服务实拍图）

　　“小区的面貌整洁了不少”，业主反映，”小区整体环境提升了，“（业主）也愿意回来自住了”。此外，市场数据也显示小区二手房均价已飙升多达30000元/㎡。

　　叁

　　对于改善客群而言，改善置业，不仅仅换一套大一点的房子。

　　他们已经有过自己的置业经验，对房子的品质有更高的要求，更追求优质的生活方式，改善购房和优质的物业服务缺一不可。如果两者兼备，才是市场的理想选择。

　　（示意图）

　　位于城东的低密改善洋房大盘，龙湖·春江天越正是这样的难得之选。

　　以优质的物业服务为背书，叠加龙湖“园林大师”和“洋房专家”的深厚营造功力，龙湖·春江天越，从产品到服务皆更胜一筹，外揽约5万方龙湖唯美景观，内享国际一线品牌精装，更有全杭热捧的龙湖智慧服务，项目已取得四度开盘狂销的优异成绩，最近一次开盘中签率仅约14%，火热全城。

　　当前，项目所推的126㎡臻稀洋楼大四房，三开朝南，南向双阳台+类“双主卧”配置，同类面积户型和总价段，阅遍杭城也分外稀少