首开杭州金茂府：城西“优等生”的成长之道

　　改善，尤其是高端改善，对很多家庭来说，是一种幸福的烦恼。这种需求的背后，是对楼盘综合素质的严苛要求。那些没有短板、全面均衡，却又具有鲜明特点的楼盘，才能在市场中脱颖而出。首开杭州金茂府，无疑正是其中的佼佼者。

　　△开盘现场图

　　2017年6月，首开杭州金茂府首度开盘，随后创下三开三捷的佳绩，上演了震撼全城的“金茂府现象”；2018年，首开杭州金茂府更是一举创造40天狂销45亿的火爆业绩，荣登2018年拱墅区成交面积、金额、套数三榜榜首！如今，首开杭州金茂府科技叠墅已完美收官，这个建筑面积约30万㎡的旗舰钜制，已仅存最后214席高层科技华宅可供珍藏。

　　在杭州城西这片文脉深厚，经典住宅作品林立的骄傲土地上，首开杭州金茂府何以成为高端改善家庭的共同选择？让我们一起来解读。

　　城西之央

　　约30万方旗舰钜制惟此金茂府

　　在城市化跃进的浪潮中，几乎所有的核心价值都直指中心，这正如皮埃尔•布尔迪厄所说：“趣味的区隔显示出行为人在社会空间中的不同位置，每一种居所形态都表达了一种价值观以及生活方式。”显而易见，核心是一种人生境界。

　　△首开杭州金茂府效果图

　　快速崛起的“中央豪宅区”，自然而然成为杭州品牌开发商关注的焦点。行业大鳄竞相进驻，并将此作为各自旗舰作品的首发之地。然而，炙手可热的板块发展背后，是土地价值的不断攀升，这对单个楼盘的体量形成了先天的制约，当楼盘越来越多的同时，体量恢弘的大盘则越来越罕见。每一个改善家庭都明白，楼盘规模对于生活品质的重要。惟有具备相当体量的大盘，才能更快的形成醇熟的居住氛围，更易于物业对于楼盘的长期运营与维护，才能具备打造大面积社区园林的可能性，才能形成更宁静私密的内部空间，才能带动板块向上提升。

　　△首开杭州金茂府效果图

　　首开杭州金茂府，当仁不让的肩负起了这一责任。得益于首开地产、中国金茂的前瞻眼光，首开杭州金茂府的先发优势显露无疑。其不仅正踞“中央豪宅区”，更坐拥傲领群雄的约30万㎡恢弘体量，是板块内规模首屈一指的在售旗舰大盘。

　　△首开杭州金茂府效果图

　　美国现代建筑师路易斯•康所曾说“这个世界并不知道自己需要贝多芬的《第五交响曲》，直到它听到了这首作品，这首作品一旦演奏出来，我们就无法想象没有这首作品的世界。”对于“中央豪宅区”来说，首开杭州金茂府的存在意义，同样如此。

　　城西之见

　　引领时代的科技华宅惟此金茂府

　　微软创始人比尔•盖茨曾在《未来之路》一书中写道：“我要建造一栋适应复杂科技变化的房子，但技术不能喧宾夺主，它需要像‘仆人’一样为服务主人而存在”。幸运的是，比尔•盖茨的这个愿望在他的“未来之屋”成为了现实，而科技智能化的华宅也成为了未来人居发展的趋势。

　　△比尔盖茨的未来之屋

　　在杭州，尽管部分高端住宅或多或少的具备了“科技住区”的元素或特征，却始终没有形成完整的、体系式的应用。直到中国金茂的到来，这一现状开始得到改变。

　　△首开杭州金茂府十二大科技图

　　中国金茂，从诞生开始，就深刻洞见到世界未来住宅的发展趋势，以完整的科技体系，以更高标准，更高难度的“绿金”城市运营商战略，助力城市、生活多维度发展。也正是从此开始，科技华宅成为了中国金茂住宅作品的主题，并因此蜚声全国。首开杭州金茂府，就是集粹中国金茂科技系统之大成的高端社区。

　　△首开杭州金茂府效果图

　　首开杭州金茂府采用了中国金茂领先的12大科技系统，营造奢适生活。其毛细管网辐射系统，避免了空调直吹伤害，温度更接近居者舒适体感；24小时置换新风系统，多次全屋换风，实现空气置换，保持全屋空气清新；抗霾防PM2.5除尘系统，通过多层过滤，即使室外雾霾重重，室内空气也能清新宜人；抗干扰隔音降噪系统，带来优雅静谧的室内声环境，远离噪音；净水直饮系统，高精过滤标准，有效去除有害微颗粒，保留对人体有益的微量元素和矿物质……

　　△湿度调节系统示意图

　　△24小时新风置换系统示意图

　　“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大生命维度的智能关照，使得首开杭州金茂府在传统高端住宅林立的市场格局中独树一帜，不仅让生活在这座城市的人们，真正认识到科技华宅的无限魅力，也为这座城市，带来了国际化的人居理想。

　　城西之上

　　纯粹改善的阔境华宅惟此金茂府

　　对高端改善家庭来说，家的真正意义，不只是成员上的组成，最重要的是感情与生活上的交流，这就需要室内设计师的巧妙设计。在设计想法中除了要感同身受的以居住者去思考生活，也需要以“生活本质”为出发点，串联出新的体验。

　　△首开杭州金茂府展示区实景图

　　首开杭州金茂府建筑面积约143-168㎡纯粹改善大宅，两梯两户的尊贵入户礼遇、朗阔大堂，彰显当代居者的非凡气度。其户型历经多次深度优化，坚持以功能至上和人性化为基础，使空间彰显功能主义的独有特质，宽景大阳台、全体系收纳空间、多边套等匠心设计，满足优雅非凡的居住品位。

　　△首开杭州金茂府展示区实景图

　　首开杭州金茂府的室内设计，由设计大师郑仕樑亲自操刀。郑仕樑认为：“如果一个空间是关心人居的，那么它的玄关、餐厅、客厅、卧室等这些空间的尺度上面，需要有互动的空间，而不是太紧凑或者把一些不符合情理的尺度空间附加在业主身上。”诚然，首开杭州金茂府做到了这一点，在一些功能空间做到了互动。

　　△首开杭州金茂府展示区实景图

　　入户的玄关处，金茂府做了细致的收纳空间。餐客厅一体化的设计，让家庭成员的互动更加便捷，吃完饭的孩子在客厅玩耍，正在吃饭地父母也能够悉心的照看到，始终在自己的视线之内，这种贴心的互动空间，正是首开杭州金茂府人性化、人居理想的妥帖表达。

　　△首开杭州金茂府展示区实景图

　　“在收纳空间方面，设计起码要达到整个空间的10%收纳空间，这样才能满足用家需求。而这些收纳空间则有更多灵活功能，以简约风格为主，让业主可以再次发挥利用，”郑仕樑在空间细节上的设计，可谓精致入微。除了收纳空间的设计，在壁纸的选择上，郑仕樑精心选取一些比较有肌理的、弧线的，用以提升整个空间的立体感、层次感；镜子上面增加收纳空间，化妆的时候有足够的照明。每一个空间都是爱与艺术的诗意表达……

　　△首开杭州金茂府展示区实景图

　　迎合不同客户需求所打造的人性化艺术空间，才会让业主爱上这个空间，并留在这里生活，人性化的居住理想，也将在这里盛放。

　　中央豪宅区首屈一指的在售旗舰大盘，引领时代的科技华宅，纯粹改善的阔境大宅……这些珍贵价值的累积，构成了首开杭州金茂府的“硬核实力”，也是其之所以被全城追捧的主要原因。随着首开杭州金茂府正式步入收官阶段，建筑面积约143-168㎡科技华宅，仅存最后214席，珍藏机会已不容错失，敬请关注。

　　△首开杭州金茂府效果图