湘湖里：3年前湘湖壹号亿元豪宅的买主，竟然又要“剁手”湘湖里？

　　“囤货”的最高境界是什么？

　　2016年，有客户以近亿元价格买下湘湖壹号的“楼王级”别墅；如今，湘湖里项目还未开盘，他已将目光瞄准了地理位置最好的一套中式合院，打算等开盘后，第一时间将其收入囊中。

　　如此令人咋舌的大手笔，绝不是有钱人的冲动消费，而是诠释了当代塔尖人群的资产配置观：对珍贵资源的占有，才是资产保值增值的绝佳保障。

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　　1.01容积率+临湖地段，杭城仅有湘湖里

　　从珠宝首饰，到奢饰品、豪车，让人以收藏它们为荣耀的物品，皆因只能被少数人占有，而绽放出璀璨的光芒。对于杭州楼市来说，湘湖畔的豪宅，就是“稀有品”的最佳代名词。

　　在过去的几年内，杭州主城几乎没有出让过容积率1.0左右的地块，上一次类似的地块，还是滨江在西溪的另一个项目西溪明珠。但若以1.01容积率，再匹配临湖的这项独特优势，放眼杭州主城区范围内，仅有湘湖里。

　　它坐落在国家级旅游度假区内，三面环湖，呈半岛割据。北面就是有着“江南第一豪宅”之称的湘湖壹号，东面紧依水波荡漾的湘湖，是楼市公认的“宝地”。用一个词来形容，无疑就是“可遇而不可求”。

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　　短短几年房价翻倍，这片土地还将有多少可能？

　　想要评估湘湖这片土地的珍贵程度，不仅要看现在，更要看未来。因G20和亚运会等世界级盛会带来的红利，也因为整座城市中心的南倾，钱塘江南岸如今炙手可热。快速路网的完备，以及地铁的到达，让原本还有些后花园色彩的湘湖，迅速占据城市C位。

　　开元森泊度假乐园开业，湘湖公学落地，世界旅游联盟总部落户湘湖金融小镇……板块的升级，直接带动着土地价值的飙升。以湘湖壹号的排屋为例，短短的几年时间里，二手房价格已经实现了翻倍，这样的涨幅，无疑证明着楼市和置业者们对这片土地的极大信心。承载八千年历史文化底蕴，展露国际化大都会的全新气质，湘湖的未来，值得所有人期待。

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　　滨江首作纯中式合院产品，填补市场空白

　　作为滨江开发史上的第一个中式项目，湘湖里自拿地之日起，就成一城仰望。

　　曾打造过市中心的鼎豪，也做过融汇世界风格的别墅，滨江做中式的心其实早已萌动，而缺的只是一宗值得等待的土地。

　　等待27载，湘湖里这块地的出现，终于成就滨江心里最符合中式合院的气质所在。它依存城市，又三面环水，25万方的体量，却只有1.01的容积率，限高也仅为20米，临湖处更是只有10米。如此多条件的契合下，滨江才有了落定中式合院的行动。290套中式合院，临水而生，错落有致，在杭州主城范围内，这也是规模最大、户数最多的一个纯中式低密项目。

　　这也是杭州主城范围内，第一个在城市南部提供这类产品的项目，对于滨江、钱江新城、奥体等地的高端客户，有着直接的吸引，是对区域空白的一次填补。相信它已经躺在很多城市塔尖“代购清单”的最前列，只等着开盘的“拼手速”时刻了。

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