滨湖天地：城西科创大走廊，造就中国硅谷的“尔湾生活”蓝本

　　“这里（尔湾）成为典范，是新兴宜居的科技新城。

　　靠近大城市洛杉矶是非常重要的因素，想热闹了就开车20分钟进城去玩。

　　山谷地带有山有水有风光，靠近大海，有著名的沙滩。

　　最重要的是有大学！毕业之后可以就地创业，人口红利大爆发。各种人才、科研设备、项目成果近水楼台先得月。

　　尔湾，是大学、政府、企业共同合作的成果。”

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　　Part 1

　　科创大走廊，把临安拉进了主战场

　　城西以西，曾经杭州西郊偏远的“后花园”。轻轨时代，与主城之间的壁垒被打破连线；每每看到 “杭州地铁”的围挡，都难抑内心激动。

　　杭临轻轨在绿汀路站接通地铁5号线，从未来科技城出发，路过青山湖科技城，一直到临安老城中心。

　　线路全长34.8公里，其中临安境内20.6公里，全线12个站点，有6个站点设在临安。目前6个站点主体结构施工已完成，预计今年年底前即可建成通车。

△ 杭临轻轨路线图

　　国内领先的“廊道经济”创新体——城西科创大走廊，也正是以地铁3、5号线+杭临轻轨为骨架布局轴线，推动杭州向西勘定新的城市坐标。

　　作为第十区的临安不论曾经沉寂了多久，都已到了爆发的前夜。

　　新生的滨湖新城，作为杭临链接的黄金节点，甫一亮相，即作为杭州东西向大轴线的起点被推入阵营，在城西科创走廊的大战线上隆隆向前。

△ 滨湖新城效果图

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　　Part 2

　　青山湖畔，杭州“尔湾生活”镜像

　　“当科技作用于一座城市时，一种崭新的发展模式迎面而来：科技、生态、人文完美融合，科技创新、高端要素、高端产业高度耦合，生产方式、生活方式、消费方式全新契合。”

　　在杭州，城西科创大走廊担负起城市焕新的使命：作为国家级科技创新策源地，浙江创新发展主引擎，大走廊一线跨3区，千亿产值擎动，产业红利点亮沿线区域。

△ 城西科创大走廊

　　据统计，大走廊已集聚了70家高新技术企业和1000家科技型小微企业。独角兽企业数目位列国内第三。每年国、省千人才增量数字，约占全省的三分之一。

　　其中位于临安的青山湖科技城， 也从杭州西郊的偏远“村庄”，跃升为一座高端产业荟萃、人才纷至沓来的科技之城。

　　△ 青山湖科技城板块示意图

　　当整个青山湖区的城市建设都基于自然禀赋的湖区生态之上，环青山湖畔而成的滨湖新城，成为科创大走廊轴线上，全新的生活方式中心。

　　△ 滨湖新城效果图

　　在这里，我们看到杭州的“尔湾生活镜像”：

　　西湖以西第一湖“青山湖”，将城市与自然完美融合；

　　轻轨/地铁+商业，TOD模式输出立体城市格局；

　　香港大学浙江科学技术研究院、浙江农林大学、微纳智造小镇……创新能力及智力资本持续递增；

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　　以生态环境、科创产业、高智人群驱动的硅谷生活方式，正在勃兴。

　　△ 滨湖新城效果图

　　03

　　Part 3

　　中国硅谷，惟此城市大湖区

　　无论是”TOD”，还是“硅谷”，其溢价点最终都在于人。

　　以城市共建者身份，滨湖天地在滨湖新城核心，将shoppingmall、写字楼集群、高星级酒店、高端住宅、滨水街区等多元业态有机融合，匠造超百万方城市共同体。

　　△ 滨湖天地鸟瞰图

　　作为青山湖区体量最大、业态最丰富、城市机能最完善的项目，滨湖天地成为引领区域生活方式中心，代言杭州“尔湾”生活的样板。

　　背靠千年临安老城，面拥科创勃发的科技城，工作与生活在这里承接，历史与未来在这里交汇，城市在传承中革新。

　　杭临轻轨约200米的直线距离，带来的并不仅在于出行的便利，还会将生活、商业、产业的辐射面倍速放大，进一步推动中心的核聚力。

　　△ 滨湖天地商业鸟瞰图

　　1.6倍于西湖的青山湖，约50万方商业航母的叠加，成为滨湖天地鼎立城市之心的核心驱动要素。

　　一步自然禀赋的生态大湖，一步接轨国际的都会风华，青山湖成为杭州新的“城中湖”，再现稀奢城市大湖区。

　　约17米的跑道式阳台，将一线瞰湖观景视野最大化。为硅谷精英前行者缔造理想生活住区。在生态与繁华的平衡中，在物质与精神的自足里，畅享湖居生活的美好。

　　△ 滨湖天地阳台效果图

　　滨湖天地，硅谷大湖区，建面约81-166方滨水华宅，少量余位热售中！

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　　3、本项目推广名为：滨湖天地·湖山云台，备案名为：湖山云台苑。

　　4、本项目预售证为：临售许字（2018）第00596号、临售许字（2018）第00597号、临售许字（2018）第00752号、临售许字（2019）第00213号。

　　5、开发商：杭州临安滨湖新天地投资有限公司