龙湖·紫金上城：一出生就被百万级消费人群所包围！紫金板块唯一TOD综合体商业旗舰来袭！

　　01

　　打开高德地图，全杭州最堵的路，在城西。

　　这里是城市最主要的客流走廊，每天繁忙不已，车流人流穿梭如潮。

　　（意向图）

　　即使有了文一路地下隧道的开通、2号线城市轨道网骨干线这样的支撑，交通部门的数据显示，这里依然是早、晚高峰时段平均延误指数最高的地区。

　　城西，人多!！!

　　井喷式的人流量，恰恰是商业综合体的根本依托。

　　人口越密集，商业消费力越强。这是商业地产颠灭不破的真理。

　　这就很好地解释了，为什么当城市其他板块还存在商业体是否饱和之争，城西人对每开一座商业体都持有发自内心的欢天喜地。

　　（意向图）

　　从最初的西城广场开始，到城西银泰城、印象城、西田城等，城西每开一个商业综合体，都会迎来一波消费热潮。连紫金上城这样刚刚开放的项目，因为有了紫荆天街的加持，都让城西人满怀期待。

　　这是让其他很多板块为之妒羡的商业氛围。

　　那些穿梭在古墩路、文一路隧道、地铁2号线等城西主干道的拥挤人流，支撑起城西商业综合体密集布局的信心。

　　02

　　龙湖为什么在城西并立“双天街”？

　　从西溪天街到紫荆天街，两座天街相隔仅为4公里，这是杭州距离最近的两座天街，也是在龙湖商业地产开发史上从未有过的布局。

　　这其中最大的底气，来自可开发的百万级左右的消费人群。

　　出生在被百万级消费人群所包围的醇熟商圈内，紫金上城的商业部分甚至不需要经历市场培育期。

　　这里是城市居住的“新贵聚集区”，不仅有邻近如宝嘉誉府、紫金名门、国风美域等住区人群，三墩、蒋村、申花等板块居住消费人群就有50-60万。

　　（浙大紫金港实景图）

　　这里还云集了浙大紫金港、浙大紫金众创小镇、西溪湿地、阿里云谷等城市白金名片。

　　离项目约800米的浙江大学紫金港校区，就有近4万名师生。

　　以紫金港科技城为东起点的千亿城西科创大走廊，聚集30万创新创业人才，1000家高新技术企业。“阿里云谷”汇聚至少5万云计算大数据产业人口。

　　（阿里云总部效果图）

　　杭州最贵、最醇熟的住宅集群，和高科技人才聚集的中国未来“硅谷”，共同组成了庞大的消费客群。

　　紫荆天街购物中心还是地铁2号线三墩站上盖TOD项目，这意味着大量大型客流都将在此集散。作为城市最主要的“西北-东南”客流走廊，2号线最高日客流量可达40.41万人次。

　　（紫荆天街效果图）

　　谁也无法忽略一个百万级消费人口的市场自发觉醒对商业的强烈渴望，正如谁也无法忽略一个成功的城市综合体对区域生长的助力。

　　03

　　在龙湖双天街出现前，城西商圈的商业体多呈点状分布，彼此分流，没有集聚，一直缺乏商业核心点。

　　2018年，西溪天街登场城西中心，约40万平方米城市综合体，填补了蒋村商业空白。

　　时隔一年，紫金上城登场紫金港板块，约30万平方米天街TOD涵盖“商业系TOP天街、江南院落主题街区、城市塔尖资产、独栋旗舰商业”四大业态于一身。

　　（紫金上城效果图）

　　龙湖双天街同现城西，周边人群终于有了区域消费集聚中心。西溪天街和紫荆天街，功能交织，业态补充，保持了24小时的繁荣。

　　紫荆天街的项目核心词，就是一个“聚”字。

　　它满足了区域新贵、新知、新智阶级新一轮的消费升级需求，在此之前，以家庭为核心的周边客群对精致购物中心的渴求，并不能从诸多的商业项目中得以满足。

　　曾经的城西人，或许还在为穿越大半个城区去延安路消费，感到心累；或者开车一小时去万象城吃顿饭，感到耗时耗力。

　　紫荆天街的出现，让消费变成就近、美好的事。

　　04

　　龙湖，是中国发展最快的商业地产品牌之一，拥有19年成功运营29座开业商场的经验。一座天街，改变一座城。

　　天街所到之处，皆为区域绝对商业中心。

　　在杭州，龙湖天街以其强大的资源聚合效应，被誉为城市核心价值的开掘者。

　　（金沙天街实景图）

　　金沙天街，是杭州日均客流量前三的综合体，日均客流量9-10万人次。滨江天街，彻底改变板块内的消费格局，引发周边土地增值、物业溢价。

　　紫荆天街，是紫金港科技城板块内唯一TOD综合体商业旗舰，肩负重塑提升城西主城区商业格局的使命，将给区域带来全新的赋能和最极致的消费体验。

　　近日，紫荆天街一批首店集合主力商户曝光：浙江首家西西弗红标店，杭州首家洛克公园篮球场，区域首家奈雪の茶，区域首家爱玩嘉年华，……此外，还有永辉超市、超级物种，UME影城等重磅品牌租户强势入驻。

　　（西西弗书店）

　　品牌商家口中流传一句话：“投资跟着龙湖走”。天街开到哪，买家就买到哪。商家就开到哪。

　　紫荆天街刚一亮相，就以超80%的招商率，刮起了龙湖天街招商史上最迅疾的旋风。

　　据说，那些手慢的天街的忠实商户，已经把目光瞄准了紫金上城即将发售的主题街区、独栋铂金岛旗舰。

　　天街地标性商业的品牌号召力，以及百万消费人口的吸附力，这里的每一套商铺都显得极为稀缺。

　　只要买到，就能成为最直接的获利者。在第一轮天街商家间的抢租过后，现在进入到了天街外溢商家和个人商铺投资者间的抢跑赛道。

　　在人口最密集、消费力最强劲的区域，一座传奇天街升值收益的故事才刚刚开始。