越秀·湖山悦：为什么首套房也必须选择大四房？

　　人生第一套房怎么选？

　　过度三房or一步到位大四房？

　　据说50%的人当初以为90方就够了，

　　没想到这却成为未来三年“最后悔的事”！

　　”90方太小啦！“，”根本不够住“，

　　”孩子的玩具没地方放啦！“，”换房太耗费精力和时间了“

　　买过房的经验之痛，或许让你能够明白：即便是首套房，也必须是大四房。

　　NO.1 壹

　　为什么大四房是人生标配？

　　为什么要买大四房？先看看人生的成长历程。

　　一个人从青年成长到中年，一般会走这样的历程：单身一人——二人世界——三口之家——三代同堂。在这个过程中，对居住空间、配套资源的需求，会出现较大的差异。

　　对房子需求的逻辑大致是这样：生了娃，三口之家奶奶或外婆帮忙带娃，四口之家爷爷或外公不堪寂寞一同前来，五口之家如果不小心生了二胎，六口之家两个带不过来需要保姆，七口之家。

　　在这其中，一个关键性的一步便是生了娃。更要看到的是，随着二胎政策全面开放，改变了众多家庭对未来的预期，四房——这个曾经的改善型需求户型，一夜之间成为万千宠爱的刚需品，起步便应是四房。

　　就算是最基本的五口之家的情况，90方人均面积不过18个平米，相当局促。

　　NO.2 贰

　　小户型的痛，你能忍受吗？

　　如果不是四房，小户型的这些痛，你将仍然选择忍受：

　　洗脸盆、洗脚盆、洗澡盆各种盆；

　　推车、伞车、滑板车、三轮车各种车；

　　练琴房、读书房、练字房；

　　孩子一个人的护肤品比你们四个大人还多；他一个人的衣服比你们夫妻俩加起来还要多；玩具堆在一起可以占大半个客厅……

　　孩子越来越大，成长空间却未长大：游戏活动空间，作业空间，与小伙伴们的社交与沟通空间必须配足。

　　孩子空间越要越大，自己的空间就越来越小：适当的健康运动空间，亲子活动与家庭交流空间，需要独立的交际与学习空间……独立书房何等重要！

　　其实，你比孩子更需要独立空间，这一切，90方的小三房，怎能实现？！

　　NO.3 叁

　　算算时间金钱账，必须大四房

　　或许，你因为财力，而选择90㎡小三房过度，但置换大户型所花的精力与财力，早已远远高出当初小户型与大户型的差价。

　　首先，你得“先卖再买”，何时以满意的价格卖出去，你是不可控制的。所以，即便你看中了想买的新房，也不可想买就买。

　　其次，杭州新房普遍需要摇号，完全不可控，买不买的上又是问题。

　　或许，你说可以选择二手房，但置换大户型二手房的溢价你也需要承受。以同小区为例，90㎡和120㎡，原先差价100万，随着单价的提升，差价或将翻倍。更不必说，改善到更为中心的大户型，差价也就翻倍越多。

　　何必当初选择小户型！　

　　NO.4 肆

　　刚需的价格 改善级的享受 湖邸大户型

　　如果有一块区域，单价2万元/㎡内，拥有改善的天然资源，而你仍然不选择大四房，那简直了！

　　杭州西，万顷青山湖旁，滨湖新城轴芯，越秀·湖山悦与约50万方综合体仅一路之隔，紧邻今年即将开通的杭临城际铁路农林大学站，从未来科技城到越秀·湖山悦不过9站地铁。、

　　建面约128~165㎡都会湖邸，均为大四房及以上设计，将空间利用至分毫。为迎合丰沛的园景与湖景，大都均超大阳台设计，为观景留下一道至美之台。一线临湖，改善级的都会与自然资源一一列席窗前。

　　单价2万元/㎡内，低总价之下，一步到位的岂止是大四房，更是改善级的人生享受！

　　95-165㎡都会湖邸加推在即

　　岛上艺术馆恭迎品鉴

　　地址：杭州市临安区望湖路与创业路交叉口

　　VIP热线：0571-8527 3888