湘湖里：继8804万西湖别墅之后，或将成为下一个头条！

　　5月21日，杭州市长生路32号西湖边的一套百年别墅经过460轮拼抢，8804万元落槌，折合单价大约21万元。而就在前几天，位于运河畔的一套中式合院，法拍结果最终定格在单价16万，总价5000万，不仅是该楼盘史上第一套被拍卖的房源，更创下了阿里拍卖平台上今年以来的最高单价。

　　豪宅拍卖市场的热度，也彰显着城市高净值人群对资产的至高追求：不可复制的景观资源、中式合院的独特形态、难以匹及的大规模和纯粹性……融合所有的“豪宅要素”，很多业内人士猜测，下一个成为热门头条的，就将是6月即将首次开盘的湘湖里。

　　01、是稀缺资源的私藏，更是居住理想的落地

　　“景观，是成就豪宅价值隽永的最重要元素之一，这也是全球的普世价值观。”山水资源的秀美风景，在豪宅的基因里不可或缺。

　　而兼具历史与人文、甚至已成为一种独特IP的景观资源，更是可遇而不可求，以8804万成交、距西湖只有400多米的百年别墅便是极佳例证。但众所周知，西湖边的老别墅历史老旧，翻新不仅有诸多限制而且成本极高，再加上周边配套并不便利，鲜少有买家会将其作为居所使用。对于有西湖情结的人来说，比起居所，其实它更像是一件收藏品。

　　比起被喧杂的游人包围的西湖，其实杭州还有另一片能圆满情结与理想的湖。同样涵养千年历史人文，同样是国家级旅游度假区，坐落于钱塘江南岸的西湖“姊妹湖”湘湖，在气质上显得更娴雅高贵。

　　而滨江的首部中式作品——湘湖里，就坐落在湘湖畔，三面环湖的绝佳位置，与湘湖仅几步之隔的地理优势，让居者坐在家中便可将湘湖胜景尽纳眼中。如此

　　“近水楼台先得月”地占有湘湖的方式，无疑让西湖别墅也望尘莫及。

　　02、是最好的投资品，更是人生进阶的犒赏

　　中国历代的商贾富豪，对中式合院的追求从未停歇。远至晚清首富胡雪岩，历时三年建造隐于闹市的胡雪岩故居，还是杭州私家园林郭庄，民国时期杭州刘庄、汪庄，无不是融合园林风景的中式宅院。

　　历经百年时光，如今的都会的塔尖人群，依旧以拥有一套中式合院为荣。以运河畔5000万成交的中式合院为例，项目于2015年底首开，当时成交单价仅9万元左右，如今过去三年多，拍卖成交单价已达到16万。

　　尽管价值在短时间内已实现翻倍，该项目的业主依旧非常“惜售”。不仅因为它坐拥运河景观资源且城心地段难得，更因为它是代言着无数中国人最高生活理想的中式合院。

　　承揽天地，自在院落，滨江集团深谙时代塔尖生活理想，湘湖里从规划之初，就为打造纯粹的中式产品而来。格局精巧、意境美妙的宋代建筑，与杭州的南宋风骨和湘湖里人文气质相契合，不但让千年前的风雅溯源而归，而且更适合现代人居住；在让世界回归中式的同时，也引领居者找回生活的乐趣。

　　03、240-380方中式湖山纯墅，6月首开在即

　　滨江集团中式首作湘湖里，6月即将迎来首次开盘。作为杭州极为罕见的纯粹中式湖山墅区，湘湖里以1.01的容积率，290席中式院墅的大规模性，成为城市高净值人群终极改善的理想之选。

　　在产品上，湘湖里汇集了GAD中式首席设计师蒋愈、香港贝尔高林总裁许大绚等鼎级大师资源，更匹配滨江集团一贯以来对品质的高标准与严苛要求，打造古典精髓之上的全新中式豪宅。混凝土挑檐屋顶、日本进口瓦片、全铝合金钢结构等创新细节，让它相较于市面上普通的中式产品，更加美观、稳固、历久弥新。而中式生活的精髓，也从这些无微不至的细节中被彰显，相信它带给杭州的，必将是一场全新的居住变革。

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