龙湖武林上城：下一个万人摇？这款125方配齐龙湖所有“宠爱”！

　　据统计， 4月，杭州新房共成交约12955套，环比3月增长约21.5%，同比去年4月增长约32.2%！2019年过年后，随着全国房产的一股暖流袭来，杭州似乎率先走出了第一步，第十个、第十一个万人摇频频诞生。（数据来源：钱江晚报）另一方面，土拍市场高歌猛进，新房业绩增速迅猛，“房住不炒”再登头条……一切，都是楼市再飚红的强烈信号。

　　（意向图-图片来源于网络）

　　楼市确实回暖了，随之而来的是新房市场的“百家争鸣”。据说4月份有一个项目在杭州新盘中非常抢眼，自面市来，自带话题和流量，在各大网站的来电排行榜中稳居前五，更是还没“出世”就受到“自家”粉丝的疯狂关注，近期推出的125方户型，成为爆款户型中的“佼佼者”。

　　龙湖：杭州爆款神盘“专业户”

　　如果要为龙湖进行关键词定义， “爆款”一定是其中之一。

　　在2019年一季度杭州房企成绩单中，龙湖以约18.52亿元的流量金额晋升流量榜前几位。其中，创下“十开十罄”记录的江与城，成交总额就超过约6.6亿，贡献份额超过约1/3。

　　这样的“走红”，并非个例。

　　2014年，春江郦城首次开盘约800余套，超过约2000组客户抢购，平均每13秒就有一套房源成交！这次开盘，被媒体喻为“2014杭州楼市最轰动事件之一”。（数据来源：龙湖官网）

　　（龙湖武林上城效果图）

　　同样自带“天街光环”的武林上城，更是近期热门楼盘中的优等生。示范区开放截至发稿日，不到一个月时间已有超约10000人次到访，网络点击量超约100万次！（数据来源：售楼处4.12-5.10日数据统计）在内，被“龙粉”们追捧，在外，“不喧已火”！小编工作日来到售楼处踩盘，也被瞎了一跳，在周边楼盘都相对安静的工作日中午，这里却围满了客户。

　（龙湖武林上城效果图）

（龙湖天街实景图）

　　其实，在楼市，武林上城，能否成为江与城之后的下一个万人摇神盘，是业界的热议焦点。而购房者们更关注的是，125㎡的天街大四居神户型，到底能否被我摇中。

　　杭城谨此125㎡天街大四房，三卧全朝南！

　　坐北朝南，是国人数千年来的择居标准，能令空间通透，尽可能大限度采纳全天光照。

　　但在城市资源人均占有值极速递减的当下，资源密度往往与市场价格呈等价关系。与公园、学校、地铁等显性资源一样，城市里的光照，已被计入生活成本。

　　根据惠灵顿Motu经济与公共政策研究所，关于“城市采光权”的研究报告，城市住房采光时间与房价相关系数达到0.0024。即：住房每增加1小时的直接日照时间，市场价格就会增加2.4%！你在城市里享受到的每一寸阳光，很可能都已计费！（数据来源：Motu经济与公共政策研究所）

龙湖武林上城建面约125方户型图

　　武林上城天街125㎡大四居户型，为每一户赋予充足“城市采光权”！尤其是近20方的创意拓展空间，成就了杭州为数不多的约125方大四房，当别人家的125方只有三房，担心不够用时，这里的四房完全满足了二胎家庭。原本打算买叠墅作为下一个改善之家的李女士，看过125户型后，立刻决定用再花更高的总价买叠墅了，125方的尺度完全够用！除此之外，大四居户型， 270°全景视野无遮挡。无论是在客餐厅用餐、品茗、聚会，还是在卧室休憩，行走坐卧，眼前是龙湖园林的中轴湖岸园景，还可能一眼拥揽约20万方桃花湖公园。

　　如何成就极制户型？教科书式的动静分区！

　　真正的好户型，居住舒适度与人性化的细节是先决条件。

　　当杭州市面上再难见到有入户玄关的户型时，武林上城做到了，一个贴心的入户玄关，再也不会让你归家时，鞋子和随身物品无处安放。如近期来访的客户反映，市面上总有些户型，好看却不实用：衣物晾晒与客厅未分区，既阻挡光线，客人来访也尴尬；厨房太小，想再加个置入式大烤箱都没空间；储存空间不够用，鞋柜位置不合适，换鞋极为不便……

　　一切使用不便，都源自功能分区不合理。

　　武林上城严格遵循家人起居、家务路径与客人来访三条动线不可交叉的人体工学，合理划分功能区域，真正做到动静分离，令三者之间互不干扰。

　　　样板间实景图　

　　北侧大厨房，与起卧区域分离，U型设计，更贴合国人大家庭中式餐厨使用习惯，同时为家电、收纳、帮厨预留大空间；餐客厅一体，与走廊融合，避免过道型空间浪费；室内生活阳台设计，分隔家务清洁与客访空间。

　　“无死角”空间设计，为热捧再添一把火

　　龙湖对于好户型的另一个定义是：生活节奏与收纳空间都层次分明。

　　武林上城天街125㎡考虑每个生活角落的使用细节，入户玄关转弯式设计，增强室内私密性。套房式主卧，自带步入式衣帽间及独立卫生间，为主人预留一方天地。双明卫设置，通风透气，干湿分区则更好地避免湿滑磕碰风险。北侧创想空间，可打造书房、影音室、老人房，为家庭生活呈现更多成长的余地。

　效果图

　　在样板间现场，不少看房者感叹，越是稀少臻贵的资源，往往越能引发追逐，从钻石到好房子、好户型，不都是如此吗？ 武林上城住宅本来就只有400多套，可谓“狼多肉少”，125㎡户型的大四房，三卧朝南，更是整个板块乃至整个杭州谨此一家！

　　的确，龙湖·武林上城样板间首次开放，即引千人预约排队，超万人到访看房，售房部咨询热线更是每日不断。除了强大的产品力外，外部资源也是一大亮点：约21万㎡天街签约永辉、博纳国际影城，300米内直达地铁3号线（在建），出门即约20万㎡桃花湖公园（在建）……这一切，基本会在住宅交付前实现。

　　放眼杭州主城，能同时拥有天街、地铁、公园、神户型的楼盘，屈指可数。武林上城建面约125㎡天街大四居，为杭州呈现了一个真正“好生活”的样板，成为爆款，名副其实。

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　　龙湖·武林上城样板间现已正式对外开放，恭迎品鉴。

　　地址：同协路与大农港路交叉口东200米

　　本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。建面约125方户型改造后为大四房。本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年5月。