龙湖·武林上城：从天街的“成绩单”，看杭州的买房风向

　　杭州标杆购物中心2018年成绩单发布后，龙湖天街再次以亮眼的成绩，登上杭州商业的话题热度榜。

　　金沙天街，营业额16亿，销售额的增幅达到25%，为榜单之首。仅开业一年多的滨江天街也表现不俗，营业额达到16亿，客流量2200万人次。

　　（数据来源：赢商网）

　　这两座已开业天街的优异表现，无疑再次给了市场一颗定心丸：龙湖天街运营成功且稳定增长，区域价值增长空间明显，天街所带的住宅，自然优先享受利好。

　　龙湖天街 催动资源增值

　　金沙天街开业后，天街旁滟澜山的高层从1.5万/㎡升至3.5万/㎡， 身价比周边其它物业高出1万/㎡。同时，下沙也首次拥有了真正的商业综合体，下沙商业中心与区域中心，终于得以成型。

　　金沙天街效果图

　　同样的情况，出现在滨江。

　　滨江天街开业首日，客流量达到惊人的27万人次，相当于全区超过8成人都去打卡；春江郦城如今普遍达6万/㎡。以天街为原点，区域中心逐渐成型。（数据来源：赢商网）

　　滨江天街效果图

　　从金沙湖CBD的崛起，到滨江城市中心的迭新，都遵循相同的发展路径：区域资源蓄能已久，终于因天街的到来激活价值。

　　第六座天街落定 催生武林北新城心

　　下沙和滨江的曾经，是武林北的现状。

　　近年来，杭州正处于“前峰会，后亚运”的时代节点，城市新规划前所未有的恢弘：10条地铁扩建，着力人才引进，产业投入规模惊人。

　　乘此东风，武林北重资打造近20万㎡桃花湖公园，以清华启迪科技园为首的智慧产业园也已经启动建设，与清华、卡耐基等全球顶尖的科研机构展开战略合作，首期就会带来近10万的人才输送；采荷教育集团旗下中小学逐一落成，三甲医院建成，新城体育中心新场馆开工……（数据来源：浙江国资委）

　　地铁3号线的开建，更是一针强力兴奋剂。将来，武林北与传统武林中心的路程将被3号线缩短至半小时，寸土寸金的武林板块，也许会有更多外溢人群被武林北所吸引。

　　示意图

　　龙湖在杭州的第六座天街，就落子在地铁口200米左右的桃花湖公园旁，通过地铁，半小时内就能到达武林广场或钱江新城。

　　示意图

　　地铁、生态、产业、教育、医疗、文体……一个区域的中心资源合力，只待商业赋能就可引爆能量，与当初的金沙湖和滨江如出一辙。龙湖天街来到武林北，新的城市中心，已近在眼前。

　　龙湖·武林上城示范区现已正式对外开放，恭迎品鉴。

　　地址：同协路与大农港路交叉口东200米

　　本项目推广名为“龙湖·武林上城”（项目实际审批地名为“汀宸府”），核准地名为“杭政储出（2017）83号地块商业商务用房兼容商品住宅（一期）”，本项目开发商为杭州龙荟房地产开发有限公司，本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。本公司保留对此宣传资料修改的权利。出街时间：2019年4月。