玖峯汇：未来笕桥4.5万+，三里亭5万+，收藏主城最后3万+洋房

　　4月16日，杭城土拍再创新高，望江刷新地王，笕桥、三里亭重塑城东价格格局，一场洋房现象抢夺战已经打响！

　　三里亭JG0901-R21-04A地块，楼面价29736.49元/㎡，溢价率23.1%。10%公租房配建，按4000元/㎡计算，则地块实际楼面价33485元/㎡。

　　笕桥单元JG0603-R21-04地块同样有10%公租房配建。同样按照4000元/㎡的公租房建安成本计算，则地块实际楼面价为30903元/㎡。精装保本售价基本得4.5万以上了。

　　目前城东土拍稳站楼面价3W+，在土地成本上升的背景下，主城洋房门槛越来越高，玖峯汇以400万级稀缺性引燃全城抢藏。

　　15天卖出5个亿，日均签约5000万，全杭州每天只有不超过12.5套名额！玖峯汇湖滨洋房掀起一股洋房现象，这次177套全部上场。

　　NO.1

　　前后，是湖与城的相互欣赏

　　前拥钱江新城繁华，

　　后依丰收湖悠然，

　　玖峯汇只在湖城恰到好处的距离诞生。

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　　生态宜居，稀藏16公顷大湖风景

　　距离玖峯汇约800米，政府将投资2.55亿元，打造面积约16.1公顷湖滨大公园，将于2019年下半年开建。建成后将是城东除钱塘江、运河之外的第三张水系名片。

丰收湖效果图

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　　城市界面优化，抢手”洋房白马股”

　　随着沪杭甬高速杭州主城段整体抬升改造获批，未来九堡将与城东新城融合，一条钱江路直抵钱江新城。

　　丰收湖将周边生态、产业、形象界面全面重组，从而形成板块价值高效增长，作为城东颜值封面，玖峯汇乘着城市发展快车道，成为城东当之无愧的“改善不二选择”。

金地玖峯汇区位图

　　NO.2

　　左右，是正居时代中央的从容

　　左扼杭城科创产业经济大势能，

　　右逢城东市政配套超级红利，

　　这是玖峯汇正居时代中央的从容。

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　　科创极核，产业带动区域腾飞

　　钱塘智慧城将造杭城东部智造之心，上千家重量级机构皆择址在这里。

　　距离玖峯汇约800米，政府预计投资22.5亿元规划打造35.8万㎡大型数字产业孵化园，预计2021年建成。产业带动房产价值提升，从未来科技城阿里巴巴海创园、滨江，可见一斑，玖峯汇满满预期。

数字产业孵化园效果图

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　　配套升级，更新城市面貌

　　丰收湖湖滨与9.7万㎡的国际商贸城规划落地，将带来丰收湖版块形象界面和商业配套的极大提升。

　　本区位配套图对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，以上规划信息来源于江干发布、余杭发布及杭州钱塘智慧城官微，如有变化请留意最新政府规划信息。

　　NO.3

　　上下，是自然与自我的对话

　　在城市中徜徉湖滨，

　　享受“上有天，下有地”的洋房生活。

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　　央景楼王作品，瞰见自然风韵

　　视界，决定世界不同。

　　玖峯汇湖滨7号推出最后压轴177套洋房。作为央景楼王的9号楼南瞰墅区，超百米无遮挡视野。“居楼王，观大景”，成为城东洋房中独有的风韵。

阳台效果图

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　　爆款湖滨院子，以洋房进阶墅级生活

　　针对改善家庭需求而打造的功能户型，成为掀起抢购现象的又一刚性理由！建筑面积约128㎡的洋房神户型惊艳全城，大四房设计，满足高阶改善。

　　“以别墅标准造洋房”，限量打造建筑面积约106~114方花园底跃、130~141方阔景顶跃，让洋房空间立体进阶。

意向图来源于网络

底跃装修示意图

约128方户型图（以8-1-801为例）

顶跃装修示意图

　　NO.4

　　内外，400万级主城洋房难寻

　　主城内外，

　　若想觅得400万级洋房并非易事，

　　玖峯汇是最后的珍藏。

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　　地价猛涨，主城门槛越来越高

　　最近，杭城地价高歌猛进，主城内土地价格站稳3W+，主城外新房价格争相破3W，400万总价也只能选择良渚北、乔司南等非主城圈。

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　　400万级，抢占主城洋房最后机遇

　　钱江新城内，3W+玖峯汇洼地价值明显，尤其是限量版湖滨院子，更是一处生态型人居高地。金地·玖峯汇400万起可实现主城洋房的墅级居住方式，并且享受超百万方城市规划红利。

　　特别提示：

　　本项目推广名为：金地·玖峯汇；备案名为：湾汇公寓。杭售许字（2018）第000090号；杭售许字（2018）第000103号；杭售许字（2018）第000120号；杭售许字（2018）第000131号；杭售许字（2018）第000012号；杭售许字（2018）第000024号。杭州金霖房地产开发有限公司；·本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。·本宣传资料制作时间：2019年4月16日，有效期为30天。