璟宸府：800万总价内，出现 “碾压级”花园叠墅

　　根据相关机构的统计，2019年，杭州的叠墅总供应量大约2000余套。如果以目前杭州7.3万套的新房显性库存折算，叠墅的供应占比只有2.7%。

　　尤其是杭州的市中心。最近几年，低密宅地在杭州土地市场较为少见，而且大都位于偏远板块。主城区有不少相对低密的土地，在出让时都附加了限高的条件，无法做出极端的“高低配”。

（项目鸟瞰图）

　　如果以武林为圆心，画一个直径10公里的圆。最近几年，这个圈中一共只诞生过6个叠墅项目，还都是要靠抢才能买到的。

　　其中，绿城西溪雲庐、滨江金茂府、金地大运河府的叠墅已纷纷售罄。只能等交付后，找机会去二手市场中淘换了。首开杭州金茂府剩余的200㎡叠墅，预计总价在1500万左右。

　　所在想要以千万总价，实现市心墅居梦想，只有璟宸府可选。璟宸府约174㎡花园叠墅，不仅绝大部分房源总价都在千万以内，更难能可贵的是，与武林商圈的直线距离只有约6km，距钱江新城也只有约5.3km。

　　而在市面上，与璟宸府总价相当的叠墅，大都位于良渚、崇贤、市北、南卧卧城等板块。总结成一句话，那就是：同样价位，璟宸府的地段更好；同等地段，璟宸府的总价更优。

　　造墅专家龙湖的极制产品力

　　174㎡叠墅，实享超300㎡

　　惟有一座璟宸府

　　龙湖，享誉中国的别墅专家，40000余栋造墅修为无人超越。如果龙湖的造墅功力，加上杭州府系豪宅创领者大家房产、香港豪宅教父九龙仓，这三大房企的实力加持，璟宸府叠墅的产品力，即使放眼整个杭州，也称得上是“碾压级”的。

（公园规划图）

　　在约9000亩城央公园旁，璟宸府将约80%占地规划为墅区，以10幢共258套叠墅臻藏，打造一座近乎纯粹的叠墅大盘。除了内外皆景的优越环境，这里还有墅区大盘的纯粹和私密，以及258位高端叠墅业主带来的圈层生活和人脉资源。

　　更令杭州震惊的，是璟宸府叠墅的空间尺度。以约174㎡下叠为例，拥有着近200%的得房率，实享超300㎡，4层阔绰墅式空间，一层一种生活，在实现三代同堂的天伦生活时，也能保证主人独立且私密的空间。

（项目效果图）

　　约5.3地下挑空，地下一层可作为先生的私人会客厅，地下夹层可打造为太太的时尚“T”台，赋予生活更多想象。不仅如此，下叠还带有院落空间，小到50㎡，大到100㎡，在寸土寸金的杭州城央，让有天有地的人生成为了现实。

　　龙湖大家九龙仓·璟宸府，建面约174㎡花园叠墅，席位火速递减，珍稀抢藏中。