拥江发展！大江东是否会成赶超未来科技城？

　　近两年，杭州根据“拥江发展”战略，大力加持大江东、萧山科技城等板块，将这个城市的版图再向纵深推进了一大步。

　　虽然各个新兴板块之间争得不可开交，但是大江东明显更胜一筹。

　　有网友通过对比大江东和未来科技城，发现大江东竟与未来科技城的崛起之路极其相似！一个问题已摆在杭州人眼前——大江东是否会成为下一个未来科技城？

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　　大江东，杭州“拥江发展”东起点，“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户。说大江东与未来科技城发展路径类似，也不无道理——

　　首先，两者都是自上而下的政策导向型发展。自2011年正式挂牌以来，杭州未来科技城板块更多的是向应用研究技术、最高水平人才创新创业基地方向发展。

　　而大江东，则被赋予国家级江东新区的概念。以产能为目标，年建设投入超2000亿，在政策导向和发展前景方面，大江东比未来科技城，可谓是有过之而无不及。

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　　其次，大江东产业发展与未来科技城如出一辙。

　　未来科技城作为杭州乃至中国首屈一指的互联网产业规划区，定位为国际产业融合示范区，将形成以健康产业、新一代信息技术产业（工业大数据及人工智能）两大高新产业为引擎的“2+X”产业发展体系。

　　不同于科技城，大江东作为城东智造大走廊的龙头，则是大力发展实体经济。作为杭州城市副中心，围绕“产业新城，杭州新区”战略目标，以国家级新区的发展标准，打造高端智造集聚区、自主创新示范区、生态宜居新城区、改革开放大平台。

　　但是，就目前的实际实力来看，未来科技城能够称撑起门面的仅有阿里巴巴。而大江东则汇集了众多世界500强，像福特、吉利、广汽、格力这些大牌厂商纷纷入驻。拥有如此强大产业背景的大江东，发展更是不输未来科技城。

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　　一个区域的发展，配套建设至关重要。虽然未来科技城拥有西溪湿地、城西科创大走廊以及梦想小镇，但大江东同样也拥有江东湿地、城东智造大走廊和有金融小镇。同时大江东还拥有杭州唯一的机场专线7号线，杭州对外港口。

　　而一个城市真正能够发展起来，还是要靠人口！大江东目前的人口约28万，据了解大江东的人口规模计划预测在2020年达到40万，2030年达到75万，到2050年争取达到100万。

　　而杭州的人口导入情况是这样规划的：

　　2014年杭州人口889万，2020年940万，2030年950万，15年只增加61万，其中大江东就增加47万！根据以上推测，杭州未来人口导入，将向大江东倾斜，人口的作用无需再赘述，那么，大江东的未来，将无可限量。

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　　如果说，大江东赶超未来科技城只是时间问题，那么，一切最与我们息息相关的还是还是房子的问题。

　　要知道，一套科技城的房子背后往往有几十个人追逐，购房者纷纷感叹“在这里买到房如同中彩票”。房价更是从2016年初约17000元/㎡到现在直冲4万！而大江东却只有2万左右。其潜力可见一斑。再者，未来科技城是余杭户口，不是主城区。而大江东是杭州副中心之一，属于主城区户口。相比之下，孰轻孰重一目了然。

　　不过在大江东置业也并不是一件简单的是，大江东虽然面积广阔，可核心区域却只有一个，明眼人都知道，任何一个区域的中心都是无比珍贵的。

　　而江与城正好位于这个核心中的核心。自带18万方江东天街，满足吃喝玩乐购一站式国际化生活。同时无缝连接机场专线7号线，一步畅达全城。完善的配套再加上大江东这只即将腾飞的巨龙，其价值将迎来新一波的上涨。

　　此次，龙湖·江与城携建面约89-122㎡爆款高层再度来袭，打破大江东无房可买的尴尬局面。罕见全开间朝南设计，方正格局大开间，全景飘窗尽揽五维园景，“地铁+天街”的超能配套。无疑是抢占红利的最好时机！此后住在cbd，出门逛天街，下楼直达地铁，傍晚沿着河散步，将成为这里的生活常态。这样的机会，杭州难再有！