下沙多个国际化配套都在加速，亚运场馆现场进展

　　壹

　　近日，位于下沙东部湾体育公园的亚运轮滑馆，有了最新进展。自去年9月通过亚组委方案初审，项目已于12月正式动工。目前，场馆已完成图纸深化设计工作，3月中旬开启桩基施工，计划于2021年竣工。

　　下沙一直利好不断。随着产业结构上的调整，下沙工业逐渐向大大江东转移，转而发展以“新智造”为主体的新兴高新产业，人才结构和城市配套也得到了同步更新。光是城市级重磅配套就枚不胜枚举。总投资7.2亿元全城最长达31KM的“环城绿道”、引入未来“海绵城市”概念的沿江湿地西公园等项目都在紧张的施工当中。下沙东收费站拆迁工程也在加快推进，预计年底即可完工，届时，下沙的交通状况还会再上台阶，大大改善沿线交通效率，整体环境将变得更为宜居。

　　贰

　　受到大家关注期待的重磅交通配套，还有海宁通往下沙的智轨项目。下沙智轨线路北起于仰山路站，南至文海南路站，全长19.2公里，总投资约12.5亿元。全线设20站，平均间距约1.1公里。线路终点文海南路站可与地铁1号线和地铁8号线（在建）的文海南路站换乘。

　　(本智轨规划来源于网络，具体以政府最终规划为准)

　　规划线路显示，智轨银海街站的落点正好在春江天越项目附近。未来，智轨接驳地铁，城东文教板块的出行选择将更加多元化和便利化。而前往金沙天街、火车东站、武林等地，也都可通过轨道交通迅速抵达。

　　交通条件不断加强，生活配套也得到了同步完善。下沙沿江城东文教板块内，和达城购物中心已经开业，启源幼小中全龄教育陆续投入使用，另有体育中心、医院等设施都在规划落实当中。

　　（具体招生信息及施教区以教育主管部门公布为准）

　　叁

　　板块的热度在市场的成交数据也有明显体现。2月份，下沙沿江多个小区再现近4万元/㎡的二手房成交价格，而3月初刚刚进行的土拍则显示，城东牛田单元地块实际楼面价再次突破3万元/㎡。

　　从土地供应市场和楼市买方需求两端来看，位于下沙沿江的城东文教板块都已成为市场的热度中心。而对于本就缺少低密产品的下沙而言，单价还不到3万/㎡的春江天越改善洋房，无疑是整个下沙的稀缺热门之选。

　　步入猪年，全国楼市利好频现，2月全国有56个城市房价环比上涨；易居地产研究院发布，去年全年百城房价上涨11%。银行方面也传来了利好，杭州多家银行利率下调，交通银行、汇丰银行最低上浮仅5%。（数据来源于浙报传媒地产研究院。）

　　市场回暖，春江天越洋房应势加推。项目约126㎡大四房户型，3.9米南向主卧大开间，大面积落地弧面窗，户内双卧朝南，更有双衣帽间、双阳台等独到布局。最小的景观书房面积约11㎡，完全可作为次卧使用。此外，项目89㎡大三房、139㎡四房朝南户型，，同样采用杜拉维特、汉斯格雅等一线国际品牌装修，同样处处亮点，都是市场上的稀缺热门之选。

　　春江天越项目更兼得低密洋房、50000㎡超大景观面积等优势，总价仅350万起，主城区内选择改善大四房，不妨都先前往春江天越逐项比较。

　　本项目推广名为“龙湖·春江天越”（项目实际审批地名为“听澜越府”），核准地名为“杭政储出【2017】80号地块商品住宅（设配套公建）”，本项目开发商为杭州龙程房地产开发有限公司。关于教育部分以学校实际招生政策为准。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。