当社区商业成为投资新蓝海，“流量爆款”如何选？

　　调查数据显示，在发达国家，社区商业占据了社会整个商业总支出的60-70%。相较于这样的高比例，中国整体水平目前还不足30%。不过，随着城市中心型商业趋向饱和， “社区商业”开始走到前台，成为一片投资新蓝海。

　　这之中，越秀星汇城全临街旺铺，凭借10000户高质量家庭、50000名周边庞大客群、约200000个未来科创精英当之无愧成为 “流量爆款”担当。

　　人气流量爆款

　　社区MALL或成主流

　　随着互联网时代的来临和新生代消费群体的出现，人们的消费理念和方式已经发生了翻天覆地的变化，“社群社交”、“时间碎片化”、“网络购物”等一系列消费转变，使得传统大型集中商业面临严重冲击，而社区商业解决精准需求的小体量的社区型购物中心，渐渐在商业地产中崭露头角，这之中，“流量爆款”更吸引着滚滚人气与财富。

　　社区O2O闭环商业

　　10000户高质量家庭

　　人潮即钱潮，对于商铺投资而言，有人气才会有价值。优秀的商铺则需要一个庞大的消费客群支撑。

　　越秀·星汇城旺铺依托社区固定10000户高质量消费家庭，包括至少30000个目标客户在内，稳定的客流打造社区O2O闭环商业，为商铺提供源源不断的消费支撑，解除商铺人潮的后顾之忧。同时，项目住宅销售持续飘红，早已为商业的发展打下了坚实的基础，成为商铺投资最夯实的后盾。商铺财富坐享其成，如此不可多得的吸金利器，精明投资者们早已洞悉。

　　填补区域商业空白

　　50000名周边庞大客群

　　消费客群的规模则是影响着商铺成功与否的关键。那么，潜在客源如何挖掘，火爆人气流量如何铸就？

　　项目效果图

　　据悉，越秀·星汇城旺铺周边有十余个成熟和在造小区林立，2公里内近50000人群辐射。要知道，附近中天郡府、绿城·国际社区等小区皆无商业规划，越秀星汇城则一定程度上填补了商业空白。打造区域商业地标，成就人气磁场，保障商铺持续旺盛生命力。

　　365天消费支撑

　　约200000个未来科创精英

　　越秀·星汇城旺铺正位于青山湖科技城核心地段，潜力空间巨大。可以看到的是，其轻松坐享区域发展红利，46家国家重点科研院所、近600家中小企业、科研院所和上市公司集结，轻轨无缝对接主城区，约200000科创精英人才聚集，高端消费人群常驻，更进一步引领着消费升级。

　　商铺效果图

　　未来数万社区居民与地铁人潮汇集于此，为商业运作提供365天强有力的消费支撑。

　　越秀·星汇城建面约96-325㎡全沿街旺铺，上下两层铺面可随意组合，临街旺铺三面全沿街，“流量爆款”不妨pick起来！

　　（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)