春风又起！外滩壹号院热销！

　　宏运新年，金猪贺岁。2019新年的年味尚未散尽，杭州主城区内的一座国风大院-外滩壹号院深受客户认可，近日喜报不断。

　　▲近日售楼处接待现场

　　楼市暖风吹，最佳购房时机来了？

　　外滩壹号院热销的背后，事实上是整个楼市的捷报频传、春风四起：南京、西安等新一线城市在内的12个城市相继出台楼市调控松绑；西安、南京社保门槛降低；大连取消落户房屋转让限；常州取消购房面积限；南京、深圳二手房增值税减半；合肥降低二套房利率……

　　▲图片来源于网络

　　而在杭州，近期楼市标志性的事件是：2月20日，申花知名某楼盘销售证公示均价54000元/㎡，相比首开的均价49000元/㎡上浮9%，突破了原有的板块限价，被外界一致解读为杭州楼市风向的逆转。

　　第二天，杭州桥西板块某楼盘中式联排领出预售证，备案均价高达98000元/㎡，不仅刷新了逐年推盘单价记录，更进一步刺激了市场的神经！

　　不难看出，全国性政策松动将释放大量购房需求，刺激市场交易，全国楼市回暖趋向日益凸显，绝佳的购房时机无疑已经到来。

　　楼市预期已改变，外滩壹号院受捧

　　家在城西的王先生，早在外滩壹号院首次开盘的时候就来看过，可谓一见钟情，但由于去年行情尚不明朗，观望了足足半年，开年就等不住了，在第六次来到外滩壹号院的时候果断下单了。

　　对楼市一向敏感的王先生说：“年后全国楼市的风向明显地发生了变化，自己有一种强烈的预感，如果现在不下手，可能就晚了！”

　　▲图片来源于网络

　　事实上，有这种感觉并不止王先生一个。因为就在王先生下单的当天上午，另外两个崇贤当地的客户也是敏锐地嗅到了楼市回暖的气息，一到售楼处看了一眼样板间，就直接下单了。他们认为，楼市回暖已经是不争的事实，与其纠结在一点点的价格和优惠，还不如早买早安心。

　　板块越发醇熟，购房门槛也在上升

　　新年纷至沓来的到访人群中，还有一个突出的特点：来自杭州主城区的客户占比越来越多。这也向市场传递出了一个讯号：人们对崇贤板块的认可程度，也在和板块的发展一样与日俱增。

　　崇贤新城的发展，其实早在两年前就已进入了“快车道”。往昔作为工业区的杭州城北，已经随着杭钢新城的搬迁、几座“大烟囱”的拆除旧貌换新颜。去年提出的大运河新城，也在为整个崇贤更美的城市界面奠定了坚实的基础。

　　▲拱康路翻建工程示意图（来源：拱墅发布）

　　今年开年，大城北也是利好不断，成为杭州最热门的板块。

　　杭州“北部畅行”计划实施，内容包含加快北环快线建设，筹建第二机场，铁路北站改造提升，加密轨道交通，丰富高快速路体系等；全杭轨道交通图曝光，未来或将有14/15/17/34四条地铁线路经过崇贤；余杭直达主城区的拱康路延伸段二期正式通车；2大BMW综合体入驻崇贤新城等……

　　▲BMW综合体效果图

　　去年，市委十二届六次全会明确提出“东整、西优、南启、北建、中塑”的主城区大平台发展总体思路，近日第一个推进大会放在了大城北，也体现出政府对大城北的高度重视。

　　大城北同板块的某项目以98000元/㎡的备案价在杭州楼市投下一枚重磅炸弹的时候，明显感觉到随着大城北的价值跃阶，主城别墅的购买门槛已经越来越高不可攀。从目前来看，外滩壹号院真的是为数不多的主城优质别墅资产！这大概也正是外滩壹号院开年热销的原因所在吧。

　　▲外滩壹号院实景图

　　西房集团高端产品系“城市院墅壹号作”——外滩壹号院，大运河畔的当代国风院墅糅合现代居住文明与传统院落情怀，奢享约50-240㎡宽庭阔院，165方实现约310方居住空间，190方实现约380方阔绰尺度，惟墅不多，敬请争藏！