在平湖，投资商铺如何选铺：宁选凤尾，不选鸡头

　　如果把投资分段位，住宅投资由于接手者众多，加上此前多年房价单边上涨，只是赚多赚少的问题，于是被摆在技术含量最低的位置上；写字楼投资由于信息透明，同一栋楼里租金和售价的差距不会太大，只不过受到宏观经济和区域发展的影响，被摆在中档技术含量的位置上；而商铺投资，“一步一价”的现象常见，同一条街上不同铺位的售价往往相去甚远，租给不同的行业、不同的租赁周期，都有可能带来极为不同的收益，因此商铺在房产投资中是只有高手或自认高手的投资者才敢触及的。

　　然而，高风险高回报，是颠扑不破的道理。铺铺旺认为，只要选对铺，回报会远远高出住宅和写字楼。中原曾经多年的监控数据显示，在一个新兴区域，最初的5年间，商铺溢价速度赶不上写字楼，但是培育期过后，可能是写字楼的2-3倍。

　　那么问题来了，面对市场上林林总总的社区商业，到底选择哪个片区才能实现收益呢？

　　龙湖·春江郦城在建造之初就对于社区商铺都有十分清晰的规划，对所在的地域消费力、人均消费潜力、交通状况、到达率及未来发展状况进行充分的调查研究。

　　因此龙湖凭借18载的商业运营经验，在新一轮的社区商业升级风口，带来了全新的社区商业——春江荟。

　　效果图

　　● 品质大型社区 保证充足人流量

　　人流量决定了商铺运营的根本，一定程度上决定了商铺的价值所在。

　　龙湖·春江郦城内包含众多高品质业主群体，消费能力强，使得社区底商拥有大波具有高消费能力的稳定客源。除却自身的业主群体，春江荟优踞经开区核心中轴地段，东西纵贯、南北互通，客流动线必经之地，稳定万人级消费群！

　　● TOP6商业品牌保障 专业招商团队配合

　　选择商铺，品牌不可小觑，大品牌具有超大号召力，这样的商铺自带流量。

　　龙湖进军商业地产18年，从2003年重庆北城天街开始，它的商业地标征途便从未止步，并成功登上了“2017年中国商业地产TOP100”第五名。春江荟将依托龙湖商业丰富的运营经验，配备专业招商团队协助招商，另有龙湖智慧服务的物业管理，生活垃圾及时清理，为每位顾客创造极强的消费体验感，让商铺出租更省心，财富变现更有保障。

　　龙湖金沙天街\铂金岛实景图

　　● 38-160m²商铺面积 满足多元需求

　　作为龙湖匠心雕琢的商业区，春江荟涵盖38-160m²多种产品面积段，约4.5米层高单层铺，铺铺临街，大开间小进深，整体利用率高，昭示面绝佳，可以广泛兼容包括餐饮在内的各类商业形态，将商业的吸金效率发挥到极致！

　　目前，龙湖·春江荟仅5席小金铺，预购从速，财富热线：0573-8523 7777