错过4年价格翻番的金色江南，相隔一站地铁，这个“滨江造”该买吗？

　　Part1·壹

　　杭州地产界，若论稳健，滨江必有一席之地。他们奉行“不熟不做”，只选择市中心，或价值爆发前夕的次市中心。杭州楼市这十多年著名的几个“大坑”，下沙、九堡、临平和闲林，从来看不到滨江的身影，相反，炙手可热的奥体和大江东，滨江却是最先布局。

　　基于良好的口碑和稳健的作风，业内常开玩笑说：跟着滨江买房，是最安全的投资。

　　这两年，滨江似乎特别的钟爱江南，在售的有御江南、卧城印象、翡翠之星、翡翠江南，未来还有拥潮府。这当中固然有战略的考量，但对江南的看好是肯定的。

　　滨江之所以青睐江南，区域的潜力这种人尽皆知的理由自然是一点，但最直接的推动力恐怕还是其在区域内的骄人战绩。4年前，滨江·金色江南于楼市的寒冬中逆势热销，几乎以一己之力撬动了板块，在随后的一波牛市中，项目的身价更是翻了好几倍。

　　石材干挂、“蓝宝石”大泳池、亚热带园林……就当时奥体的平均开发水准而言，滨江不啻于是“天外来客”。即便是现在，谈到奥体的红盘，金色江南也必有一席之地。

　　仿佛是一个轮回，四年后，再一次的，调控后的寒潮来袭。

　　在金色江南的光环下，传承其衣钵的翡翠江南再次出发。

　　Part2·贰

　　和金色江南当初落子奥体一样，翡翠江南的区位同样恪守了滨江对城市扩张方向的判断。看看它和南岸几个地标的距离吧：亚运村3.4公里、奥体4.4公里、萧山区政府3.9公里，全在5公里范围内，这点即便是滨江在南岸的另一红盘江南之星都没能做到。

　　如果你对翡翠江南区位的潜力还没有大的认同的话，可以去看下地铁2号线的走向。金色江南出门步行几百米，是地铁飞虹路站，而由这个站点往南的下一站——振宁路站，是目前离翡翠江南最近的地铁站。换而言之，金色江南和翡翠江南也就一站地铁的距离。

　　具体到产品层面，滨江的楼盘无疑是最为保险的。就在昨天，江南之星迎来交付，隽秀挺拔的立面、层林尽染的园林……项目的高品质获得了前来收房的业主的一致好评。

　　同样是滨江造，翡翠江南交付后的品质自然也可以放心，而它的亮点又绝不仅限于品质，在滨江打造的一系列红盘基础之上，项目推陈出新，做了诸多的升级。

　　其一，项目是全精装修的。这点就和全毛坯交付的金色江南和部分精装交付的江南之星决然不同。据了解，翡翠江南的装修标准将严格按照滨江房产固有的高要求，配置地暖、中央空调和生活家选装。

　　其二，相对于金色江南、江南之星的小户型为主，翡翠江南在户型的面积段设置上略有拔高，除了系出名门的江南之星“爆款” 89-119方高层户型，更有127-140方小高层产品。

　　Part3·叁

　　除此之外，翡翠江南还开创性的推出了涵盖全生命周期的房子。

　　全生命周期房子，又名会长大的房子，这个概念起源于日本，通俗来说就是房子的结构可以随着人口的增加而改变，不仅匹配现在，还能适应未来。

　　在这个概念下，开发商提供的只是住房框架，室内的空间可以任意组装或者搭配。二人世界家是一种构造，有孩子后是另一种构造，如果再增加一个孩子又是一个构造。

　　以翡翠江南的140方为例，这个户型在格局上实现了5房2厅2卫，而杭州140方的主流格局还是四房。更多的功能区设置，使这个户型真正意义上实现了“一步到位”。

　　当你还是二人世界的时候，北向的两个小房间可做储藏间、健身娱乐区，空间用来尽情奢享；孩子诞生后，北向的房间可以做孩子的儿童房，等到长大了则移居南面的卧室；随着年纪渐长，父母可能也有同住的需求，届时北向空置的房间又可以被利用起来。

　　不止是功能空间的增加，在尺度的把控上翡翠江南也是充分考虑了“四世同堂”家庭的生活场景，约4.2*9.7的超大餐客厅，为大家庭带来了充足的活动空间。宽约7.6米的270度观景阳台，如同一张电影巨幕，女主人瑜伽，长辈浇花时都能看见园林内流动的风景。

　　错过金色江南，曾是很多人内心挥之不去的痛，等到奥体成为“显学”，这里已难觅滨江项目。而今，直面奥体和亚运辐射而来的翡翠之星，你还要再错过吗？

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