飞得更高！一场地产名企百名“老友”温暖之约的背后

　　2018岁末，正值辞旧迎新之际，在杭州武林广场标志性的坤和中心顶楼，俯瞰着西子湖和杭州城的繁华盛景，近百位同学在这里美好欢聚。

　　他们中的很多人，都是地产行业的资深人士，也有一些人已经转战其他行业。但他们都有一个共同的名字——坤和老友。

　　因为，他们都曾经是坤和人。

　　坤和20周年老友会现场合影

　　很多名企都有自己的离职员工组织，像城中最牛的阿里巴巴，就有著名的“阿里校友会”。而在坤和，则称呼前员工为“老友”，亲切而温暖。

　　肇基于1995年，自1998年正式定名“坤和”，杭州老牌地产名企坤和已走过整整20年的时间。

　　这次近百位老友同赴这场年终温暖之约，既为坤和20周岁庆生，亦为共同回忆他们一起奋斗、付出和收获的青春岁月。

　　在这次颇具温暖的聚会中，席间有老友戏称坤和为杭州房地产界的“黄埔军校”。

　　作为一家杭州本土老牌地产名企，在长达20年的时间里，从早期的西溪花园、白荡海人家、山水人家、亲亲家园，到后来的西溪里、和家园、坤和中心，乃至目前与万科合作的坤和万科·黄龙万科中心，坤和在杭州开发了大量堪称经典的房地产项目，也培养了杭州地产界一批又一批的中坚力量。

　　白荡海人家实景

　　和绿城、滨江等标志性杭州房企一样，坤和亦以产品主义见长，这也是坤和始终坚守的企业之道。

　　与典型的杭派房企略异的是，坤和走的是低调美丽与均好主义之风。

　　坤和的作品，初看未必出挑，亦鲜见奢华，却是满眼的协调与美感，历久弥新，久而愈醇，富于生活的美丽、舒适和情趣。

　　亲亲家园实景

　　坤和开发的项目不算多，但大多为颇考量运作功底的30万方以上的大盘，每个项目都极具特色。

　　坤和所营造的小区，就像天生丽质薄施粉黛的邻家姐姐，是那种你初见喜欢，生活相处久了更会爱上的那种。

　　而这背后则是坤和式产品主义的精髓——擅长读懂土地文脉，读懂客户，继而以匠心和精工来落地实现。

　　因而，买坤和房子的基本以富有人文情怀、追求精致的高知人群为主。

　　和家园实景

　　以仍处于开发周期的杭州主城区唯一百万方超级大盘和家园为例，这里大概是浙大人、阿里人、地产人居住最多的一个小区。

　　作为一家杭州老牌房企，坤和的企业坚守，除了体现在产品和品质上外，更体现在坤和对老业主的重视。

　　早在2000年运作山水人家项目时，坤和就提出过“自主造家”的理念，现在看来，这是互联网思维运作社区的雏形。

　　山水人家实景

　　运营了十余年的和家园，让业主充分参与到社区配套、文化建设中，构筑了社区良性成长的内循环系统。

　　坤和对业主的重视，还延伸到了已交付产品中。

　　今年年底，针对和家园已交付的8个组团，坤和亦组织了大量的人力、财力，进行提升和改造。

　　和家园实景

　　这也不难解释，坤和新开发楼盘，老业主总是绝对的购买主力。

　　从白荡海人家到山水人家，从亲亲家园到和家园，当老业主们有改善和再改需求时，总是将坤和作为第一选择。

　　在大鳄竞逐、周期为王的时代里，坤和始终坚守着对产品、品质和业主的重视。

　　当市场重新回归产品主义、品质为王时，坤和的这些坚守，也成为了它最大的优势。

　　无论市场沉浮，坤和始终在坚持走自己的道路，也因此成为了房地产周期里独特的存在。

　　尽管在过去的几年里，大家似乎并没有看到坤和活跃的身影。

　　事实上，坤和从未淡出过这个行业，他只是以另外一种方式在前进。

　　除了专注于和家园、坤和中心等少而精的地产项目开发和运营，坤和也在积极探索与优秀的合作伙伴进行战略合作。

　　坤和与浙江龙湖达成战略合作

　　2018年，坤和与浙江龙湖达成了战略合作，并随后在宁波炙手可热的东钱湖板块落地了总建面25万方的住宅项目。

　　据了解，2017年-2018年间，除自营项目外，坤和新增房地产投资入股项目达8个，新增投资项目住宅可售面积超160万平米。

　　2018年是坤和正式命名20周年。坤和内部定位为“变革·重铸·腾飞”之年，并为此进行了一系列的变革。

　　12月27日当天，坤和还发布了新的企业标识，并启用了全新的企业官网。

　　坤和新logo揭幕

　　除此之外，坤和还进行了一系列的布局。通过和万科、龙湖这样的TOP级房企结盟，坤和在部分地区，将操盘开发这些技术环节让渡给更优秀的标杆房企。

　　但合作的增加，并不意味着坤和自身放弃做房地产开发。事实上，做精品房产项目，依然是坤和的坚守。

　　经历20年的沉淀、历练与思考，结合房地产行业的发展变化，坤和最终跳出了传统的房地产开发，将自身定位为一家以房地产投资开发、持有经营及金融服务为主，以房地产上下游行业的股权投资为辅的专业房地产集团公司。

　　同时，在杭州最核心的武林商圈和黄龙商圈，坤和还手握两大标杆商业项目——杭州城市地标坤和中心以及城市核心区商业综合体坤和万科·黄龙万科中心。

　　坤和中心实景

　　2009年，基于与坤和中心的合作，杭州大厦由此实现了从环城北路由南向北的拓展，通过环北天桥连廊，跨街连贯成为一体，构成了杭州大厦购物城的概念。

　　在过去成功合作的基础上，2017年，坤和和杭州大厦又续签了新十年的合作协议。

　　目前，坤和中心依然是杭州租金最高的写字楼之一。不得不佩服，这家老牌房企十几年前的魄力和战略眼光。

　　同样是在十几年前，坤和以同样的前瞻性，在杭州市中心黄龙商圈布局了约40万方的综合体。

　　坤和万科·黄龙万科中心K-lab实景

　　2016年，坤和引进万科作为战略合作伙伴，共同运作这一城市商业航母。2018年12月28日，坤和万科·黄龙万科中心K-lab开业，刷屏朋友圈，引发打卡热潮。

　　以坤和中心和坤和万科·黄龙万科中心为代表的两大城市地标综合体的持有经营，作为坤和业务模块中的重要一翼，为坤和贡献了源源不断的现金流。

　　到2022年，坤和万科·黄龙万科中心全部投入使用后，坤和持有经营的物业权益年租金收入将达到5亿元。

　　坤和本身取名自《易经》，“天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物”。

　　进取，向更高处飞翔，才是坤和的底色！