1万+，享受“轻轨+商业体”的零距离生活！TOD究竟为我们带来怎样的改变？

　　8:00，Sarah收回手机，跨步进入电梯。出了单元门，沿着小区人行通道走向商业MALL。

　　8:05，顺路在最爱的咖啡店外带一杯Mocha。

　　5分钟后，Sarah一边喝着咖啡，一边往轻轨走去。途径C店，看到橱窗里展出了刚上市的新款，心里暗道“下班回来逛一圈”。

　　8:20，刷手机过闸，8:25坐上开往未来科技城的轻轨。

　　8:57，钉钉打卡成功，9:00开始，Sarah正式投入了工作当中。

　　NO. 1｜壹

　　这应该是我们都想要拥有的生活。

　　正如《欲望都市》中的主角一样，住在纽约曼哈顿的上西区。每天回家之余就在第五大道轻松扫购一线大牌，傍晚横穿街道去商场购物或去中央公园散步，周末则游走于家门口的经典餐厅酒吧。

　　享受生活的繁华，步行10分钟之内皆可触及。

　　△图片来源于网络

　　这种生活方式在美国很为常见，因为这是最早深入研究TOD项目的国家。

　　对于TOD模式，很多人并不陌生了，粗暴一点理解，就是把建筑盖在地铁站之上，出了地铁能直接入户，也能直接进入购物中心。出行、居住、购物和娱乐，紧紧地拧在一起。

　　眼下在国内也已经日渐风靡。比如香港的九龙、广东的ITC凯达尔枢纽国际广场、上海的莘庄等等。

　　杭州近年来也出现了不少TOD项目，城东新城的火车东站、城北的未来之光、城南的信达中心......唯独城西鲜少有TOD项目。

　　△宝龙旭辉城效果图

　　此次，城西终于有新的TOD项目即将入市了，那就是宝龙旭辉城。

　　NO. 2｜贰

　　文章的开头，是我幻想在宝龙旭辉城的生活场景。

　　为什么会想要如此的生活？往往是因为我们没有过上这样的生活。

　　眼下杭州有不少成熟的居住区，而商业体和地铁是后期规划，在建造时考虑颇多因素，导致建成后住宅去往商业体和地铁是两个方向，不适合我们的生活动向。

　　况且在一片已经成熟的居住区，很难融入一个大型的综合体，总会离出一段距离。正因为如此，导致了这两片区域的建筑风貌与生活氛围完全不同。

　　例如武林广场，拥有国大城市中心、武林银泰、杭州大厦等现代化的购物中心，但周边巷道之中却隐藏着老旧破损的屋子。从商业体到住宅，中间的路就如同界面的隔断，仿佛将繁华的都市切离了我们的生活。

　　△宝龙旭辉城效果图

　　作为无缝轻轨科技城站上的TOD项目，宝龙旭辉城规划有33万方，包含了商业、公寓、高层住宅三种业态。

　　商业体与住宅同步规划，两者相融合，从轻轨到商业再到住宅，动线合理。建筑风貌相近，专属的人行通道，让人不会有隔断感，时时刻刻都能享受到都市中心的生活。

　　其中商业部分由宝龙打造，规划建设8万方的商业ShoppingMALL和1万方的商业街。

　　目前，永辉超市、大地影院等确定入驻，后期还将引入一系列时尚潮牌、餐饮、文化娱乐等品牌。

　　地铁+商业的组合，让宝龙旭辉城成为这片区域人流集聚的核心。加上住宅区域的稳定人流，从而再促进区域的发展提升。

　　△宝龙旭辉城效果图

　　宝龙旭辉城的住宅就在商业区的西面，规划了14幢18-34层的高层。将商业区与住宅区分开来，闹市与静居的界别，减少了对居住的干扰。

　　在景观设置方面，也符合都会生活的气质。园区景观从“水光林境”、“绿洲剧场”、“轻语森林”、“林蛙乐园”到“能量PARK”，既考虑到业主归家的仪式感，又丰富了社区室内外景观互动性。

　　由此，住宅区的定义不仅仅是居住，宝龙旭辉城赋予了它更多的功能性。

　　轻轨零距离，9万方商业体，品质住宅，终于你不用再舍弃任何一项。

　　“列车前方到达科技城站......”你的都市生活即将开启。

　　NO. 3｜叁

　　轻轨+商业综合体+功能性住区=？

　　宝龙旭辉城是旭辉在杭州的第二座“旭辉城”，首座是位于奥体板块的“绿地旭辉城”。

　　2013年的奥体，还鲜少有人问津，绿地旭辉城2万+的开盘价绝不算便宜，而如今该项目的二手房价已经高达6万+。

　　不得不说，旭辉在对于板块价值的挖掘上眼光独到。

　　△宝龙旭辉城区位图①

　　宝龙旭辉城位于科技城内，是板块首个TOD项目。在城西科创大走廊的红利下，科技城也逐渐崛起。

　　目前已经吸引了136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所进驻。这里将建设成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区。

　　再配上杭临轻轨无缝对接地铁3、5号线，科技城的价值急待爆发。

　　然而，在这样的价值高地上，房价依然是洼地。宝龙旭辉城单价仅“1”字打头，最重要的是不限购！全杭州市，仅此一盘。

　　项目预计12月首开11、12号楼，而此次推出的房源有95㎡小户型。

　　△宝龙旭辉城95㎡户型图

　　南向三开间，大尺度大空间；套房设计，主卧配备独立卫生间；客厅、次卧连接南向阳台，全明采光，将园区景观尽收眼下。

　　无缝轻轨+商业综合体+功能性住宅+科技城！这样的性价比，我想聪明人都不会错过。

　　宝龙旭辉城地址：科技大道与崇文路交叉口

　　VIP热线：0571-22675777