横接武林，纵连钱塘，“它”实现了城市与墅区生活的最大公约数

　　随着国家限墅令的发布

　　加上杭州地价的不断攀升

　　如今在杭州城市中央核心区

　　已经很难找到较为纯粹的墅区生活

　　而这也让不少都市精英阶层望房兴叹

　　那我们今天要带大家了解的这个项目，可以称得上是城市与墅区生活的最大公约数，也是杭州城央难得的叠墅大盘——龙湖大家九龙仓·璟宸府。

　　“它”与城市

　　从杭州市中心的武林广场出发，经上塘高架和德胜高架，大约15分钟的车程，就可以抵达龙湖大家九龙仓·璟宸府。

　　而如果从项目出发，经过德胜高架与秋石高架，同样只需要15分钟左右，就可以到达钱江新城。

　　在城市版图不断扩张的今天，璟宸府“横接武林，纵连钱塘”的区域优势，日益彰显。

　　璟宸府营销主管 林宇斐

　　随着杭州城市东扩战略的深入推进，杭州的城市重心其实是一直在往东迁移的。而从我们项目出发，不管是到杭州传统的CBD武林广场，还是到新的CBD钱江新城，车行距离都是在9公里左右，而高架又大大拉近与这两个CBD的时间距离。并且我们在做项目的时候也考究过，笕桥有着悠久的历史和文化，这与杭州人对于老底子文化的追求也是十分契合的。

　　通过规划地铁4号线的笕新路站，未来同样可以直达钱江新城等区域。而在商业配套上璟宸府周边目前已经是综合体环伺，满足未来业主的一站式生活需求。

　　更为难能可贵的是，根据江干分区规划，璟宸府所处的板块，还是未来城市绿心的所在位置，约6平方公里的公园绿心，堪比2座纽约中央公园。

　　浙报传媒地产研究院主任 罗兰

　　早些年，购房者买房往往会十分关注周边的配套，像有没有好的学校，离医院近不近，然后有没有大的商业综合体。不过随着城市的发展，现在这些其实都不是问题。现在大家更关注的点就说绿色和健康，这个其实也是反映了我们现代人对人居环境的更高追求。而从国际看的话，离城市的绿色生态带或者说离公园更近的地方，可能是未来真正价值点的地方。像纽约公认的豪宅区，就在中央公园边上。

　　“它”的墅区生活

　　如何利用好这片城央的低密空间，绽放出属于杭州这座城市的土地之美，是龙湖一直在思考的问题。作为“中国的别墅专家”，龙湖将其最擅长营造的墅式产品落地在了璟宸府之中。

　　璟宸府的叠墅产品分为上中下三叠，建筑面积约164-177平米。上下两层的设计，也满足了大部分业主三代同堂、分层而居的居住理念。

　　璟宸府营销主管 林宇斐

　　上下两层的设计，让未来业主一家人既能互相照顾，又能把生活习惯分开，做到互不打扰。并且，在户型格局上，我们很多户型的南向开间都达到了7.8米，加上大量的落地窗搭配，保证了采光和通风。此外，在下叠户型的地下室，我们还做了5.3米的层高，可以划分成酒窖、健身房、影音室等功能区，实现很多业主在高层中不能实现的居住梦想。

　　值得一提的是，在璟宸府15栋建筑中，叠墅产品占到了10栋。从占地面积来说，叠墅产品占到了80%，这保证了未来业主能够最大限度的享受墅式生活的宁静与闲适。

　　浙江经视房产评论员 张俊杰

　　一般的高低配项目，是高层加上排屋别墅，那么高层会很高，这让低密度产品的业主生活会非常压抑。而像璟宸府，因为是叠墅产品占主导，所以相对会更加舒适。并且因为低密度产品的体量大，所以以后居住在这里的人群会更加的纯粹。所以整体来看，在杭州市场中，这种产品还是非常稀缺的。

　　据了解，璟宸府目前样板房已经对外开放，项目预计将在10月底首开，首推66套叠墅产品。