这几天，杭州又被龙湖刷屏了

　　壹

　　龙湖金沙天街、滨江天街周年庆澎湃来袭，其中，金沙天街三天总计客流量45000人次，总销售额突破5000万元，媒体曝光量高达6000万人次，再一次验证了金沙天街在城东的影响力。

　　作为杭州“最欢迎购物去处”，金沙天街自2015年开业以后，不仅自身迅速成为城东的地标和生活目的地，也为城东“发明”了商圈，使得金沙湖真正成为城东的区域中心。

　　窥一斑而知全豹，龙湖的“造城”能力有目共睹，而其所依托的这种“发明”基因由来已久又一脉相承。

　　入杭以来，龙湖先后为城东带来滟澜山、天街、名景台、武林九里……相对应的，我们看到：龙湖为城东“发明”洋房、“发明”商圈、“发明”新版块……成为瞩目的“城市发明家”，让城东享受到别出机杼的“龙湖式价值”。

　　贰

　　回顾在城东的9年历程，龙湖自带的“发明”基因，从第一个项目龙湖·滟澜山开始就已有体现。

　　2009年，龙湖·滟澜山献映金沙湖。在引领金沙湖崛起的同时，滟澜山更让杭州惊叹，原来洋房可以像龙湖这样——滟澜山打破了人们对洋房的认知；也应该像龙湖这样——滟澜山几乎定义城市洋房的标准。

　　纯粹的托斯卡纳风情，独创的五重园林特色，即使在杭州这个素以精致著称的城市，也甚少能够体验到滟澜山这样的洋房别墅化生活感官。时至今日，在城东二手房市场中，滟澜山仍然以42000元/㎡的单价占据鳌头，由此也可从中看见龙湖产品的独特价值。

　　龙湖甫入杭州，就将龙湖体系内最好的洋房滟澜山带到城东，以特有的产品力为城市“发明”洋房，一举奠定了其洋房肇启者的地位，经久不衰。

　　滟澜山也确立了龙湖在城东楼市的腔调：“发明”。因此，很多人都在期待，这一次龙湖归来，位于城东文教板块的新品龙湖·春江天越将为城东带来怎样的发明？

　　叁

　　作为龙湖城东9年巡回献礼之作，龙湖·春江天越16万体量，90%的用地将会规划为洋房产品，整体呈现为一个城市低密洋房住区。

　　在龙湖的体系内，这是一次回归，更是一种超越。回归龙湖最擅长的洋房，呼应9年前的滟澜山，为城东再次开启更加美好的9年。超越以往，以龙湖最好的第四代洋房高规格产品，为城东再一次“发明”洋房。

　　而于城东而言，龙湖·春江天越或许也将是城东人居升级的契机。众所周知的是，下沙乃至整个城东早已不是当年那个以工业和大学城为主功能的城市区域，反而因为智造产业升级，大幅提升的城市交通，不断增设的商业、教育、医疗、文体等配套，以及本就具有优势的高校和生态资源，成为杭城现行楼市中难得的宜居之选。

　　但现实的情况是，区域内城市低密产品乏善可陈，同时下沙的新房供应量预期见底，二手房价高企，改善升级选择性少之又少。N年之后再回顾，龙湖·春江天越低密洋房可能又是一次龙湖为城东发明的例证。