9年10城！双十节那天，杭州少了一位“造物主”，多了一位“翻译官”

　　浙江在线-住在杭州网杭州10月8日讯（浙江在线记者 盛哲徽） 在杭州楼市中，我们总能看到诸如“XXX，打造美好生活”这样的广告语。

　　乍看之下好像还不错，但细细品味总觉得哪里不对，毕竟每个人对美好生活的理解是不同的，你无法去具体的定义它？

　　法国小说家普鲁斯特说：“表述生活本质的那本大书，作家应该不是创造出来，而是翻译出来的，因为它原本就存在于我们每个人的心中。”是的，对于美好生活每个人都有自己的判断，他们要的只是一个“翻译”。

　　几个月前，记者出席了一场发布会，就遇到了这样的一位“翻译官”。

　　这位“翻译官”的名字是中国铁建地产，在那场发布会上，它发布了四本白皮书，从服务、建筑、景观、精装四个维度解读了“美好生活”。在书的扉页上，写着这样一句话：万物皆有裂缝处,那是光进来的地方。正如它一直在做的，发现生活的缺失，传播生活的美好。

　　壹▏No.1

　　电影《巴黎野玫瑰》里说爱情会让人的体温上升2℃，是39℃，那么比正常体温只多0.5度是什么呢？小说上讲那是让人脸微微泛红的温度，科学上则说是人体感觉最舒适的温度。

　　而这正是中国铁建地产对于生活的定义，生活就该是最舒适的，就该是37.5℃。

　　自2010年入杭算起，中国铁建地产在杭州已有9年了，这9年里，除了走出了一条笔直向上的销售曲线外，它最大的成就就是对“生活”这一理念的不断丰富。

　　2013年，中国铁建地产首次提出“生活家”理念，通过“健康家、教育家、享受家”三方面资源的嫁接，打造社区化生活模式。尔后几年，这个理念逐步升级，至2017年，已经升级到“生活家3.0 ”，除了新增了“智慧+”，还将原来的“享受家”升级成为了“服务+”。

　　今年，中国铁建地产没有再升级“生活家”，而是将生活家的核心理念写进了书本，将自己对生活的解读分享给每一个人。四本白皮书《中国高端人居美好生活读本》、《产品与建筑体系规划蓝本》、《社区与景观优化绘本》、《360°全面精装概念读本》分别从服务、建筑、景观、精装四大维度为业主构建出了一个“美好生活”的蓝图。

　　如果仅仅是升级开发理念，未免会曲高和寡，但中国铁建地产对“生活”的精研却是覆盖到方方面面的，是能让每一位业主感受到的。随便来说几个细节：

　　青秀城的6、7号楼虽有架空层，但缺乏娱乐设施，为了让业主更好的感受运动的美好，开发商走访市内各大体育馆，增设了乒乓球桌，让架空层成为了一个全面使用的场地。

　　国际花园原蓝牙道闸升级为车牌识别系统，车辆便捷驶入车库，尽可能节省时间。同时，第一时间在地下室加装了过桥板，在最大限度内避免了业主生活中的磕碰与摩擦。

　　中国铁建·江南国际城实景图

　　江南国际城临近交付，为了给业主更好的体验，开发商在已拥有户外儿童乐园的基础上，又额外利用架空层，打造了一个室内游乐场，让家长无论饭后或雨天都可陪伴孩子成长。

　　在地产开发中，很多开发商会把交付作为开发的最后一环，之后的事情就一股脑的丢给物业，然而中国铁建地产并不这么认为，在它们看来，交付只是房子的另一个成长阶段，时代在变化，房子也要升级，而这正是他们不惜重金给交付小区做加法的原因。

　　贰▏No.2

　　德清项目示意图

　　从“生活家”升级到白皮书发布，再到对各个社区做加法，可以看到，中国铁建地产之于“美好生活”的理解是在不断丰富和具象化的，而这也是促使其走出去的最大动力。

　　2018年5月，中国铁建地产首入德清，拿下了一宗三面环山的低密地块。据悉，这个项目将会是中国铁建地产度假别院产品系的首发之作，从已经公布的产品意向图看，它在形态上完全遵循了地理风貌，颇有“山水城市”的韵味，而这本身也是对生活的一种致敬。

　　在德清，中国铁建地产才刚刚播种，但在杭州它的生活理念则到了“收获的季节”。

　　西湖国际城，这是中国铁建地产今年在杭州最为重要的一个项目，自摇号以来，它总共开盘了三次，三次的中签率分别是13.2%、5.8%、4%，其中两次报名人数超过万人，是杭州唯一一个摇号两次“破万”的项目。是不是很意外？在市场逐渐降温的当下，别人都是越摇中签率越高，西湖国际城却刚好反过来，越摇中签率越低。

　　据了解，在西湖国际城的客户中，有相当一部分是中国铁建地产的“回头客”，有国际城的业主，有青秀城的业主。“回头客”的存在，说明其正在形成自己的品牌效应。

　　值得一提的是，在本网刚刚公布的前三季度房企销售金榜中，中国铁建地产在两份统计方式完全不同的榜单中均杀进了TOP10，其中，权益金额排在第9，操盘金额排在第10。

　　叁▏No.3

　　9年10盘，4个交付项目，看着愈来愈多的人成为自己的业主，中国铁建地产也在思考着该做些什么，于是就有了“双十节”。双十节，顾名思义，就是每年的10月10日，取义自“十全十美”，是中国铁建地产对打造“十全十美”生活的一种美好希冀。

　　2017年，第一届双十节，中国铁建地产请业主们吃了一顿大闸蟹家宴，此外还带了诸如“欢乐亲子游”、“iphoneX免费抽”、“商家优惠联盟”等服务业主的活动。

　　在这之后，中国铁建地产对双十节的定位进行了重新的思考。

　　举办双十节的目的是什么？是服务业主吗？当然是，但这并不是全部。

　　在中国铁建地产看来，双十节不该局限在其开发的社区之内，作为生活的“翻译官”，它希望自己对生活的理解让更多业主之外的人看到，从而展示一家央企该有的责任和态度。

　　在这种思想的指引下，今年的双十节在规模上做了全面升级，实现了线上线下的同步覆盖，除了中国铁建地产的业主外，其他人也可以参与，是名副其实的“全民盛宴”。

　　10月13日至14日，巨型梦想扭蛋机将出现在运河上街的西广场，只要转动扭蛋机，就能让“梦想变现”，中国铁建地产考虑到不同年龄层次的需求准备了各种豪礼，dyson吹风机、小米平衡车、任天堂游戏机、知名品牌口红、乐高玩具、健身卡等应有尽有。据了解，该活动形式的初衷正是为全杭城人助力实现梦想，让生活“十全十美”。

　　除了扭蛋机，活动现场还准备了超巨科技感的“子弹时间”，帮您定格人生享受好莱坞高科技特效；针对业主的孩子，中国铁建地产还将带来童趣十足的《毛博士实验室》科学魔术；国际城、江南国际城和西湖国际城还将同步开启买车位砸金蛋活动；10月期间，关注“杭州铁建地产”官方微信号，每周五参加互动有礼话题，还有大闸蟹券、保温杯等等好礼相送。

　　在狂飙突进了9年后，中国铁建地产正试图让自己慢下来，走进业主的内心，和业主交流“生活”并一起构建“生活”。就像它在白皮书中写道的：

　　时代的变化是必然，对美好生活的追求是必然而然。