携手工投发展获取LOFT49北侧地块，万科杭州空间服务再添新范本

　　9月11日，杭州市实业投资集团有限公司所属的全资国有企业——杭州市工业企业投资发展有限公司，联合杭州万科产城发展有限公司，成功获取LOFT49北侧创新型产业地块。项目位于通益路与吉如路交叉口，东距拱墅区政府、京杭大运河仅1公里，紧邻地铁5号线巨州路站（19年开通）。作为运河工业设计小镇的两大支柱性项目之一，LOFT49将打造成为杭州创意城市先行区，引擎杭州工业设计与文创产业的高质发展。这也将成为万科“空间服务”在城市更新场景下的又一实践项目。

　　（项目地理位置信息图）

　　LOFT49，城市更新的杭州印记

　　1958年，杭州化纤厂建设成立。高大的厂房里机器轰鸣、人声鼎沸，它们与杭氧、杭锅等一起，形成规模庞大的重工业集群，揭开了杭州现代工业文明的序幕。这些工业企业养活了当时近一半的杭州人，在全国重工业体系中，都有着举足轻重的地位，也成为一代杭州人的荣耀。

　　随着城市的发展，工业内核逐步迁离城市中心，大部分厂房都被拆迁，但也有部分厂房得以留存。杭州化纤厂就是幸运儿之一。2002年，这座剥离工业的废弃厂房被艺术家们发现，随着杜雨波先生和他的美国DI设计公司，以及一批又一批充满激情和创造力的艺术家和设计师们相继入驻，杭州化纤厂以LOFT49之名，逐渐形成富有个性、充满感染力的新型文化创意产业集聚地。历经十余年的经营和激荡，这里诞生了品库、内建筑、潘杰摄影工作室等一批优秀的文创企业， LOFT49也成为杭州乃至浙江地区文化创意产业园区发展的卓越先驱。

　　然而近年来，随着产业形态的不断更新和人们美好需求的不断升级，扎根于旧厂房的创意土壤渐渐成为了LOFT49更好更快发展的空间限制。LOFT49亟需一场自我变革，来适应新的时代环境。

　　在城市与时代的感召之下，杭州市实业投资集团有限公司（简称“杭实集团”）所属的全资国有企业——杭州市工业企业投资发展有限公司（简称“工投发展”），联合杭州万科产城发展有限公司，拿下LOFT49北侧地块，着手重塑LOFT49的创意力量。全新迭代的LOFT49，将以工业遗存改造为核心，聚焦工业设计和文创两大产业，打造集创意办公总部集群、时尚商业、艺术展演等于一体的创意城市先行区，涵盖地标性的商务办公楼、大尺度的LOFT产业办公空间、产业创新中心、创意商业配套，以及花园广场、展演空间等打卡胜地，并规划引入一批全国知名的工业设计和文化创意品牌。项目建成后，这片老工业厂房汇聚的城市核心区，将再现新一轮的繁华胜景，描绘一幅历史与现代完美交织、厚重与活力高度交融的城市画卷。

　　（LOFT49北侧地块设计示意图）

　　新LOGO揭幕，一场关于工业的艺术期待

　　（LOFT49全新LOGO）

　　LOFT49的新LOGO也于今天正式启用。作为一座建立在工业遗存上的创意旗舰，如何实现对工业的艺术表达一直其形象设计的重要课题。LOFT49全新的视觉形象，整体字体采用了鲜明的包豪斯设计风格。字母“O”所表征的实心的圆与数字“9”中空心的圆，形式了对立与统一的视觉联系。“O”又成为原点的表达，以艺术的方式去演绎万物。

　　在主色调上，全新LOGO注入国际克莱因蓝的基调。这种颜色因法国著名艺术家伊夫·克莱因的创作而得名，被誉为理想之蓝、绝对之蓝。采用克莱因蓝，是LOFT49对纯粹的、理想的工业设计和艺术创作之美的期待。

　　工投杭万，助力城市更新的运营实践

　　杭州市工业企业投资发展有限公司成立于2006年9月，在杭州“后峰会、前亚运”的重大历史机遇期，根据杭实集团打造“产融结合国际化投资公司”的战略定位，工投发展作为资源运作平台，坚持“做地、做配套、做房”三步走发展战略，通过加快实施LOFT49、蓝孔雀工业遗存的提升改造，逐步构建以工业设计小镇、企业总部办公为核心的新业态体系。

　　在实践“城乡建设与生活服务商”战略的业务进程中，万科杭州在做好物理空间建设和物业管理的同时，更以中间层的运营服务提供内容，激发线下空间的活力，致力于为城市和市民营造除居住之外的更复合的空间服务。凭借旗下多项复合业务，万科已为杭州提供有产城运营服务、智慧空间运营服务、城市更新、“轨道+物业”一体化开发（TOD）、文化服务、城市公共服务、一站式养老服务、租赁空间服务等优质的多场景空间服务。LOFT49代表的正是万科杭州在城市更新场景下提供“空间服务”的能力。未来，随着项目的落成，我们将能够真正体会到万科对于城市的理解与思考。

　　像杭州化纤厂这些规模恢弘的工业厂房所昭示的一样，城市总是充满着突破束缚、向上蓬勃生长的力量。不同的是，它不再意味着打破、颠覆或者毁灭，而是与历史和传统相依相融，和谐共存。在城市与时代的召唤之下，工投发展携手杭万产城，强强联合、倾力打造LOFT49项目，通过创意与设计的力量，推动工业遗存迭代新生，实现杭州在国际都会复兴伟大进程中的价值更新。一切正如中国科学院院士郑时龄所言：“城市更新实际是重塑我们自己，也是重塑我们的未来。”

　　（LOFT49北侧地块设计示意图）