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杭州中产的集体焦虑,究竟靠多少套房子才能缓解?

2018-09-07 15:31 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者: / 编辑:张安阳

导语

最近,一篇名为《没有三套房子,不算合格中产》的文章,火遍了楼市,文中说:中产的三套房子,代表了人生的三个阶段。从建立家庭为起点,第一套房满足刚需的要求;第二套房是有了子女之后的改善之用,三四居基本符合需求;第三套房是人到中年之际为实现终极居住而购置的房产,以城市墅居最为理想。

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  最近,一篇名为《没有三套房子,不算合格中产》的文章,火遍了楼市,文中说:中产的三套房子,代表了人生的三个阶段。从建立家庭为起点,第一套房满足刚需的要求;第二套房是有了子女之后的改善之用,三四居基本符合需求;第三套房是人到中年之际为实现终极居住而购置的房产,以城市墅居最为理想。

  “富裕且贫困”的中产

  理想品质生活才是解忧的利器

  根据胡润财富报告显示,2017年,杭州拥有千万资产以上的家庭达4.36万户。作为社会的中坚力量,中产群体远不如外表上那么光鲜亮丽,实际上“焦虑”已成为他们的个性标签。焦虑,并不是因为没有钱,而是没有安全感,是因为个人财富缩水所带来的恐慌。

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  从中产人群家庭看,逾70%资产是房产,房产不仅用来居住,同时更需承担抵御财富缩水的职能,因而他们更关注房价涨与跌,关心房子的收益率,但实际生活水平如何呢?

  比如杭州中产家庭:住的是千万豪宅,拿的是万元月薪,聊的是天下大事,过的却是紧巴日子,这种生活状态被称为“富裕的贫困”,一面是幸福感的缺失,一面是焦虑感的爆棚。

  以“房”换“墅”

  中产阶层置业的主流趋势

  对于中产阶层而言,真正需要的房产,不仅是能够抵御财富缩水的资产,更是家庭生活梦想的承载。在杭州,步入中年的中产,需要的是人生的“第三套房子”,即为终极居住而购置的房产,而城市墅居便是最好的选择。

  因为城市土地资源的珍贵和墅居产品的稀缺,城市核心区的墅居,无疑是当下“资产荒”时代下的硬通货。除了作为优质资产,城市核心区的墅居,因其低密的舒适环境、私密的社区氛围、有天有地的诗意院落、上下分层的居住空间……成为了无数中产家庭梦寐以求的Dream House。

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  无论是放眼全球,还是在今天的杭州,中产家庭所向往的改善生活,不再只是以小房子置换一座大房子,而是将城市公寓升级为城央墅居,这才是资产安全感与生活幸福感的所在。

  “天价”杭州城央别墅

  叠墅,或是中产墅居梦想的最佳入场券

  如果说城央别墅是美好的向往,那么别墅价格则是残酷的现实。市中心排屋、独栋别墅高昂的门槛,却阻断了中产阶层的墅居梦想。

  但是近两年,在伦敦曾掀起了一股联排改叠墅的风潮,这背后,正折射出了全球大都市中,中产人群终极改善的渴望,他们希望价格在能够承受的范围内,同时又能住在城市核心,享受纯粹的低密社区,拥有有天有地的院落空间,而叠墅产品,恰恰是最好的载体。

  在杭州,城央别墅的价格不断高涨,以凤起潮鸣为例,动辄五千万起步的总价门槛,注定是中产可望而不可即的。然而,杭州城央一座墅区大盘——璟宸府的出现,仿佛开启了中产墅居梦想的“绿色通道”,让城市核心区的墅居生活照进了现实。

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  璟宸府,坐拥德胜、秋石两大城市主轴,横向对接武林商圈,纵向直达钱江新城,是目前杭州城央规模最大的墅区,共规划了258套叠墅产品,如此大批量的墅居产品供应,不仅将带来更为纯粹的墅区生活,更让中产实现墅居梦想的机会大大增加。

  同时,在限价的大背景下,璟宸府的入门门槛,很有可能在千万以下,如此动人的价格,就能享受离市中心更近、更低密纯粹的叠墅生活,这无疑是公寓类住宅所无法比拟的,也是中产家庭改善梦寐以求的选择。

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  治愈杭州中产的“焦虑”,不一定需要很多套房子,一套城央叠墅就足以!龙湖大家九龙仓·璟宸府,墅境体验区现已启幕,邀您共品城央大美墅居生活。

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