龙湖·江与城|湖畔洋房 + 地铁口 + 天街，集齐红盘潜质，这座大城即将开启

　　浙江在线-住在杭州网8月10日讯（浙江在线记者 张燕）由于高预期的前景，让大江东一跃成为杭州楼市的网红板块，不仅刚需，投资客也蜂拥而入，一时间，大江东楼市量价齐升，在售项目快速去化。

　　有着丰富城市运营商经验的龙湖，将大江东核心区的宝地收入囊中，近期，这个命名为龙湖·江与城的项目如约而来。

　　位于管委会所在的板块核心区，项目集合了所有优质资源，双地铁出行、19平方公里湿地公园傍身、江东首个TOD大城、稀缺洋房等特质，注定让江与城尚未面市便受到全城关注。

　　PART 1  地铁上盖30min到奥体

　　龙湖·江与城，地铁7号线北二路站上盖， 一站之隔可换乘8号线，10分钟可达杭高、东湖景区、大江东管委会以及甲级医院等，30分钟可达西湖、奥体板块，位处繁华，出行十分便利。

　　同时，项目靠近青六路、江东大道两条主干道，直通德胜快速路，“三快”交通体系便利了业主开车出行到杭城各个城区。

“三快”交通体系示意图 

　　PART2 江东首个天街TOD大城

　　作为龙湖入杭以来规划量级最高的综合体大盘，江与城50万㎡天街大城，涵盖了住宅、商业、写字楼、星级酒店、酒店式公寓等多种丰富业态。

项目鸟瞰图

　　此次，龙湖把最先进的TOD开发模式带到大江东。以地铁站为中心，江与城5-10分钟步行路程为半径，形成一个区域中心。业主可根据生活半径选择快速出行，也能在家门口就享受全面的配套资源，对大多数居民来说，这是一种前所未有的优越生活。

　　PART3 家门口的天街 

　　18万方的龙湖天街建成后，将是大江东规模最大也最高端的商业。　

龙湖滨江天街实景图

　　龙湖作为国内最早引用TOD开发模式的城市运营商，在江东天街打造了一条24小时全贯穿地下通道，直达地铁。

　　就像如今的金沙天街一样，未来，江东天街也将吸引杭城四面八方的居民前来消费，为天街商家带来源源不断的商机，反哺天街潮流商业的发展壮大。

　　业主更是近水楼台先得月，下楼即天街的便利生活，时尚又便利，出门三分钟可达购物中心，通过天街与北二路站无缝对接，半小时可达杭城任一中心。

　　PART 4 紧邻东湖、湿地尽享优渥城市资源

　　项目毗邻杭州第四大湖——东湖，有着1.2平方公里的滨水中央公园，向东190平方公里江海湿地公园。　　

中央湖景意向图

　　全世界范围内，能有这样丰富自然资源的城市之心，最著名的是纽约中央公园，而大江东以东湖为中心，打造生资源不逊色的滨湖中央公园。

　　PART 5 精工洋房即将首发

　　除了18万方的天街，江与城住宅部分业态丰富，涵盖了高层、洋房和别墅。　

项目效果图

　　这次，龙湖带来的是第四代精工型城市洋房，而大江东缺少的就是这样的产品。作为城中心的天街洋房，既处于繁华之中享出行便利，又能紧邻东湖公园，有天有地的阔绰生活，绝对是难得的生活体验。

　　将第四代城市精工洋房与德系精工手法相结合，江与城的这批洋房将居住舒适度最大化，空中花园、高端幕墙等，与龙湖精致园林相呼应，必将重新定义江东新的人居高度。

　　龙湖·江与城周边扫描

　　地铁

　　地铁7号线上盖物业，约1KM内双地铁站。

　　商业

　　0距离抵达18万㎡龙湖天街；此外已开业的义蓬购物中心，区域未来有大江东宝龙城市广场，已经在建。

　　房价

　　放眼整个大江东，2018年，新增商品房价格已经翻番。此前的摇号热门旭辉宝龙东湖城均价在16705元/㎡，大江东宝龙广场均价16175元/㎡。

　　今年6月份，大江东地价再创新高，杭大江东储出[2018]3号地块由竞买人杭州耀邦贸易有限公司（卓越）以总价98589万元竞得，楼面价13051元/平方米，溢价率45.01%。

　　产业

　　自2015年后获批国家级高新区、杭州国家自主创新示范区核心区以来，大江东的发展就驶入了快车道：一大批知名企业纷纷落户，目前有“世界500强”投资项目28个、“中国500强”投资项目18个、“民营500强”投资项目17个；既有长安福特、格力、东风裕隆、吉利、广汽等一批知名企业，又有费列罗、统一、西子、新松等一批知名品牌，还有王水福、李书福、董明珠、徐冠巨等知名企业家的名人效应。

　　学校

　　9所幼儿园、小学、初中教育机构环绕，周边在建杭高大江东分校、杭高东湖小学，2020年前建成； 小区配建一所幼儿园。