揭秘：看龙湖冠寓如何在风口上实现突围？

　　2017年长租公寓如雨后春笋快速增长，开发商、中介机构、酒店运营商、创业企业以及金融资本纷纷大举抢占市场份额。群雄逐鹿，入局者甚多，竞争加剧，行业洗牌已悄然展开。龙湖冠寓在行业竞争中迅速崛起，截至2017年底，全国已布局17个一线及领先二线城市，开业门店50余家，房间数量超过1.5万间。

　　杭州龙湖冠寓截至目前已获取19个项目，开业5家门店超1500间房，其中杭州4店开业即达满租，同时还实现对周边竞品的高溢价。

　　在竞争者日益增多、价格战愈演愈烈的市场环境中，冠寓因何实现如此骄人的成绩？

　　杭州冠寓项目地图

　　龙湖集团的四大航道业务之一——长租公寓冠寓，洞察消费者需求，构建全新产品逻辑，以“空间即服务（SaaS, Space as a Service）作为发展理念。在客户视角之上，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，通过数据化、智能化，连接人与空间。这些才是冠寓成功的关键。

　　洞见青年群体理想生活的多元需求

　　怎样才是青年们理想的生活方式？可以确定的是不仅仅是在城市一隅的一间房子，而是在你所在的城市和感兴趣的、需要的事物实现连接，从而实现自己留在这个城市最初的目的。

　　随着个体时代的崛起，需求的价值观越来越个人化和多元的时代下，理想的生活空间千人千面但轮廓越来越清晰：提供一个空间借助城市的脉络去连接商业、办公、生活服务的所有可能；同时通过技术驱动，聚合城市资源在居住空间，在数据化的收集和整理中，与时代一起实现生活的升级和迭代。

　　冠寓宁波·ONE（宁南路店）公区实景图

　　基于需求而构建不同常规的产品逻辑龙湖冠寓洞察租住人群需求，卡位优质空间资源，以城市中心区、产业集聚地、商业聚集地和交通枢纽作为门店区位的主要选择，采用高标准、个性化的精致装修为租客营造个性舒适的生活体验。并且特设休闲活动公区、影音室、游戏区、24小时免费健身房、共享厨房、神秘商店……以更多的公共空间优化服务和体验。另外，龙湖冠寓自主开发的冠寓APP，一键查询、签约、缴费、报修，全天候智能语言客服，实现智能家居管控。跨界整合洗衣郎、摩拜、智能家居等服务APP更将生活的半径延伸至生活空间之外……

　　冠寓宁波·ONE（宁南路店）健身房实景图

　　以“空间即服务”为理念 开启全新精致生活体验

　　以空间为基础，聚合、互联，构筑城市青年生态圈。以冠寓单店聚焦居住属性，成为城市中的价值焦点；通过特色鲜明的商业等公共配套，吸附周边1-2公里内泛青年人群聚合，享受冠寓的资源和生活；同时随着冠寓门店数量的增加，借助城市资源和城市脉络，众多青年聚集圈将被充分链接，资源共享，互联的大数据将会实现反哺，最终实现迭代冠寓空间和服务。

　　冠寓杭州A-Li海创园店实景图

　　以人为核心，连接空间和服务，互联生活更多可能。龙湖冠寓以青年客群的多元的价值观和需求为原点，背靠龙湖集团，将长租公寓、联合办公、配套商业相结合的小综合体生态模式称为CityHub，而作为其中租住部分的冠寓，则将客户生活融入到其他消费场景中，让龙湖商业，办公也成为了我们的优质资源，实现上楼即生活，下楼即工作，还原即时消费的场景。一处空间，多种资源，互联无限精彩。

　　冠寓宁波·ONE（宁南路店）公区实景图

　　与城市聚合、互联，让服务无限迭代和延展。人口涌入、城市扩张，杭州全面启动“拥江发展”战略，从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”。冠寓与城市的发展同呼吸，借助城市发展脉络和城市资源，深入客群研究，实现时时更新的迭代服务；同时通过与城市的互联，打通生活与城市、社区与社区之间的任督二脉，将服务向冠寓社区空间之外延展。

　　冠寓宁波·ONE（宁南路店）实景图

　　这些便捷，舒适，具有成长性的租住模式，就是龙湖集团 “空间即服务”战略的缩影，让青年群体享受“One is All”的全新生活体验，开启现代、多元化的租住3.0时代，让青年群体在更好的生活中去创造未来。

　　冠寓杭州奥体飞虹路店，就此开启精致美学生活

　　秉持“空间即服务”的战略理念，杭州冠寓飞虹路店择址钱江世纪城核心地段，紧邻地铁2号线飞虹路站，速享钱江新城、奥体中心和萧山核心圈三大商圈，出行休闲尽享便捷。

　　精细设计精装LOFT公寓，搭配功能完善的公共区域，以舒适、安全、温暖、便捷为导向，打造精致主义新青年生活范本，为租客带来全新的生活体验，精致美学生活由此开启，VIP热线：18458881800。

　　冠寓杭州奥体飞虹路店公区实景图