物以“西”为贵，城西土地成为稀贵奢侈品

　　物以“西”为贵！城西，构成杭州人居的一个符号，一种价值典范。

　　得益于优越的生活氛围和深厚的人文底蕴，城西作为心头的“朱砂痣”，吸引了大批杭州本土传统富豪客群安居落户。一大片高端住宅区林立而起，从而造就了杭州历史上最早的一片富人区。

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　　杭州“东贵西富“的说法，单从地价上就足见一二。2017年1月19日，绿城建发·沁园地块经过15轮报价，最终以楼面价40766元/㎡成交，溢价率77%。2018年1月12日，杭政储出[2017]84号地块经过九十一轮报价、四轮自持比例竞投，最终以281790.0万元总价竞得，楼面价40535.99元/㎡，自持6%。

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　　仅仅是两块边缘化地带，地价都已经突破4万+/㎡，而文教区所在的地段，无论是区位上，还是发展潜力上，显然都要优于上述版块。二手房的房价表现，可见一斑。

　　翻阅今年4月二手房出售数据，2000年至2010年期间交付入住的楼盘，二手房成交均价始终保持3.2w-4.5w/m²之间。而诸如龙湖·唐宁ONE一类的高档住宅，二手房均价则已经突破5万+/m²。

　　天赋之地，底商繁荣决定城市价值

　　城由市兴。城西的兴盛、楼市价格的飙涨，繁荣的商业可谓功不可没。

　　高昂的租金，车水马龙的商业景象，吸引了众多投资客的目光。而这其中，龙湖·唐宁ONE作为城西心地铁现铺，即买即收益的优势颇为亮眼。

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　　据了解，唐宁ONE周边汇聚近6万高质业主群体，商业发展醇熟。唐宁ONE作为独栋商业体，拥有强大的人潮向心力、商业吸附力，再加上距离地铁2号线古翠路站不足300米，财富空间更为广袤。

　　近期，龙湖·唐宁ONE，地铁口社区主入口铺正以地价热卖！在寸土寸金的城西心，竟还有资产能地价购入，其性价比之高，成为商业不动产投资的上佳优选。