奥体VS申花！同是94套房源，SKP和天珏华庭正面PK

　　住在杭州网1月12日讯（记者 陈宇洁）2022年1月5日-1月11日，杭州十区范围内仅仅只有4盘公布登记结果，“五年限售”和触发社保楼盘个数均为“零”！

　　2022年杭州新房市场开年就遇冷？

　　本期关注度最高的是来自拱墅区运河新城的河语光年府，共加推298套房源，吸引了2439组家庭进行登记，综合中签率为12.22%，在“限售”边缘徘徊。光年府自从首开进入限售，中签率达到历史新低后，综合中签率一直未低于10%。

　　算是富阳“顶豪”的秦望府推出最后一批房源，秦望综合体+中心区位，还有一线江景的加持，85.14%的综合中签率在富阳也是比较热门的楼盘。

　　值得关注的还有前几日刚刚结束登记的天钰华庭，申花向来都是改善购房者眼中的“香饽饽”，申花核心的位置没得说，200米处就是地铁口，交通方便配套齐全，且隔壁的养云静舍二手成交价均价73600元/㎡，倒挂红利明显。本期加推1、9幢共94套房源，而天钰华庭的总套数也就380套，摇一套少一套，虽然登记结果还未出，但其火热程度可想而知！

　　相比上期的“冷冷清清”，本周的新房市场略有回暖。

　　随着备受关注的SKP项目领出预售证，大概率又一场触发顶格社保+五年限售的“厮杀”！首开仅推出94套房源，户型176-202㎡，精装限价45000元/㎡，一房一价显示，最便宜的一套顶楼176㎡总价不到700万，而总价最高的一套超过了975万。钱江世纪城板块“断供”已久，最近的一次新房开盘要追溯到去年8月，近5个月处于空白状态，所以本次SKP项目的开盘引得改善购房者们蠢蠢欲动。

　　有两盘迎来了首开！位于下沙的湖印光年府此次首开，共有296套房源入市，精装限价30000元/㎡，紧邻1号大街，4、6号大街相伴，距离地铁1号线高沙站仅800米，1公里内配套齐全，和此前触发过限售的绿城春风金沙直线距离约1500米，而价格却便宜了7500元/㎡，价格的优势适合刚需置业者。

　　来自滨江浦沿的金成滨玺云著邸预计均价38000元/㎡，算是滨江区最低限价的楼盘，滨江区进年来土地供应稀缺程度不用多说，400万入住主城区精装大三房机会不香吗？

　　下滑浏览更多加推信息

　　01 领出预售证

　　碧桂园万科悦望名邸

　　富阳区 东洲

　　楼盘位置 东洲江滨东大道首创奥特莱斯正北面200米处

　　加推套数 20#6套

　　参考价格 30000元/㎡

　　君铂府

　　萧山区 临浦

　　楼盘位置 临浦镇第三中等职业学校旁

　　加推套数 1#23套

　　参考价格 16527元/㎡

　　万泰华章

　　萧山区 瓜沥

　　楼盘位置 瓜沥镇建设四路

　　加推套数 4、7#118套

　　参考价格 17000元/㎡

　　泰禾世茂·大城小院

　　富阳区 富春

　　楼盘位置 银湖科技城九龙大道180号

　　加推套数 103、106、132、149#22套

　　参考价格 25300元/㎡

　　02 正在登记

　　金成滨玺云著邸

　　滨江区 滨江

　　房源套数 4-5#160套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 104-131㎡

　　销售均价 38000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 首套95万，二套190万，一次性320万

　　登记时间 2022年1月11日-1月13日

　　报名方式 【金成房产】小程序

　　中天大家·宸澜学府

　　临安区 临安

　　房源套数 2、5、16#228套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 73-89㎡

　　销售均价 22800元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　存款证明 50万

　　登记时间 2022年1月11日-1月13日

　　报名方式 【大家房产】微信登记

　　万科·星潮映象（SKP）

　　萧山区 钱江世纪城

　　房源套数 1、2#94套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 176.42-202.99㎡

　　销售均价 45000元/㎡ 

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 首套200万，二套400万，全款690万

　　登记时间 2022年1月10日-1月12日

　　报名方式 【杭州万科】小程序登记

　　万科·湖印光年府

　　钱塘区 下沙

　　房源套数 10#104套

　　倾斜比例 人才10%无房40%

　　房源面积 105-139㎡

　　销售均价 30000元/㎡

　　装修情况 3500元/㎡

　　资金冻结 无房无贷50万，其他情况100万

　　登记时间 2022年1月10日-1月12日

　　报名方式 【杭州万科】小程序登记

　　融创·杭望云潮城

　　钱塘区 其他

　　房源套数 2、4#210套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 105-142㎡

　　销售均价 30000元/㎡

　　装修情况 3500元/㎡

　　资金冻结 无房无贷50万，其他情况100万

　　登记时间 2022年1月10日-1月12日

　　报名方式 【融创杭州官微】微信登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。