天阳蔡学伦：浙江三四线城市房地产市场已成一片红海
导语
进入一个城市容易，但是要守住很难。看似有利润空间的项目，实际客户的购买力能否支撑得起、开发的产品是否对路、能不能让客户认可，都是需要我们去深入研究和思考的。
浙江在线-住在杭州网7月21日讯（浙江在线记者 魏盼）7月20日，天目新闻主办的一年一期“浙江楼市年中闭门研讨会”圆满落幕。17家在浙房企“掌门”参会，浙江省住房和城乡建设厅领导到场，共同研判市场形势，研究应对策略。天阳地产董事长蔡学伦出席会议，并发表观点。
天阳地产董事长蔡学伦
天阳属于走出去比较晚的企业，赶在房企第二轮下沉三四线的尾巴，目前在浙江大概50多个项目。
浙江的整个富裕程度比较高，高铁通了之后整体浙江像一个大的城市，交流更通畅；产品上来讲，浙江的老百姓对于产品要求比较高，杭州的产品下去还是比较受到三四线城市欢迎。
对浙江城市基本面的判断，大的框架比较难判断。地产繁荣程度与经济有关系，但也不一定是正相关。部分三四线城市虽然基本面相对并不突出，但是老百姓财富的积累还是很足，销售情况较好。
目前，浙江三四线城市房地产市场已成一片红海。进入一个城市容易，但是要守住很难。看似有利润空间的项目，实际客户的购买力能否支撑得起、开发的产品是否对路、能不能让客户认可，都是需要我们去深入研究和思考的。
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