东原韩鹏：现金流将是下半年核心诉求
2021-07-21 16:39
来源：
浙江在线
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记者：
俞东辉
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编辑：
姚曹洁
导语
现金流将是未来的重要关注点，东原将会以现金流为主要参考，选择能创现的市场，更为看重金融监管环境及市场监管环境。
浙江在线-住在杭州网7月21日讯（浙江在线记者 俞东辉）7月20日，天目新闻主办的一年一期“浙江楼市年中闭门研讨会”圆满落幕。17家在浙房企“掌门”参会，浙江省住房和城乡建设厅领导到场，共同研判市场形势，研究应对策略。东原集团浙江区域总经理韩鹏出席会议，并发表观点。
东原集团浙江区域总经理韩鹏
1、对于下沉市场，会以现金流及收益率两个维度去区分，而不是从地域范围去区分，下沉未必是离开一二线城市去三四线城市，现在很多环杭、环宁城市未来收益未必比杭州、宁波高，所以对于下沉市场将会更加看重金融监管环境及市场监管环境。
2、目前所有房企，不论是新进的还是深耕的，认知都相对统一，这一点跟南京等城市不一样，南京等城市还存在对于部分市场的认知分化。当然，对于杭州市场的统一认可也主要来源于三方面，广大刚性需求、较大的一二手倒挂以及地方政府的政策力度。
3、所以对于浙江，东原未来还是将以现金流为主要参考，会选择能创现的市场，选择安全边际较高的市场。
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