海盐西塘桥街道新海社区，市民朱春林要租套房子，他没有去找中介，而是来到社区新成立的“旅馆总台”。“以前租房子，要跑中介，要先登记，经常要跑好几天才能找到房子，现在就像住酒店一样方便，前台登记入住就好！”

　　这是嘉兴市破解出租房屋管理难、创新社会治理的一个缩影。长期以来，出租房屋是流动人口的主要暂住点，由于数量庞大、准入门槛低、入住人员流动性强等原因，安全隐患严重，相关的管理问题也十分突出。

　　如何破解这个难题？作为全市试点，海盐县率先探索“旅馆式”管理——把整个社区或一个村，当作一个大旅馆来管理，社区干部担任“总台经理”，出租房成了客房，出租房东相当于服务员。租客必须实名登记，房东必须把住户信息，反馈给派出所，让犯罪分子无处藏身。

　　同时，出租房也必须在消防、治安、卫生等各方面达标，并评定绿、黄、红、灰4个等级，只有达到绿色或黄色的出租房才能出租。

　　在海盐县通元镇通元村，房东王福英家新配了灭火器、水管，还有室外统一的电瓶车充电桩。王福英说自己心里也踏实了：“总台统一管理租客信息，有人如果租房子，会给我们介绍的。”

　　此外，“互联网+”手段，也被运用到出租房“旅馆式”管理中。

　　在每个要出租的房子门口，都张贴了一个二维码，只要用手机扫一下，在公众号上就能清晰看到这个房子的全部信息，比如说房子的消防等级、房屋价格和相关配套，便于租客安心入住。

　　最近，嘉兴市出台《居住出租房屋“旅馆式”管理工作实施方案》，在海盐试点的基础上，向全市推广这个新模式，力求通过“旅馆式”管理真正解决出租房存在的消防安全、治安等一系列社会问题。