上周（8月21日-8月27日），杭州市区新建商品房共成交3351套，环比前一周的3497套下降了4.2%。可以看到的是，上周除了住宅的成交量下降外，商业项目（写字楼、商铺）成交量还是上升的态势。

　　二手房方面，上周杭州主城区共成交1145套，其中8月25日成交223套，为上周单日签约量最高。从各个区域的情况来看，江干区的成交量最大，共成交了218套房源，占总成交量的19%；西湖区排名第二，共成交了197套，占总成交量的17%；下城区以2套之差位列第三，共成交195套。拱墅区成交192套，上城区132套，下沙121套，滨江80套，之江10套。在成交价格上，根据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区的二手房成交均价为31377.6元/㎡，环比之前一周上涨0.23%。

　　据合创地产机构市场研究统计，市区新建商品房中，住宅上周成交1989套，相比前一周的2482套有近500套的差距，下降19.9%；住宅成交均价25235元/㎡，环比前一周的28831元/㎡下跌3596元/㎡。具体来看，分别是主城区773套、萧山区699套、余杭区517套。再来看商铺，上周成交218套，较前一周的142套增加了76套；从成交均价来看，下降了1502元/㎡，为22943元/㎡，降幅6.1%。其中，主城区101套、萧山区32套、余杭区85套。上周写字楼（包括酒店式公寓）成交出现上升，共成交1144套，相比前一周的873套有271套的差距；成交均价24382元/㎡，与前一周的21068元/㎡有3314元/㎡的价格差，上涨了15.7%。具体分别是主城区854套、萧山区175套、余杭区115套。

　　上周长皋板块的成交量“击败”蝉联冠军三周的萧山新区板块，一共成交439套，均价15343元/㎡，主要归功于新城·红郡，单盘成交433套，占该板块成交量的98.6%；滨江区政府板块成交套数位列第二，一共成交261套，均价34381元/㎡，主要归功于龙湖·郦城公馆，单盘成交234套；萧山开发区市北板块成交套数位列第三，一共成交249套，成交均价31981元/㎡，主要归功于龙湖·春江天玺，单盘成交116套。

　　商品房成交排名前五的楼盘中，新城·红郡为上周成交冠军，共成交433套，成交均价为15361元/㎡；排在第二的是龙湖·郦城公馆，成交234套，成交均价为34933元/㎡；排在第三的是钱江世纪城板块的旭辉和昌·都会山，成交127套，成交均价为33000元/㎡。同时，新城·红郡为上周主城区的住宅成交冠军；排在第二的是三墩板块的阳光郡，成交64套，成交均价为27490元/㎡；排在第三的是庆隆板块的首开·杭州金茂府，成交35套，成交均价为45757元/㎡。

　　截至8月27日晚10时，透明售房网可售商品房房源75337套（不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安），可售面积1000万㎡，其中住宅可售套数28187套，可售面积374万㎡，住宅面积占比37.4%，商品房存量基本保持一致。